01025, м.Київ, пров. Рильський, 8 т. (044) 278-46-14
07.02.2008 № 4/38/3
Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Отрюха Б.В.
суддів:
при секретарі:
За участю представників:
від позивача : Комов О.В. - директор
від відповідача : Коваленко О.В. - директор, Киянська В.І. - бухгалтер
від 3-ої особи: не з»явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ВАТ "Чернігівське підприємство по матеріально-технічному забезпеченнюі ремонту обладнання для виробництва, заготівлі та переробки льононопродукції" (ВАТ "Чернігівльонпром")
на рішення Господарського суду Чернігівської області від 25.01.2007
у справі № 4/38/3
за позовом ВАТ "Чернігівське підприємство по матеріально-технічному забезпеченнюі ремонту обладнання для виробництва, заготівлі та переробки льононопродукції" (ВАТ "Чернігівльонпром")
до ВАТ "Іванівський льонозавод"
третя особа відповідача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області
третя особа позивача
про звільнення приміщення та усунення перешкод в користуванні
Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 25.01.2007року у справі № 4/38/3 у задоволенні позову відмовлено повністю.
Не погодившись з прийнятим рішенням, позивач звернувся з апеляційною скаргою, просить його скасувати, оскільки вважає, що судом порушено норми матеріального та процесуального права.
В своїй апеляційній скарзі позивач посилається на те, що спірне приміщення було передано йому Регіональним відділенням Фонду держмайна України по Чернігівській області згідно акту прийому-передачі від 26.12.1997р. у відповідності до наказу про приватизацію від 14.07.95р. № 363 і є його власністю.
Відповідач заперечує проти доводів апеляційної скарги, посилаєтсья на те, що йому належить право власності на нерухоме майно, що складається з цілісного майнового комплексу, розташованого в с.Іван-Путь Семенівського району, вул.Молодіжна, 3, зареєстрованого н.Сіверським МБТІ в Реєстрі № 10761354. Загальна площа цілісного майнового коплексу складає 21224,4 кв.м., до якого входять будувлі та споруди: адміністративний комплекс,головний корпус, вагова лабораторія, шоха 1, шоха 2, шоха 3, зарядна станція, насосна станція 2 рівня, склад ПММ, бензозаправка, трансформаторна, матеріальний склад, кузня-пральня, столярна майстерня, сквадина, башня.
Відповідачем було надано в підтвердження своїх заперечень свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 14.05.05р. виконкомом Іванівської сільської ради; Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.07.06р. № 11346935 та Технічний паспорт.
В судове засідання повноважний представник 3-ої особи не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, в матеріалах справи міститься клопотання від 23.04.07р. в якому Регіональне відділення Фонду державного майна по Чернігівській області просить розглядати справу у відсутності його повноважного представника. Дослідивши матеріали справи, вислухавши думку представників позивача та відповідача, колегія приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності представника 3-ої особи, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи по суті спору.
Розглянувши доводи апеляційної скарги, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, колегія встановила наступне.
Відкрите акціонерне товариство «Чернігівське підприємство по
матеріально-технічному забезпеченню і ремонту обладнання для виробництва, заготівлі і переробки льонопродукції» створене в процесі приватизації державного підприємства по матеріально-технічному забезпеченню і ремонту обладнання для виробництва та переробки льонпродукції “Чернігівльонпром» у відповідності до наказу Регіонального віділення Фонду держмайна України по Чернігівській області від 21.04.1995р. № 207. До відомості розрахунку вартості будівель, споруд та передаточних пристроїв за станом на 01.05.1995р. увійшло спірне приміщення виробничого майданчика розташоване в с.Іван-Путь Семенівського району Чернігівської області, яке було передане підприємству на підставі акту прийому-передачі від 26.12.97р., про що свідчить повідомлення Регіонального відділення Фонду держмайна України по Чернігівській області від 11.01.07р. за № 8/6/48.
22.10.97р. Регіональним відділенням Фонду держмайна України по Чернігівській області позивачу було видане Свідоцтво про власність на майно, яке ввійшло до статутного фонду, реєстраційний № 9-069/74.
Відповідач в підтвердження своїх заперечень надав суду свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 14.05.05р. виконкомом Іванівської сільської ради; витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 26.07.06р. № 11346935 та технічний паспорт .
