91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
12.04.11 Справа № 27/47пд/2011
Суддя Лазненко Л.Л, за участю секретаря судового засідання Дрожанової О. В., розглянув матеріали справи за позовом
Прокурора м.Красний Луч Луганської області в інтересах держави в особі Краснолуцької міської ради, м.Красний Луч Луганської області
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Красний Луч Луганської області
про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення 9906 грн. 75 коп.
в присутності представників сторін:
від заявника: не прибув (явка обов'язкова).
від позивача: не прибув (явка обов'язкова);
від відповідача: не прибув (явка обов'язкова).
Обставини справи: Прокурор м.Красний Луч Луганської області звернувся з позовом до господарського суду Луганської області в інтересах держави в особі Краснолуцької міської ради про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Красний Луч Луганської області заборгованості з орендної плати за землю в сумі 9906 грн. 75 коп. та пені в сумі 112 грн. 71 коп. та розірвання договору оренди земельної ділянки від 18.08.2008.
Відповідач відзив на позовну заяву суду не представив, у судове засідання не прибув без поважних причин, ніяких клопотань не заявив.
Заявник і позивач теж не прибули до суду, обізнані належним чином коли відбудеться розгляд справи, про що свідчать поштові повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції.
Суд зазначив про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами.
Оцінивши наявні докази у справі, вивчивши матеріали справи, а також дослідивши усі обставини по справі, господарський суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню повністю.
Як досліджено судом з дотриманням вимог ст.43 Господарського процесуального кодексу України:
Рішенням Краснолуцької міської ради від 29.07.2008 №51 в строкове користування на умовах оренди строком на 5 років надана земельна ділянка загальною площею 0,5483 га за адресою: м.Красний Луч Луганської області, район перехрестя вул.Луганське шосе та вул.Вольного з метою комерційного використання -розміщення та обслуговування виробничих будівель.
На цих умовах з відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки від 18.08.2008, зареєстрований у Краснолуцькому міському відділі Луганської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за №040940500065 від 25.05.2009.
Згідно п.4.1 зазначеного договору оренди, орендна плата становить 18496 грн. 74 коп. за один рік з урахуванням коефіцієнтів індексації згідно Постанови Кабінету Міністрів України №783 від 12.05.2000 „Про проведення індексації грошової оцінки земель”, сума орендної плати за земельну ділянку на місяць становить 1541 грн. 40 коп. За 2009 рік коефіцієнт індексації складає 1, 059, а орендна плата з 01.01.2010 складає 19588 грн. 05 коп. на рік та 1632 грн. 34 коп. на місяць.
Зобов'язання відповідачем виконується не в повній мірі, внаслідок чого станом на 10.03.2011 виникла заборгованість в сумі 9794 грн. 04 коп.
Відповідно до п.4.5 договору відповідачу нарахована пеня у сумі 112 грн. 71 коп., яку нараховано у розмірі 120% річної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.
Статтями 14, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в межах, встановлених договором.
Частиною 1 ст.651 Цивільного кодексу України передбачено, що розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до п.13.3 договору оренди від 25.05.2009 дія договору припиняється шляхом його розірвання у односторонньому порядку за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, у тому числі систематичною несплатою орендної плати згідно п.4 даного договору.
Згідно зі ст.19 Закону України „Про оренду землі” орендна плата за земельну ділянку -це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Стаття 23 цього Закону передбачає обов'язок орендаря щодо своєчасного внесення орендної плати, який відповідачем не виконується.
З вищенаведених обставин позов у справі щодо розірвання договору оренди земельної ділянки від 18.08.2008, укладений Краснолуцькою міською радою з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та зареєстрований у Краснолуцькому міському відділі Луганської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за №040940500065 від 25.05.2009 та стягнення боргу з орендної плати за землю в сумі 9794 грн. 04 коп. та пені у сумі 112 грн. 71 коп. слід задовольнити у повному обсязі.
Судові витрати покладаються на відповідача, згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 12.04.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.
Керуючись ст.49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області
1. Позов задовольнити.
2. Розірвати, укладений між Краснолуцькою міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки від 18.08.2008, який зареєстрований у Краснолуцькому міському відділі Луганської регіональної філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за №040940500065 від 25.05.2009.
3.Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1 іден. код НОМЕР_1 на користь Краснолуцької міської ради, вул.Комуністична, 33, м.Красний Луч Луганської області, іден. код 26180502 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 9794 грн. 04 коп., пеню в сумі 112 грн. 71 коп., видати наказ позивачу.
4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1 іден. код НОМЕР_1 в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач -УДК у м.Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк -ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 187 грн. 00 коп.(102 грн. 00 коп. + 85 грн. 00 коп.); в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м.Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ Державній податковій інспекції у м.Красний Луч Луганської області.
Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Дата підписання рішення: 14.04.2011.
Суддя Л.Л. Лазненко
Помічник судді С.І. Заєць