29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"11" квітня 2011 р.
Справа № 18/5025/484/11
за позовом Хмельницького міжрайонного природоохоронного прокурора м. Нетішин в інтересах держави в особі:
- Хмельницької обласної Ради м. Хмельницький,
- Полонської районної ради м. Полонне,
- Полонської міської ради м. Полонне.
до Полонської районної державної адміністрації м. Полонне та селянського товариства з обмеженою відповідальністю "виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней" агрофірма "Маяк" м. Полонне
про визнання п.19 договору оренди землі від 12.05.2006р. укладеного між Полонською районною державною адміністрацією та селянським товариством з обмеженою відповідальністю "Виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней" агрофірма "Маяк" недійсним.
Суддя Саврій В.А.
Представники сторін:
від позивача 1. не з'явився
від позивача 2. не з'явився
від позивача 3. не з'явився
від відповідача 1. Тютюник О.Я - за довіреністю №06/06-10-212/2011 від 24.01.2011р.
від відповідача 2. Адоміч М.І. - за довіреністю №174 від 03.02.2011р.
від прокуратури не з'явився
за участю Павлишин В.І. - прокурора відділу прокуратури Хмельницької області
Суть спору:Хмельницький міжрайонний природоохоронний прокурор м. Нетішин в інтересах держави в особі - Хмельницької обласної Ради м. Хмельницький, Полонської районної ради м. Полонне, Полонської міської ради м. Полонне звернувся до Полонської районної державної адміністрації м. Полоне, до селянського товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней" агрофірма "Маяк" м. Полонне про визнання п.19 договору оренди землі від 12.05.06р. недійсним, укладеного між Полонською районною державною адміністрацією та селянським товариством з обмеженою відповідальністю "Виробничо - наукове племінне господарсво по розведенню свиней" агрофірма "Маяк" наголошуючи на тому, що вказаний договір суперечить вимогам чинного законодавства. В підтвердження своїх доводів зазначив, що 10.04.2006р. Хмельницькою обласною державною адміністрацією прийнято розпорядження №157/2006-р, яким передано в користування на умовах оренди земельну ділянку селянському товариству з обмеженою відповідальністю „Виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней” агрофірма „Маяк” для розробки Ганусинського родовища цегельної сировини на території Полонської міської ради, за межами населених пунктів площею 6,2 га зі зміною її цільового призначення із земель сільськогосподарського призначення на землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики та оборони. Пунктом 2.1 даного розпорядження визначено, що відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва в сумі 567170грн. здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства по мірі фактичного використання даної земельної ділянки. Пункт 19 укладеного між Полонською районною державною адміністрацією та Селянським товариством з обмеженою відповідальністю „Виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней” агрофірма „Маяк” договору оренди від 12.05.06р. містить положення про те, що відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва у сумі 567170грн. здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства по мірі фактичного використання даної земельної ділянки. Зазначає, що згідно п.4 Порядку визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.11.97р. №1279, відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських і лісових угідь для цілей, не пов'язаних із веденням сільського і лісового господарства, провадиться юридичними і фізичними особами в двомісячний термін після затвердження і установленому порядку проекту відведення їм земельних ділянок, а у випадку поетапного освоєння відведених угідь для видобування корисних копалин відкритим способом - у міру їх фактичного надання. Повідомив, що 13.10.09р. головою Хмельницької обласної державної адміністрації видане розпорядження «Про внесення змін до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 10.04.06р. №157\2006-р», згідно якого вищевказане розпорядження доповнено п.1, яким затверджено проект відведення земельної ділянки СТОВ „Агрофірма Маяк” для розробки Ганнусинського родовища цегельної сировини с. Ганнусине Полонськогс району”, та вилучено з п.3.1 вказаного розпорядження слова «по мірі фактичного використання наданої земельної ділянки». Наголошує, що на даний час, Полонською районною державною адміністрацією не внесено зміни у п. 19 договору оренди шляхом вилучення слів «по мірі фактичного використання наданої земельної ділянки».
Представники позивача в судове засідання не з'явились.
Позивачем - Полонською районною радою на адресу суду направлено клопотання №174/03-04/11 від 08.04.2011р. про проведення розгляду справи за відсутності її представника.
Відповідач 1 - Полонська райдержадміністрація у відзиві на позов повідомила, що Селянське товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней - агрофірма "Маяк" м. Полонне відмовилось від підписання додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Селянським товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней - агрофірма "Маяк" м. Полонне та Полонською районною державною адміністрацією. Зазначила, що позовні вимоги підлягають задоволенню в частині вилучення з абзацу 2 пункту 19 розділу "Умови і строки передачі земельної діялнки в оренду" слів "По мірі фактичного використання даної земельної ділянки".
Відповідач 2 - Селянське товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней - агрофірма "Маяк" м. Полонне у відзиві на позов зазначає що позивач у позовній заяві просить визнати п. 19 договору оренди землі від 12.05.2006р., недійсним. Так згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 року № 220, затверджено типовий договір оренди землі (із змінами і доповненнями) де п. 19 договору є дійсним і має бути в тексті договору. Також відповідач рахує що саме їм відведено 6,2 га угідь для поетапного освоєння і добування корисних копалин ( в даному разі добування цегельної сировини) відкритим способом - у міру їх фактичного надання. На сьогоднішній день із вказаної земельної ділянки видобуто 430 т цегельної сировини, знято поверхневий шар на площі 0,10 - 0,12га. На іншій площі поверхневий шар грунту не знятий. За знятий поверхневий шар грунту товариством відшкодовано 10113 грн. За оренду вказаної земельної ділянки, яка визначена 6478 грн. на рік господарство сплачує в обумовлені строки і перераховує на розрахунковий рахунок, вказаний в договорі. Таким чином з позовними вимогами Селянське товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-наукове племінне господарство по розведенню свиней - агрофірма "Маяк" м. Полонне не погоджується та просить Хмельницькому міжрайонному природоохоронному прокурору в позові відмовити.
Враховуючи нез'явлення в судове засідання представників позивача, подане позивачем клопотання, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи належить відкласти на іншу дату.
Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Розгляд справи №18/5025/484/11 відкласти на 10год. 30хв. 10 травня 2011р.
Позивачам подати в судове засідання копії довідок органу державної статистики про включення до Єдиного державного реєстру, оригінали документів та доказів на підтвердження позовних вимог - для огляду.
Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) та прокурора в судове засідання обов'язковою.
Суддя В.А. Саврій
Віддруковано 8 примірники:
1- до справи
2,3,4 - позивачам
5,6 - відповідачам
7,8 - прокуратурі
Секретар с/з Матущак В.В.