Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"26" лютого 2008 р. Справа № 56/31-08
вх. № 510/4-56
Суддя господарського суду Кухар Н.М.
при секретарі судового засідання Гуцевич М.П.
за участю представників сторін:
прокурора - Скорик Л.М. (посвідчення № 206 від 28.09.2007р.); позивача - Іванський О.І. (довіреність б/н від 26.02.2008р.); відповідача - ОСОБА_1особисто; 3-й особи - Ремінний В.І. (довіреність № 20/391 від 12.02.2008р.);
розглянувши справу за позовом Харківського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави, в особі Ков'язької селищної ради, смт.Ков'яги Валківського району 3-я особа - Управління з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області
до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, смт.Ков'яги Валківського району
про звільнення та повернення ділянки
Харківський міжрайонний природоохоронний прокурор звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Ков'язької селищної ради Валківського району, в якій просить зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею, орієнтовно, 0,030 га поАДРЕСА_1, на якій розміщено торгівельний кіоск, та повернути її за належністю до Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області.
У відзиві на позовну заяву відповідач проти звільнення земельної ділянки в смт.Ков'яги по вул.Леніна заперечує, оскільки в найближчий термін документація на землю буде виготовлена СПДФО ОСОБА_2., з яким відповідачем попередньо узгоджено виконання робіт по складанню проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель запасу Ков'язької селищної ради по вул.Леніна. Для вирішення питання про укладення офіційного договору відповідачем готується пакет документів, які є обов'язковими в складі і повноті проекту.
У судовому засіданні представник прокуратури підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просить задовольнити позов.
Представник позивача з позовними вимогами прокурора не згоден.
Відповідач проти позову заперечує, пояснює, що зараз йде процедура оформлення документів.
Представник третьої особи підтримує позовні вимоги, заявлені прокурором.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне.
Рішенням виконавчого комітету Ков'язької селищної ради Валківського району Харківської області від 01.09.2001р. за № 238 відповідачу була виділена земельна ділянка площею 0,03 га для встановлення кіоску-магазину в АДРЕСА_1.
22.06.2007р. провідним спеціалістом Богодухівського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороню земель Харківської області Кодацьким В.С., відповідно до вимог ст.ст. 6, 10 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", була проведена перевірка з питань дотримання вимог чинного земельного законодавства відповідачем.
У ході перевірки було встановлено, що земельна ділянка площею, орієнтовно, 0,030 га по АДРЕСА_1на території Ков'язької селищної ради використовується відповідачем під розміщення торгівельного кіоску без відповідних правовстановлюючих документів, чим порушено ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України. За результатами перевірки було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 22.06.2007 року.
26.06.2007р. про встановлене адміністративне порушення було складено протокол № 000647 та відповідачу видано припис, яким відповідача зобов'язано в 30-деннний термін усунути порушення чинного земельного законодавства, виготовити правовстановлюючі документи на земельну ділянку та укласти договір оренди земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.
Постановою Харківського обласного управління земельних ресурсів від 17.07.2007р. за скоєне адміністративне правопорушення на підставі ст. 53-1 КУпАП на відповідача було накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 170,00 грн.
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", самовільним зайняттям земельних ділянок вважаються будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.
Земельна ділянка є державною власністю і відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Харківської міської ради.
Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону (частина 2 статті 126 Земельного кодексу України).
Однак, відповідачем заходи, щодо оформлення земельної ділянки не проведені: правовстановлюючі документи на земельну ділянку виготовлені не були, також не був укладений договір оренди земельної ділянки..
Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.
Таким чином, враховуючи, що відповідачем не надано суду доказів оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку, суд знаходить позовні вимоги прокурора щодо звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки обґрунтованими, такими, що підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, та вважає за необхідне задовольнити.
Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, покладаються на відповідача, з вини якого спір було доведено до суду.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Зобов'язати Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,030 га поАДРЕСА_1 Валківського району Харківської області, та повернути її за належністю Ков'язькій селищній раді Валківського району Харківської області (адреса: 63021, Харківська область, Валківський район, смт.Ков'яги, вул.Леніна, 6; код ЄДРПОУ: 24134277).
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (дата народження - 1ІНФОРМАЦІЯ_1місце народження - сел.Ков'яги Валківського району Харківської області; АДРЕСА_2, свідоцтво про державну реєстрацію від 04.10.2007р.; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; відомості про відкриття розрахункових рахунків відсутні) на користь держбюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002 код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200,символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 85,00 грн. державного мита.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (дата народження - 1ІНФОРМАЦІЯ_1місце народження - сел.Ков'яги Валківського району Харківської області; АДРЕСА_2, свідоцтво про державну реєстрацію від 04.10.2007р.; ідентифікаційний номер НОМЕР_1; відомості про відкриття розрахункових рахунків відсутні) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м.Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Повний текст рішення підписано "27" лютого 2008 року.
Суддя Кухар Н.М.