Господарський суд Чернігівської області
14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166 , факс 77-44-62
про зупинення провадження у справі
"13" травня 2010 р. Справа № 20/164/13
Господарський суд Чернігівської області в складі колегії суддів: головуючий суддя - Цимбал-Нарожна М.П., судді -Кочергіна Л.Р., Фетисова І.А., розглянувши матеріали справи
за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю
„Автомобільна компанія „Автотрейд-Сервіс”
04071, вул. Нижній Вал, 17-а, м.Київ;
до відповідача: виконавчого комітету Чернігівської міської ради
14000, вул. Магістратська,7, м. Чернігів;
1 третя особа на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю
„Українсько-Ізраїльське підприємство ”Л.І.П.Д. Інвестиції”
юридична адреса: вул. Квітнева, 22, с. Новий Білоус, Чернігівський район, 15501
фактична адреса: пр-т Перемоги, 20, кв. 5, м. Чернігів;
2 третя особа на стороні відповідача: Комунальне підприємство „Чернігівське
міжміське бюро технічної інвентаризації” Чернігівської обласної
ради;
14000, проспект Перемоги, 33, м. Чернігів;
3 третя особа на стороні відповідача: Комунальне підприємство „Чернігівбудінвест”
Чернігівської міської ради (м.Чернігів, вул. Воїнів
Інтернаціоналістів,41, 14013)
4 третя особа на стороні відповідача: Суб'єкт підприємницької діяльності
ОСОБА_1
АДРЕСА_1;
5 третя особа на стороні відповідача: Приватне підприємство „Вимпел”
14000, м. Чернігів, вул. Гончарова, 4
предмет спору: про визнання недійсним рішення від 30.10.2009р. №301 виконавчого комітету Чернігівської міської ради
за участю представників сторін:
позивача: Шевченко О.А. довіреність № 7 від 01.10.2009 року;
відповідача: Прокопович Т.Г. довіреність № 3-15/731 від 04.09.2009 року -начальник юридичного відділу;
1 третя особа відповідача: Сулим Л.Л. довіреність № б/н від 22.09.2010 року -юрисконсульт;
2 третя особа відповідача: Копиловська В.В. довіреність № б/н від 11.01.2010 року;
3 третя особа відповідача: Вереша Р.В. довіреність № б/н від 21.01.2010 року - юрисконсульт;
4 третя особа відповідача: не з'явились;
5 третя особа відповідача: не з'явились;
встановив:
товариство з обмеженою відповідальністю „Автомобільна компанія „Автотрейд -сервіс” звернулось до господарського суду Чернігівської області з позовом до Чернігівської міської ради про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 30.10.2009 року № 301 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна» .
Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 25.11.2009р. за клопотанням позивача замінено неналежного відповідача -Чернігівську міську раду на належного -виконавчий комітет Чернігівської міської ради.
Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 06.11.2009р. розгляд справи призначено на 25.11.2009р. та залучено в якості 3-іх осіб на стороні відповідача: ТОВ „Українсько -Ізраїльське підприємство” Л.І.П.Д. Інвестиції”, КП „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації” Чернігівської обласної ради (далі - БТІ).
Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 09.12.2009 року розгляд справи відкладено до 22.12.2009р. та залучено до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача СПД ОСОБА_1 та приватне підприємство „Вимпел”, які є власниками не житлових приміщень по АДРЕСА_2.
Після зупинення провадження у справі №20/164/13 17.12.2009р., ухвалою господарського суду Чернігівської області від 12.04.2010 року розгляд справи поновлено та призначено на 21.04.2010 року, після чого розгляд справи відкладався до 13.05.2010 року.
Розпорядженням заступника голови господарського суду від 12.04.2010 року, у зв'язку з перебуванням на лікарняному судді Лавриненко Л.М., замінено її у складі судової колегії (Цимбал-Нарожна М.П. -головуючий суддя, Лавриненко Л.М. - суддя, Фетисова І.А. - суддя) по розгляду справи № 20/164/13 суддею Кочергіною Л.Р.
4 та 5 треті особи на стороні відповідача що не заявляють самостійні вимоги на предмет спору в судове засідання не з'явилися, представників не направили, про час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином.
