Рішення від 28.03.2011 по справі 2-629/11

Справа № 2-629/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.02.2011 року Подільський районний суд міста Києва

в складі

головуючого - судді Зіміної В.Б.,

при секретарі Мороз В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Подільського районного суду м.Києва позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням;-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним вище позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач в грудні 2004 року добровільно залишила квартиру АДРЕСА_1 і з того часу в неї не мешкає.

Оскільки відповідач з грудня 2004 року, тобто більше шести місяців, не цікавився житловим приміщенням та не несе витрат по його утриманню, позивачка ставить питання про визнання ОСОБА_2. таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивачка та третя особа не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність (а.с. 29-30).

Відповідач в судове засідання двічі не з'явився, причини неявки не повідомив, пояснень до позову не надав, хоча був своєчасно повідомлений про день і час розгляду справи через оголошення в пресі (а.с. 28).

Суд, керуючись вимогами ст.169 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних матеріалів.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні спірна квартира АДРЕСА_1 складається з трьох кімнат, житловою площею - 38 кв.м., на якій зареєстровано 4 особи: позивачка з 23.06.77р., відповідач з 22.10.04р., третя особа з 20.12.94р. та онука позивачки ОСОБА_4 з 05.09.02р. Власником особистого рахунку є ОСОБА_1. ( а.с.6).

З матеріалів позовної заяви вбачається, що відповідач ОСОБА_2. є наймачем АДРЕСА_1, що підтверджується договором найму квартири №39/1 від 15.10.03р. (а.с.16).

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 15.09.97р. АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_5. та членам його сімї: ОСОБА_1, ОСОБА_3. в рівних долях. Згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 17.02.04р. ОСОБА_5. помер ІНФОРМАЦІЯ_1. (а.с.5, 15).

З матеріалів справи вбачається, що відповідач не мешкає в спірній квартирі з грудня 2004 року, що підтверджується даними актів КП «Синьоозерне» від 18.08.10р. (а.с.7).

Ст.163 ЖК України глави 6 (користування жилими приміщеннями в квартирах приватного житлового фонду) передбачено, що у разі тимчасової відсутності члена сім'ї наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, установлених ч.1, п.1 і 5 ч.3, ч.4 ст.71 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо зазначені особи були відсутні з поважних причин понад 6 місяців цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Оскільки в судовому засіданні не встановлено обставин які б свідчили про поважність відсутності відповідачки більше 6 місяців на спірному житловому приміщенні, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог, їх ґрунтуванні на чинному законодавстві і вважає за можливе позов задовольнити.

На підставі ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, керуючись ст.ст. 213-215, 226, 228, 232, 292, 294 ЦПК України, суд;-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Заяву про перегляд рішення може бути подано до Подільського районного суду м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через Подільський районний суд м.Києва в порядку та строки, встановлені законом. Аапеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення, Особи, які брали участь у розгляді справи, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Зіміна В. Б.