73000, м.Херсон, вул. Горького, 18
"05" квітня 2011 р. Справа № 9/133-10
Господарський суд Херсонської області у складі судді Людоговської В.В. при секретарі Шевченко М. С., розглянувши справу
за позовом: Прокурора Великоолександрівського району Херсонської області в інтересах держави в особі Великоолександрівської селищної ради, смт. Велика Олександрівка Херсонської області
до: Приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Велика Олександрівка Херсонської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Підприємство споживчої кооперації "Великоолександрівський ринок" СТ "Злагода", смт. Велика Олександрівка Херсонської області
про стягнення 278606 грн. 17 коп.
та за зустрічним позовом: Приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Велика Олександрівка Херсонської області
до: Великоолександрівської селищної ради, смт. Велика Олександрівка Херсонської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Підприємство споживчої кооперації "Великоолександрівський ринок" СТ "Злагода", смт. Велика Олександрівка Херсонської області
про визнання права на оренду
За участю прокурора - Настич В.О., посвідчення № 10
представників сторін:
від позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним - ОСОБА_2 заступник селищної ради, довіреність № 5416 від 22.09.2010р., ОСОБА_3 селищний голова;
від відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним - ОСОБА_4 представник дов. від 18.11.2009 р.;
від підприємства споживчої кооперації "Великоолександрівський ринок" СТ "Злагода" - Коновалова О.Ю. представник дов. б/н від 29.03.2011 р., Ковалевич Є.В. керівник паспортНОМЕР_1 вид. Великоолександрівським РВ УМВС України в Херсонській області.
Прокурор Великоолександрівського району Херсонської області в інтересах держави в особі Великоолександрівської селищної ради (позивач) звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (відповідач) 57436 грн. 08 коп. завданих збитків за користування земельною ділянкою.
09.11.2010р. відповідач у справі - приватний підприємець ОСОБА_1 подала до суду зустрічну позовну заяву до Великоолександрівської селищної ради про визнання права на оренду земельної ділянки, яку суд прийняв до розгляду сумісно з первісним позовом.
Ухвалою суду від 06.12.2010р. провадження у справі зупинено у зв'язку з призначенням судової будівельно-технічної експертизи.
На вирішення експерту були поставлені наступні питання:
- чи є об'єктом нерухомості будівлі та споруди Великоолександрівського ринку, що придбані згідно договору купівлі-продажу від 16.08.2007року (зареєстровано в реєстрі №1816) та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
- яка площа земельної ділянки у відповідності з державними будівельними нормами та іншими нормативними документами необхідна для розміщення та функціонування об'єкту "Великоолександрівський ринок), що придбано за договором купівлі-продажу від 16 серпня 2007р. (зареєстровано в реєстрі за № 1816), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
- чи має земельна ділянка, площею 0,8881га.. невід'ємні земельні поліпшення, якщо мають, то які саме поліпшення та яку площу земельної ділянки вони займають?
- який тип покриття площі об'єкту "Великоолександрівський ринок" (смт. Велика Олександрівка Херсонської області, вул. Братська,12)- мостіння чи асфальтобетонне покриття?
-якою є фактична площа навісу прибудови рибного павільйону, вказаного в договорі купівлі-продажу від 16.08.2007р.?
Згідно висновків судової будівельно-технічної експертизи будівлі та споруди ринкового комплексу, що знаходяться за адресою: смт. Велика Олександрівка Херсонської області, вул. Братська,12, придбані відповідно до договору купівлі-продажу від 16.08.2007р. є об'єктами нерухомості.
Для розміщення та функціонування об'єктів риночного комплексу придбаних за договором купівлі-продажу від 16.08.2007р. згідно з вимогами ДБН В.2.2-23:2009 " Предприятия торговли" и ДБН 360-92** "Планировка и застройка городских и сельских поселений" необхідна земельна ділянка площею 10017 кв. м.
Зазначені об'єкти є земельними поліпшеннями, загальна площа, яких складає 6199,3кв.м.
Територія досліджуваємого ринкового комплексу, розташованого по вул. Братська,12 в смт. Велика Олександрівка має тверде покриття площею 4768,3 кв.м. виготовлене з асфальтобетонної суміші, яке зазначено в договорі купівлі-продажу від 16.08.2007р. як "мощение".
Споруда навісу літера "Ж" прибудована к будівлі рибного павільйону літера "Б", має розміри в плані 29,25м. х 4.34м., площа забудови навісу складає 126,95кв.м..
Враховуючи викладене, судом встановлено, що для розміщення та функціонування об'єктів ринкового комплексу, придбаних за договором купівлі-продажу від 16.08.2007р. необхідна земельна ділянка площею 10017кв.м.
Ухвалою від 01.03.2011 р., суд поновив провадження у справі та призначив до розгляду у відкритому судовому засіданні.
Ухвалою від 22.03.2011р., розгляд справи було відкладено з підстав передбачених ст. 77 ГПК України до 29.03.2011 року, у зв'язку з необхідністю подання додаткових доказів у справі.
В судовому засіданні 23.03.2011 року відповідно до статті 77 ГПК України оголошувалась перерва до 05.04.2011 року., після якої розгляд справи було продовжено.
Відповідно до положень ст.ст. 32,33, 34 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Витребуваних судом доказів, а саме: акт районної комісії на підставі якого був зроблений розрахунок збитків у відповідності до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам; яким документом районна комісія з питань визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам нарахувала (розрахувала) розмір збитків; детальний розрахунок збитків; докази права власності на земельну ділянку (довідка Держкомзему);письмові пояснення, яким саме документом засвідчено факт незаконного користування земельною ділянкою; докази на підтвердження того факту, що ПП ОСОБА_1 запрошувалась на засідання районної комісії з питань визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам;склад цивільного правопорушення відповідача а саме: письмово пояснити, в чому саме полягає вина особи, яка порушила зобов'язання, і в чому полягає причинний зв'язок між порушенням права та збитками; надати довідку, чи є будь-які договори оренди з будь-ким щодо користування земельною ділянкою по вул. Братська,12; яким саме документом підтверджується незаконне та безпідставне користування відповідачем земельною ділянкою; чи здійснювались перевірки ПП ОСОБА_1 щодо дотримання нею вимог земельного законодавства, - позивачем за основним позовом та прокурором на неодноразові вимоги суду не надано.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.81 ГПК України, суд залишає позовну заяву без розгляду якщо позивач не подав до суду витребувані судом письмові докази.
З огляду на викладене, суд залишає позовні вимоги за основним позовом без розгляду.
Представником позивача за первісним позовом (Великоолександрівська селищна Рада) 05.04.2011р. надано рішення восьмої сесії шостого скликання, в якому ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 6980 кв.м щодо передачі у власність шляхом викупу під розміщення нерухомого майна - "Великолександрівський ринок", що знаходиться за адресою: смт. Велика Олександрівка, вул. Братська,12 із земель житлової та громадської забудови для ведення комерційної діяльності.
Позивачем за зустрічним позовом у судовому засіданні подано клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору.
З нормами п. 1-1 статті 80 ГПК України, Господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору.
Оскільки, на день розгляду справи предмет спору за зустрічним позовом відсутній,-провадження у справі підлягає припиненню.
На підставі викладеного, керуючись п. 1-1 ст. 80, п. 5 ст. 81, ст. 86 ГПК України, суд
1. Залишити первісний позов без розгляду.
2. Припинити провадження у справі за зустрічним позовом.
Суддя В.В.Людоговська