В судовому засіданні 13.05.2010 року сторонами подано витребувані господарським судом документи: від відповідача -пояснення по справі від 13.05.2010р., третьої особи - БТІ -копії матеріалів інвентарних справ на об'єкти нерухомості за адресами: АДРЕСА_2 від третьої особи КП «Чернігівбудінвест» - правовстановлюючі документи на земельну ділянку, де розміщені вищезазначені об'єкти нерухомості. Дані документи залучені до матеріалів справи.
Крім того, позивачем подано письмове клопотання про зупинення провадження по справі № 20/164/13 до вирішення по суті пов'язаної з нею справи № 17/78 господарського суду Чернігівської області за позовом ТОВ „Славутичрембуд” до ТОВ „Українсько-Ізраїльське підприємство „Л.І.П.Д. Інвестиції” та КП „Чернігівбудінвест” Чернігівської міської ради про визнання договору № 01/11-08 від 19.03.2008 року недійсним.
Клопотання позивача обґрунтовано тим, що оспорюване позивачем рішення виконкому Чернігівської міської ради від 30.10.2009р. прийнято на підставі Договору №01/11-08 від 19.03.2008р. між ТОВ «Українсько-Ізраїльське підприємство «Л.І.П.Д Інвестиції», КП «Чернігівбудінвест»Чернігівської міської ради та ТОВ «Славутичрембуд»як правовстановлюючого документа на об'єкти нерухомості, який оспорюється у справі №17/78 господарського суду Чернігівської області.
Крім того, позивач зазначає, що в провадженні Київського апеляційного господарського суду знаходиться апеляційна скарга по справі №9/73 на рішення господарського суду Чернігівської області від 16.10.2009р., яким зобов'язано КП «Чернігівбудінвест»виконати умови п.2.1.11. Договору №01/11-08 від 19.03.2008р.
Відповідач та третя особа -БТІ проти зупинення провадження у справі не заперечують.
Товариство з обмеженою відповідальністю „Українсько-Ізраїльське підприємство ”Л.І.П.Д. Інвестиції” та КП «Чернігівбудінвест»заперечують щодо зупинення провадження по справі, оскільки вважають, що спір у справі №17/78 щодо визнання недійсним Договору №01/11-08 від 19.03.2008р. не пов'язаний з даною справою №20/164/13.
Згідно ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
Так, предметом спору у даній справі є визнання недійсним рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 30.10.2009р. №301 про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна за ТОВ «Українсько-Ізраїльське підприємство «Л.І.П.Д. Інвестиції», а саме приміщення магазинів непродовольчих товарів по АДРЕСА_2.
Відповідно до ст. 17, 18, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» д ля державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації прав разом із заявою про державну реєстрацію прав подаються документи про правочини щодо такого об'єкта нерухомого майна та їх копії або інші документи, що свідчать про встановлення, зміну чи припинення речового права. Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюста України від 07.02.2002р. №7/5, на підставі якого прийнято оспорюване рішення, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності: а)органами місцевого самоврядування: - фізичним особам та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта про право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.
Отже, для прийняття рішення у справі №20/164/13, де предметом позову є визнання недійсним рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради Чернігівської області від 30.10.2009р. №301 «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна», суду необхідно встановити наявність легітимних документів, що передбачені вищезазначеними нормами та були необхідні виконкому для прийняття відповідного рішення.
Враховуючи, що Договір № 01/11-08 від 19.03.2008 року укладений між ТОВ «Українсько-Ізраїльське підприємство «Л.І.П.Д Інвестиції», КП «Чернігівбудінвест»Чернігівської міської ради та ТОВ «Славутичрембуд», був однією з підстав прийняття рішення про видачу свідоцтва на право власності і на даний час оспорюється у справі №17/78 господарського суду Чернігівської області, оскільки заявлена вимога про визнання його недійсним, господарський суд прийшов до висновку про зупинення провадження у справі №20/164/13 до вирішення по суті пов'язаної з нею іншої справи №17/78.
Керуючись ч.1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Зупинити провадження у справі №20/164/13 до вирішення по суті пов'язаної з нею справи № 17/78 Господарського суду Чернігівської області за позовом ТОВ „Славутичрембуд” до ТОВ „Українсько-Ізраїльське підприємство „Л.І.П.Д. Інвестиції” та КП „Чернігівбудінвест” Чернігівської міської ради про визнання договору № 01/11-08 від 19.03.2008 року недійсним.
Головуючий суддя М. П. Цимбал-Нарожна
суддя Л. Р. Кочергіна
суддя І. А. Фетисова