Запорізької області
про строк вирішення спору
11.04.11 Справа № 28/5009/723/11
Суддя Яцун О.В.
за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (69035, АДРЕСА_1)
до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (69097. АДРЕСА_2)
про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 8 076,03 грн. основного боргу, на підставі договору оренди від 05.04.2007р.; 230,33 - 3 % річних, 111, 98 грн. -нарахування пені; штрафу в розмірі 50 % від суми орендної плати за приміщення -350,00 грн.; штрафу в розмірі 10 % від суми оренди за кожний день прострочення повернення орендованого приміщення - 420,00 грн.; штрафу за несвоєчасне повернення приміщення - 26 670,00 грн.
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Гармонія -17” (69000, м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 17)
Суддя Яцун О.В.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 1691 від 07.12.2010р.
від відповідача: ОСОБА_3
Розглядаються позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 8 076,03 грн. основного боргу, на підставі договору оренди від 05.04.2007р.; 230,33 - 3 % річних, 111, 98 грн. -нарахування пені; штрафу в розмірі 50 % від суми орендної плати за приміщення -350,00 грн.; штрафу в розмірі 10 % від суми оренди за кожний день прострочення повернення орендованого приміщення - 420,00 грн.; штрафу за несвоєчасне повернення приміщення - 26 670,00 грн.
Ухвалою суду від 15.02.2011р. порушено провадження у справі № 28/5009/723/11, судове засідання призначено на 30.03.2011р.
За клопотанням відповідача розгляд справи здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме програмно-апаратного комплексу “Оберіг”.
Ухвалою суду від 30.03.2011р., в зв'язку з залученням в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Гармонія -17” та витребуванням додаткових доказів, судове засідання відкладено на 11.04.2011р.
В судовому засіданні 11.04.2011р. представник позивача підтримав позовні вимоги в повнму обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві.
Представник відповідача по суті заявлених позовних вимог заперечує, просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.
Представник третьої особи в судове засідання 11.04.2011р. не з'явився, надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що договір оренди нежитлового приміщення від 05.04.2007р., розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 17 не відповідає вимогам ст. 638 ЦК України та ст. ст. 179, 180 ГК України, що дає підстави для визнання його неукладеним. В зв'язку з чим, вважає, що відсутній предмет спору, та на підставі п. 1 ст. 80 ГПК України провадження у справі підлягає припиненню. Посилаючись на пункт 8.3 договору, третя особа вважає, що позивач фактично об'єкт оренди у користування відповідачу не надав, а тому договір автоматично був розірваним з моменту його підписання. На підставі чого просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.
Також звернув увагу суду на наявність Третейського застереження в договорі договору оренди від 05.04.2007р.
Крім того, представник третьої особи надіслав на адресу суду заяву, в якій просить суд відкласти розгляд справи, в зв'язку з неможливістю забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.
В клопотанні представника третьої особи про відкладення розгляду справи суд відмовляє, оскільки неявка третьої особи не перешкоджає розгляду справи по суті спору.
В судовому засіданні 11.04.2011р. представник позивача звернувся до суду з письмовим клопотанням про продовження процесуального строку вирішення спору на п'ятнадцять днів, в зв'язку із необхідністю надання суду додаткових доказів. Розглянувши заявлене клопотання, суд вважає, що воно подано стороною в порядку ст. 22 ГПК України, відповідає вимогам чинного законодавства, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін, підлягає задоволенню судом.
Судом продовжений процесуальний строк вирішення спору судом на підставі ст. 69 ГПК України.
З метою з'ясування фактичних обставин справи, враховуючи, що сторонами не надані всі докази та документи, які необхідні для вирішення спору суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти на 26.04.2011р. о 10-45 год., зобов'язати сторін належним чином виконати вимоги суду.
На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 69, 77, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд -
1 . Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.
2. Судове засідання відкласти на 26.04.2011р. о 10-30.
3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул.Тюленіна, 21/ Шаумяна, 4; кабінет № 113.
4 . Зобов'язати:
позивача - надати суду нормативне обґрунтування способу захисту порушених прав; нормативне та документальне обґрунтування позовних вимог в письмовому вигляді, оригінал документів, що підтверджують правову позицію надати суду для огляду та копії в матеріали справи, зокрема докладний розрахунок заявлених до стягнення сум із зазначення періоду нарахування сум; докази виставлення рахунків щодо оплати платежів та докази їх отримання відповідачем; пояснення щодо ідентифікації приміщення, зданого в оренду (паспорт БТІ); акт звірки взаємних розрахунків; книгу реєстрації вихідної кореспонденції; пояснення та докази підпису договору оренди нежитлового приміщення від 15.04.2007р.щодо уповноваженої особи - ФОП ОСОБА_2 ; пояснення щодо плану-схеми, наданому суду; нормативне та документальне пояснення щодо припинення провадження у даній справі на підставі п. 5 ст. 80 ГПК України; явка представника в судове засідання обов'язкова.
відповідача - виконати вимоги ухвали суду від 15.02.2011р.; явка.
третю особу - надати оригінали (для огляду) та копії (для залучення до матеріалів справи) правовстановлюючих документів; свідоцтва про державну реєстрацію, довідки ЄДРПОУ; письмові пояснення по суту спору з нормативним та документальним обґрунтуванням правової позиції.
Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.
Попередити сторони, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 83 ГПК України суд має право стягнути у доход Державного бюджету зі сторони штраф у розмірі до 1 700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.
Суддя О.В. Яцун