"26" лютого 2008 р.
Справа № 14/335-07-8101
За позовом Першого заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради
До відповідачів: ТОВ «Південь", м. Одеса та
Виконавчого комітету Одеської міської ради
Про визнання недійсним свідоцтва про право власності
Суддя: Горячук Н.О.
Представники:
Від прокуратури Приморського району м. Одеси: Жигун І.В.
Від відповідачів: ТОВ «Південь", дир. Тихоненко Т.М.
Виконавчого комітету Одеської міської ради, по дов. Сімон А.А.
Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним свідоцтва серії САВ №307043 від 23.04.2007р. про право власності ТОВ «Південь" на нежитлову будівлю - кафе, площею 43,4 кв. м., розташованого по Фонтанській дорозі, 3, м.Одеси. Відповідачі позовні вимоги не визнають з підстав, викладених у відзивах на позов.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін встановлено наступне:
Розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради № 1079 від 18.05.2006 року затверджено акт державної приймальної комісії від 20.01.1998 року про прийняття в експлуатацію закінченого реконструкцією об'єкту - нежитлової споруди - кафе загальною площею 43,4 кв.м., розташованої за адресою: Фонтанська дорога, 3.
23.04.2007р. на підставі цього розпорядження ТОВ «Південь»було видане свідоцтво про право власності САВ №307043 на нежитлову будівлю - кафе, площею 43,4 кв. м., розташованого по Фонтанській дорозі 3 м.Одеси.
Позивач вважає, що свідоцтво про право власності САВ №307043 видано ТОВ «Південь»з порушенням п.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, згідно якого оформлення прав власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам на новозбудовані, перебудовані або реконструйовані об'єкти нерухомого майна за наявності акта по право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.
З матеріалів справи вбачається, що акт комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію було прийнято 20.01.1998 року, тобто до прийняття вищевказаного Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. Крім того, п.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно стосується новозбудованих, перебудованих або реконструйованих об'єктів нерухомого майна. На момент прийняття цього Положення нежитлова будівля - кафе, розташована по Фонтанській дорозі, 3 м. Одеси, вже існувала і був акт комісії про прийняття цього об'єкта в експлуатацію. Таким чином, цей об'єкт не є новозбудованим. Доказів, що він відноситься до об'єктів нерухомого майна, які були перебудовані або реконструйовані після прийняття Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, тобто після 07.02.2002 року позивач не надав.
Позивач просить визнати недійсним свідоцтво про право власності серії САВ № 307043 від 23 квітня 2007 р. на нежитлову будівлю кафе, видане ТОВ "Південь", яке було видане на підставі рішень та розпоряджень органів владних повноважень, а це означає, що в разі визнання недійсним свідоцтва про право власності залишаться в дії рішення та розпорядження органів владних повноважень, на підставі яких було видане свідоцтво про право власності.
Враховуючи викладено, позовні вимоги не обґрунтовані і задоволенню не підлягають.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 ГПК України суд,
У позові відмовити.
Суддя Горячук Н.О.