Справа №-2-а-43/08р.
06 лютого 2008 року Печерський районний суд м. Києва
в складі : головуючого -судді Цокол Л.І.
при секретарі Бєлоус В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві адміністративну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АРС-3» до Київської міської ради про зобов'язання виконати певні дії,
Позивач ОСББ «АРС-3» звернулось до суду і просить зобов'язати Київську міську раду на найближчій сесії після набрання рішенням законної сили розглянути та прийняти рішення про затвердження проекту відведення земельної ділянки ОСББ «АРС-3» для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальній ,1/14 у Печерському районі м. Києва, зобов'язати Київську міську раду на найближчій сесії після набрання рішенням законної сили розглянути клопотання ОСББ «АРС-3» від 22.06.2005р. №7 та прийняти рішення про відведення земельної ділянки площею 0,007 га у власність ОСББ «АРС-3» для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальній,1/14 у Печерському районі м. Києва. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 22 червня 2005 року ОСББ «АРС-3» звернулось із клопотанням за №7 до Київської міської ради про надання безоплатно у власність земельної ділянки площею 0,07га для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальній ,1/14 у м. Києві, на що було надано згода на розроблення документації із землеустрою для експлуатації та обслуговування житлового будинку та було отримано відповідний висновок державної експертизи. В супереч цьому відповідач до цього часу не розглянув по суті проект землеустрою та не прийняв рішення щодо надання або про відмову в наданні земельної ділянки.
Представник відповідача Долгополов В.Ю. заперечуючи проти задоволення позову , посилався на те, що проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «АРС-3» для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальній ,1/14 у Печерському районі м. Києва на розгляд до Київської міської ради не надходив, при цьому клопотання позивача від 30.03.2006р. №К-6699 заступником Київського міського голови-секретаря Київради було залишено без розгляду . В подальшому представник надав також і витяг з протоколу спільного засідання постійної комісії Київради від 29.01.2007р. , якою було відмовлено у наданні земельної ділянки.
Суд вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1., заперечення представника відповідача Долгополова В.Ю., дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного висновку.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 17 січня 2005 року №34 комунальним підприємством «Київпастранс» було передано на баланс ОСББ «АРС-3» житловий будинок , розташований на вул.. Арсенальна, 1/14 у Печерському районі м. Києва , що підтверджується актом приймання-передачі від 16.03.2005р.
22.06.2005р. ОСББ «АРС-3» звернулось із клопотанням за №7 до Київської міської ради про надання безоплатно у власність земельної ділянки площею 0,07 га для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальна,1/14 у м. Києві.
Дорученням заступника міського голови - секретаря Київради від 06.07.2005р. №23637 було надано згода на розроблення документації із землеустрою для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальній, 1/14 у Печерському районі м. Києва.
ПП «Студія ЛАД»був розроблений проект землеустрою і спрямований на узгодження Державній землевпорядній експертизі. Висновок державної експертизи від 08.08.2006р. №06-22 свідчить , що представлений на державну землевпорядну експертизу проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,07га у власність ОСББ «АРС-3» для експлуатації та обслуговування житлового будинку на вул.. Арсенальній, 1/14 у Печерському районі м. Києва відповідає вимогам земельного законодавства та діючим нормативно-технічним документам.
Зазначеному висновку Державної землевпорядної експертизи передувало одержання ОСББ «АРС-3» інших позитивних висновків, що міститься в матеріалах проекту землеустрою.
Згідно витягу з протоколу спільного засідання постійної комісії Київради з питань земельних відносин та постійної комісії Київради з питань земельних відносин та постійної комісії Київради з питань містобудування та архітектури (розгляд кадастрових справ) від 29.01.2007р. ОСББ «АРС-3» було відмовлено у наданні земельної ділянки у власність, для експлуатації та обслуговування житлового будинку , по вул.. Арсенальній,1/14 площею 0,07га у Печерському районі м. Києва.
Копія протоколу була направлена позивачу ОСББ «АРС-3» 18 липня 2007 року.
Також встановлено, що 30 березня 2006 року ОСББ «АРС-3» подало до Київської міської ради клопотання про надання земельної ділянки по вул.. Арсенальній ,1/14 в м. Києві площею 705,61 кв. м. для експлуатації та обслуговування житлового будинку, у власність. Клопотання зареєстровано та надано номер 6699. З регламентом розгляду питань набуття та реалізації права на землю в м. Києві, затвердженим рішенням Київради від 15.07.2004р. ознайомлені.
Постійною комісією з питань земельних відносин Київської міської ради 21 листопада 2006 року рекомендувала міському голові надати згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки ОСББ «АРС-3» по вул.. Арсенальній ,1/14 в м. Києві площею 705,61 кв. м. для експлуатації та обслуговування житлового будинку.
27 листопада 2006 року постійна комісія з питань містобудування та архітектури Київської міської ради вирішила відкласти розгляд клопотання № 6699 ОСББ «АРС-3» про надання у власність земельної ділянки по вул.. Арсенальній ,1/14 в м. Києві площею 705,61 кв. м. для експлуатації та обслуговування житлового будинку до розробки та затвердження в установленому порядку ДПТ району.
24 лютого 2007 року на спільному засіданні постійних комісій Київради з питань земельних відносин і з питань містобудування та архітектури було ухвалено рішення про відкладення розгляду питання по наданню згоди на розроблення проекту відведення земельної ділянки ОСББ «АРС-3» по вул.. Арсенальній ,1/14 в м. Києві до затвердження в установленому порядку детального плану території району.
Повідомлення про прийняте рішення було направлено позивачу 30 травня 2007 року.
Відповідно до ст.24 Регламенту розгляду питань щодо набуття та реалізації права користування землею в м. Києві проект рішення Київради після ухвалення постійною комісією Київради з питань містобудування та землекористування висновку з цього питання відповідно до Регламенту Київради подається до президії Київради для внесення на розгляд на найближчому пленарному засіданні Київради.
Вище встановлені обставини справи свідчать про те, що Київрадою розгляд питань щодо набуття та реалізації права користування землею в м. Києві відповідно до регламенту відбувається після ухвалення постійною комісією Київради з питань містобудування та землекористування висновку з цього питання. В даному випадку ухвалення відповідного висновку не відбулось.
На підставі викладеного та керуючись ст. 12 Земельного кодексу України, ст.ст.6,9,11,69-71,86,99,158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -
В задоволенні позовних вимог Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «АРС-3» до Київської міської ради про зобов'язання виконати певні дії, відмовити повністю.
Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти діб з дня складання постанови в повному обсязі та подальшої подачі апеляційної скарги протягом двадцяти діб.
Головуючий-суддя