Загальна площа цілісного майнового комплексу становить 21224,4 кв.м., до якого входять будівлі та споруди: адміністративний комплекс, головний корпус, вагова лабораторія, шоха 1, шоха 2, шоха 3, зарядна станція, насосна станція 2 рівня, котельня, кострозбірник, гараж, ангар, дві насосні станції 1 рівня, склад ПММ, бензозаправка, трансформаторна, матеріальний склад, кузня-пральня, столярна майстерня, скважина, башня.
Технічний паспорт майнового комплексу відображає найменування окремих приміщень, що входять до будівель та споруд, але такого як “приміщення виробничого майданчика» в його складі немає.
В акті прийому-передачі від 26.12.1997р. нерухоме майно, яке було передане позивачу, має назву -будівля виробничої дільниці. Приміщення з такою назвою в майновому комплексі відповідача також відсутнє.
Оскільки для правильного вирішення пору необхідні спеціальні знання, Київським апеляційним господарським судом було призначено судову експертизу.
24.12.2007р. на адресу суду надійшов висновок № 951-953ц судової експертизи в якому в хронологічному порядку викладено обставини справи.
25.08.1993р. Іванівському льонозаводу Семенівського району відповідно до рішення Семенівської районної ради від 24.12.1993р. видається Державний акт на право постійного користування землею площею 31,93 га для виробничих потреб.
09.02.1995р. листом № 70/2-114 «Укрльоноконоплепром» Мінсільгосппродукт України надає дозвіл на передачу з балансу Іванівського льонозаводу на баланс Чернігівського виробничого об»єднання «Чернігівльонпром» приміщення виробничої дільниці, балансовою вартістю 3733103 крб., з прилеглою територією земельної ділянки 0,303 га. Одночасно в листі зазначено : Вам (Чернігівському виробничому об»єднанню «Чернігівльонпром») необхідно в установленому порядку здійснити приймання-передачу вищезазначених основних виробничих фондів, оформити викопіювання планів дільниць виробництва та провести відведення земельних ділянок під ці об»єкти у відповідності до діючого законодавства.
22.02.1995р. начальник відділу земельних ресурсів Семенівської районної державної адміністрації, на плані виробничого корпусу заводу узгоджує виробничу площу, яка підлягає передачі як «цех мочки» площею 2070 кв.м. і прилеглу до «цеху мочки» територію площею 960 кв.м.
Відповідно до рішення Семенівського райземвідділу від 22.08.1995р. б/н «Чернігівльнопром» видається Державний акт на право постійного користування 0,25 га землі для виробничих потреб.
13.09.1995р. наказом № 489 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівської області створюється ВАТ Державне підприємство «Іванівський льонозавод».
21.10.1997р. Регіональне відділення Фонду державного майна України видає наказ № 915 «Про завершення приватизації відкритого акціонерного товариства ВАТ «Чернігівльонпром», в якому йдеться про передачу акцій у кількості 852917 шт., вартість акцій у наказі не вказується.
На підставі вищезазначеного наказу 22.10.1997р. РВ ФДМУ по Чернігівській області видає Свідоцтво про власність ВАТ «Чернігівльонпром», посилаючись на наказ № 915 від 21.10.97р.
Порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні визначається Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, зареєстрованим наказом Міністерства юстиції України від 28.01.03р. № 6/5.
Пунктом 1.4 Тимчасового положення передбачено, що реєстрація прав власності на нерухоме майно -це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв»язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюють БТІ за місцезнаходженням об»єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів.
Згідно з п.1.5 Тимчасового положення реєстрація прав власності на нерухоме майно є обов'язковою. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності (п.6.1 Тимчасового положення).
Позивач не надав суду доказів, що підтверджують здійснення ним заходів по реєстрації прав власності на передане в процесі приватизації приміщення та не надав суду Свідоцтво про реєстрацію права власності на будівлю виробничої дільниці (цех мочки) в с.Іван -Путь Семенівського р-ну балансовою вартістю 71107 грн., залишковою вартістю 33624 грн.
