Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"26" лютого 2008 р. Справа № 35/49-08
вх. № 1193/5-35
Суддя господарського суду Швед Е.Ю.
при секретарі судового засідання Сімонова Т.О.
за участю представників сторін:
позивача - не з"явився;
представник відповідача - Тарасов А.Г., дов. №08-11/4114/2-07 від 10.12.2007р.;
розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1м. Харків
до Харківська міська рада, м. Х-в
про визнання права власності
Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою в якій просить суд визнати за ним право власності на капітальну споруду - ангар для зберігання товарно-матеріальних цінностей загальною площею 271,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1
Перед початком судового засідання представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.
Представник позивача в призначене судове засідання не з"явився.
Представник відповідача у судовому засіданні заперечує проти заявлених позовних вимог та просить суд відмовити в задоволенні позову.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника відповідача судом встановлено, що на підставі рішення XLVI сесії Харківської міської ради IV скликання «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об»єктів» та відповідно до договору оренди землі №940667100091 від 30.11.06р. та договору оренди землі №940667100092 від 30.11.06р., які зареєстровані у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в державному реєстрі земель, позивачеві надано в оренду земельну ділянку АДРЕСА_1загальною площею 0,0453га, в тому числі ділянку №1 площею 0,0300га для будівництва ангару для зберігання товарно-матеріальних цінностей та ділянку №2 площею 0,0153га. на строк будівництва.
Земельна ділянка №1 площею 0,0300га надавалась позивачу для експлуатації до 01.02.2011р.
Позивачем, за рахунок власних коштів, відповідно до вищезазначених договорів оренди землі та робочого проекту, розробленому ТОВ «Контракт-проект», узгодженному та зареєстрованому в Управлінні містобудування та архітектури м. Харкова за №307/7 від 11.07.07р. на наданій земельній ділянці, загальною площею 0,0300га, по АДРЕСА_1побудовано ангар, який згідно з технічним висновком №01101-08-ТЗ відповідає вимогам до капітальної споруди і призначений для зберігання товарно-матеріальних цінностей.
З метою технічної інвентаризації збудованого ангару для зберігання товарно-матеріальних цінностей позивачем було замовлено та виконано у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» технічний паспорт від 01.02.08р., відповідно до якого, загальна площа ангару в літ. «А-1» складає 271,7 кв.м.
Згідно протоколу засідання комісії від 04.09.07р. щодо можливості прийому в експлуатацію ангару для зберігання товарно-матеріальних цінностей поАДРЕСА_1, даний об»єкт одобрено та рекомендовано до прийому в експлуатацію.
В акті прийому фасадів будівлі від 20.08.07р. та акті огляду і прийому робіт з благоустрою ділянки від 16.08.07р. зазначено, що у виконаних роботах по зовнішньому архітектурному оформленню фасадів будівлі відступів від затвердженного проекту, дефектів та недоліків не виявлено.
Таким чином, побудований ангар для зберігання товарно-матеріальних цінностей по АДРЕСА_1знаходиться на земельній ділянці, яка була надана позивачу у строкове платне користування, будівництво здійснено у відповідності з чинними будівельними та технічними нормами, що говорить про можливість подальшого збереження та експлуатації об»єкта згідно призначення.
Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» №1952-IV від 01.07.04р. обов»язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на теріторії України, фізичних та юридичних осіб.
Згідно ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, якщо інше не передбачено договором
Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.
Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.02р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об»єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об»єкти нерухомого майна.
З урахуванням викладеного позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв"язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.
Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 12, 54, 55, 57 ГПК України, ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст.ст.1, 82-85 ГПК України,
Позов задовольнити.
Визнати за ФОП ОСОБА_1(АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, р/НОМЕР_2в АКИБ «Укрсиббанк»,МФО 351005) право власності на капітальну споруду - ангар для зберігання товарно-матеріальних цінностей загальною площею 271,7 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1
Рішення підписане 27.02.08р.
Суддя Швед Е.Ю.