"08" січня 2008 р.
14:50
Справа № 8/711/07
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області,
у складі судді Гриньової Т.В.,
при секретарі Скрипник О.В.,
за участю представника позивача -Татаренко С.П., дов. від 02.07.2007р.,
представник відповідача в судове засідання не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ)
“Техгазкомплект»,
01023, м. Київ, вул. Печерський спуск, 3,
адреса для листування: 54058, м. Миколаїв, а/с 704 Королева С.Л.
до Березанської районної державної адміністрації,
57400, Миколаївська область, Березанський район, смт. Березанка, вул.
Леніна, 33,
про зобов'язання відповідача вчинити певні дії, -
ТОВ “Техгазкомплект» (далі - позивач) пред'явлено в господарському суді адміністративний позов до Березанської районної державної адміністрації (далі - відповідач) про визнання бездіяльності відповідача протиправною та зобов'язання останньої надати позивачу згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки.
Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином, проте відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, позов не заперечив і не спростував.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з такого:
На підставі свідоцтва про право власності від 17.10.2006р. позивач є власником нерухомого майна -пансіонату “Чорноморець», розташованого за адресою: пр. Курортний, 39 с. Коблеве Березанського району Миколаївської області. Право власності позивача на вказаний об'єкт зареєстровано Березанською філією ММБТІ за реєстраційним номером 16400334 в книзі № 25 номер запису 271 від 17.10.2006р.
Земельна ділянка площею 16 га, на якій розташований пансіонат, перебувала у постійному користуванні ДАК “ЧСЗ» на підставі Державного акту на землю № 20 від 10.03.1994р.
Зі зміною власника пансіонату, згідно зі ст. 377 ЦК України і ст. 120 ЗК України, до позивача перейшло право користування земельною ділянкою, на якій розміщений вказаний пансіонат.
З метою оформлення права користування земельною ділянкою, 02.11.2006р. позивач звернувся до відповідача з заявою про надання земельної ділянки у довгострокову оренду з послідуючим викупом.
Листом від 21.12.2006р. № 846/01/8/398/06 відповідач повідомив, що погодження розробки проекту відведення земельної ділянки в оренду на 49 років під існуючу базу відпочинку “Чорноморець», можливо лише у разі надання заяви ДАК “ЧСЗ» про вилучення у нього вказаної земельної ділянки. ДАК “ЧСЗ» направив відповідачеві листа № 357-01-8-39-07 від 27.04.2007р., яким дав згоду на вилучення у нього 10,09 га землі на користь нового власника пансіонату -позивача у справі.
Рішенням комісії відповідача від 28.04.2007р. право постійного користування земельною ділянкою наданою раніше під пансіонат “Чорноморець» площею 10,09 га ДАК “ЧСЗ» -припинено на користь ТОВ “Техгазкомплект»; 18.06.2007р. з цього приводу відповідачем прийнято розпорядження № 600, проте до цього часу відповідач не вчинив дій, приписаних ст. 123 ЗК України, - не вирішив питання щодо надання або ненадання позивачу згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 10,09 га для передачі її в оренду.
Згідно зі ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадови особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень і у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Невирішенням питання щодо надання позивачеві згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 10,09 га під існуючий пансіонат “Чорноморець» відповідач порушує приписи Конституції та Земельного кодексу України, отже, його бездіяльність є протиправною.
З огляду на вищенаведене, враховуючи, що вимоги позивача ґрунтуються на чинному законодавстві, підтверджені матеріалами справи і відповідачем не спростовані, суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати бездіяльність Березанської районної державної адміністрації Миколаївської області з питання неприйняття рішення про надання товариству з обмеженою відповідальністю “Техгазкомплект» згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 10,09 га для укладення договору оренди строком на 49 років з послідуючим викупом земельної ділянки, розташованої за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області під нерухомий комплекс: пансіонат “Чорноморець» -протиправною.
Зобов'язати Березанську районну державну адміністрацію Миколаївської області (57400, Миколаївська область, Березанський район, смт. Березанка, вул. Леніна, 33; ідентифікаційний код 04056693) прийняти розпорядження про надання товариству з обмеженою відповідальністю “Техгазкомплект» (01023, м. Київ, вул. Печерський спуск, 3; ідентифікаційний код 32160743) згоди на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 10,09 га для укладання договору оренди строком на 49 років з послідуючим викупом земельної ділянки, розташованої за межами населеного пункту в межах території Коблевської сільської ради Березанського району Миколаївської області, на якій знаходиться нерухомий комплекс, а саме: пансіонат “Чорноморець» (Миколаївська область, Березанський район, зона відпочинку Коблеве, пр. Курортний, 39).
Відшкодувати товариству з обмеженою відповідальністю “Техгазкомплект» (01023, м. Київ, вул. Печерський спуск, 3; ідентифікаційний код 32160743) з Державного бюджету України понесені судові витрати в сумі 3 (три) гривні 40 (сорок) копійок.
Постанова набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 254 КАС України.
Постанову може бути оскаржено в порядку ст. 186 КАС України.
Суддя