15.12.1997р. Регіональним відділенням фонду державного майна України видано наказ № 1070 «Про завершення приватизації Відкритого акціонерного товариства ВАТ «Іванівський льонозавод», в якому йде мова про передачу акцій у кількості 1971240 шт., вартість акцій у наказі не вказано.
26.12.1997р. актом прийому-передачі нерухомого державного майна цілісного майнового комплексу ВАТ «Чернігівльонпром» орган приватизації - Регіональне відділення фонду державного майн України по Чернігівській області передало у статутний фонд ВАТ «Чернігівльонпром» перелік об»єктів в тому числі будівлю виробничої дільниці в с.Іван-Путь, Семемнівського району балансовою вартістю 71107 грн., залишковою вартістю 33624 грн.
Інвентаризація земельної ділянки ВАТ «Іванівський льонозавод» проводилась у 1999 р. ( на акті інвентаризації та схемі зовнішніх меж відсутня дата проведення інвентаризації). Як вбачається з Державного акту на право постійного користування землею 31,93 га ВАТ «Іванівський льонозавод», про землі площею 0,25 га ВАТ «Чернігівльонпром» не зазначено, на схемі земельної ділянки також не зазначено землі ВАТ «Чернігільонпром». Рішенням виконавчого комітету Іванівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області № 25 від 20.07.1999р. затверджено матеріали інвентаризації земель ВАТ «Іванівський льонозавод».
14.05.05р. виконкомом Іванівської сільради видано ВАТ «Іванівський льонозавод» Свідоцтво про право власності на нерухоме майно. З матеріалів технічного паспорту МБТІ та витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Новгород-Сіверським МБТІ 26.07.06р., вбачається, що майновий комплекс в с.Іван-Путь по вул. Молодіжній, 3 належить ВАТ «Іванівський льонозавод».
Рішенням № 17 виконкому Іванівської сільської ради Семенівського району Чернігівської області не визнано право власності на нерухоме майно, розташоване на території Іванівського льонозаводу, оскільки згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно належить ВАТ «Іванівський льонозавод», який здійснює оплату за землю в місцевий бюджет.
На запит Господарського суду Чернігівської області Семенівська районна державна адміністрація листом № 02-26/38 від 29.12.06р. повідомила, що в 1995-1997р. земельні ділянки в користування ВАТ «Чернігівльонпром» на території Іванівської сільської ради не виділялись.
Згідно зі ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить.
Позивач не надав суду жодного доказу про те, що він утримував майно -приміщення виробничої дільниці, звільнення якого він вимагає від відповідача.
Відповідно до ст.48 Закону України “Про власність» тільки власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.
Згідно зі ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Як вбачаєтсья з матеріалів справи, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області було передано у статутний фонд ВАТ «Чернігівльонпром» перелік об»єктів, в т.ч. будівлю виробничої дільниці в с.Іван-Путь, Семенівського р-ну балансовою вартістю 71107 грн., залишковою вартістю 336224 грн.
ВАТ «Чернігівльонпрм» не оформив права власності на цю нерухомість і не отримав Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, а саме на будівлю виробничої дільниці (цех мочки) в с.Іван-Путь Семемнівського р-ну Чернігівської області. Спірне приміщення позивач не експлуатував, в оренду не передавав, плату за землю не здійснював.
Посилання позивача на тимчасову консервацію виробничої дільниці (цех мочки), до уваги колегією не приймається, оскільки вони не підтверджуються відповідними документами.
Таким чином, враховуючи вищенаведене, колегія погоджується з висновком місцевого суду, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Оцінюючи вищенаведені обставини, колегія приходить до висновку, що рішення Господарського суду м.Києва відповідає обставинам справи і чинному законодавству, а отже підстав для його скасування або зміни не вбачається, в зв'язку з чим апеляційна скарга задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 104, 105 ГПК України, суд, -
Апеляційну скаргу Відкритого акціонерного товариства «Чернігівське підприємство по матеріально-технічному забезпеченню і ремонту обладнання для виробництва, заготівлі і переробки льонопродукції» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 25.01.2007 року у справі № 4/38/3 залишити без задоволення.
Рішення Господарського суду м. Києва від 25.01.2007 року у справі № 4/38/3 залишити без змін.
Матеріали справи № 4/38/3 повернути Господарському суду Чернігівської області.
Головуючий суддя
Судді