29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"12" квітня 2011 р.Справа № 15/5025/545/11
За позовом Публічного акціонерного товариства "Віньковецьке ремонтно-транспортне підприємство" смт.Віньківці Хмельницької області
до фізична особи - підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1
про примусове звільнення нежитлового приміщення
Суддя Муха М.Є.
Представники сторін:
позивача: Висотюк Є.П. - за довіреністю №10 від 04.11.2011р.
відповідача: не з'явився
Суть спору:
Позивач у позовній заяві та його представник у судовому засіданні просять суд зобов'язати відповідача звільнити орендоване (займане) приміщення площею 50 кв.м. по АДРЕСА_2. В обґрунтування позовних вимог вказує наступне. 11.01.2010р. між сторонами було укладено договір оренди від 11.01.2010р. відповідно до п.1.1. якого позивач надав ФОП ОСОБА_1 у строкове платне користування приміщення площею 50 кв.м. по АДРЕСА_2. Згідно п.2 договору об'єкт оренди надавався відповідачу для використання під продуктовий магазин з розміром оплати передбаченим в п.3 договору. Договір дійсний до 31.12.2010р. В п.11 договору вказано, що договір може бути розірваний достроково однією із сторін, при попередженні іншої сторони за місяць. 20.10.2010р. за вих.№35 позивачем було направлено ФОП ОСОБА_1 офіційне повідомлення про дострокове розірвання договору з 21.11.2010р. у зв'язку із капітальним ремонтом. Однак, відповідач не звільнив займане приміщення.
Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, проте направив на адресу суду 06.04.2011р. письмову позицію з приводу позовних вимог в якій проти задоволення позову заперечує з тих підстав, що являється акціонером ПАТ "Віньковецьке ремонтно - транспортне підприємство". Крім того відповідач вказує, що нею понесені витрати на замуровку стін, засклення вікон на суму 300грн. Повідомила, що через відключення позивачем світла в магазині була змушена працювати в холодному приміщенні, наслідком чого стала хвороба та стався гіпертонічний криз на лікування якого нею витрачено 1500грн. Також у магазині через відсутність світла розмерзлися бутилки із водою на суму 500грн. Всього нею понесені збитки на суму 2300грн. Поряд із цим відповідач вимагає оформлення вказаного приміщення у власність так як вона володіє 5-ма сертифікатами ПАТ "Віньковецьке ремонтно - транспортне підприємство".
Зважаючи на викладені обставини, неявку відповідача, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи належить відкласти на іншу дату.
Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Розгляд справи №15/5025/545/11 відкласти на 12год. 15хв. 26 квітня 2011р.
Зобов'язати позивача подати в судове засідання докази щодо проведення капітального ремонту в приміщенні в АДРЕСА_2 площею 50кв.м., правове обґрунтування дострокового розірвання договору у зв'язку із проведенням капітального ремонту в орендованому приміщенні, докази на підтвердження статусу ОСОБА_1 як суб'єкта підприємницької діяльності.
Зобов'язати відповідача надати суду документальне підтвердження своїх доводів викладених у письмовій позиції з приводу заявленого позову, надісланій на адресу суду 06.04.11р. копію свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи як суб'єкта підприємницької діяльності.
Визнати явку представників сторін в судове засідання обов'язковою.
Суддя М.Є. Муха
Віддруковано 3 примірники:
1 - до справи, 2 - позивачу, 3 - відповідачу