Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
Від "25" березня 2011 р.Справа № 16/5007/9/11
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Гансецького В.П.
за участю представників сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: ОСОБА_1 - підприємець
прокурор: Алексєєв С.М., посв.№ 99
Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу за позовом прокурора Олевського району в інтересах держави в особі Комсомольської сільської ради (с.Комсомольськ Олевського району Житомирської області)
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (м.Коростень)
про стягнення 1665,00 грн.
В судовому засіданні оголошувалась перерва з 24.03.11р. до 25.03.11р.
Прокурор звернувся з позовом про стягнення з відповідача на користь Комсомольської сільської ради 1665,00 грн., з яких 412,50 грн. боргу з орендної плати згідно договору оренди землі від 21.10.08р. та 1252,50 грн. пені.
Заявою від 16.02.11р. № 1/2011 прокурор уточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача на користь Комсомольської сільської ради 606,72 грн., з яких 412,50 грн. боргу з орендної плати та 194,44 пені.
Прокурор факсом від 25.03.11р. повідомив про сплату відповідачем боргу з орендної плати згідно договору оренди землі від 21.10.08р. в сумі 600,00 грн.
Прокурор в судовому засіданні позов підтримав у недоплаченій відповідачем сумі - 06,72 грн., оскільки після подачі позову до суду відповідачем сплачено 600,00 грн. боргу.
Відповідач відзиву на позов не подав, в судовому засіданні 24.03.11р. проти позову не заперечував та зазначив, що 23.03.11р. ним сплачено позивачу 600,00 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надіслав заяву від 17.03.11р., в якій зазначила, що позов підтримує, просить розглядати справу без участі представника позивача.
Заслухавши пояснення відповідача та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд,-
21 жовтня 2008 року між Комсомольською сільською радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі (а.с.7-8).
Відповідно до пунктів 1,2 договору, орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в АДРЕСА_1, загальною площею 150 м.кв.
Факт передачі відповідачу зазначеної земельної ділянки підтверджується актом прийому - передачі від 21.10.08р. (а.с.43).
Згідно з п.8 договору сторони погодили, що договір укладено на 11 місяців.
Відповідно до п.20 договору, передача земельної ділянки орендарю здійснюється у тижневий строк після державної реєстрації цього договору актом її приймання - передачі.
Відповідно до пунктів 9,11 договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, що складає в рік 450,00 грн. та вноситься орендарем щомісячно в розмірі 37,50 грн. до 20 числа кожного місяця.
Відповідно до пункту 14 договору сторони погодили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,1% несплаченої суми за кожний день прострочення.
Згідно даних позивача, відповідач порушив умови договору щодо внесення орендної плати.
Згідно зі ст.15 Закону України "Про плату за землю" від 03.07.92р. №2535-ХІІ, власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
Згідно ч.1 п."в" ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.
Відповідно до ч.1 ст.36 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.98р. № 161-ХІV, у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.
Невиконання відповідачем зобов'язання щодо сплати орендної плати за договором оренди є порушенням зазначених норм закону та умов договору.
Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань утворилась заборгованість перед позивачем, яка станом на день подачі позову до суду, згідно укладеного договору, становила 1665,00 грн., з яких 412,50 грн. боргу з орендних платежів та 1252,50 грн. пені.
Згідно ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до ч.1 ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Заявою від 16.02.11р. № 1/2011 прокурор уточнив позовні вимоги, просив стягнути з відповідача на користь Комсомольської сільської ради 606,94 грн., з яких 412,50 грн. боргу з орендної плати та 194,44 пені.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач після подачі позову до суду сплатив 600,00 грн. боргу з орендної плати за користування земельною ділянкою, що підтверджується квитанцією № 65237329 від 23.03.11р.
Таким чином, з урахуванням сплаченої суми, заборгованість відповідача перед позивачем на день прийняття рішення у справі становить 06,72 грн.
Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання не допускається.
Відповідач позов не оспорив, доказів сплати всієї суми боргу не подав.
Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства та такими, що підлягають частковому задоволенню - з відповідача стягується на користь позивача 06,72 грн. боргу з орендної плати за користування земельною ділянкою згідно договору оренди землі від 21.10.08р.
В частині стягнення 600,00 грн. сплачених відповідачем після подачі позову до суду, провадження у справі припинити за відсутністю предмета спору.
В решті заявлених позовних вимог провадження у справі припинити у зв'язку з уточненням прокурором розміру позовних вимог.
В частині стягнення 22 коп. пені відмовити за безпідставністю.
Судові витрати по сплаті державного мита та на оплату інформаційно -технічного забезпечення судового процесу покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст.49,80,82-85 ГПК України, господарський суд,-
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає: АДРЕСА_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1:
- на користь Комсомольської сільської ради, 11015, с.Комсомольське Олевського району Житомирської області, вул.8-го Березня 16, ідентифікаційний код 04343582 - 06,72 грн. боргу з орендної плати;
- в доход Державного бюджету України (п/р 31118095700002 ГУДКУ у Житомирській області, ЄДРПОУ 22062319, МФО 811039, код 22090200, отримувач УДК в м.Житомирі) - 37,17грн. державного мита;
- в доход Державного бюджету України (п/р 31217264700002 у ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, ЄДРПОУ 22062319, отримувач УДК у м.Житомирі) - 86,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Відмовити в позові в частині стягнення 22 коп. пені.
4. В решті позову провадження у справі припинити за відсутністю предмета спору.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Повне рішення складено та підписано 25.03.11р.
Суддя Гансецький В.П.
Друк: 5 прим.:
1 - у справу,
2,3 - стронам (рек. з повідомл. про вруч.),
4,5 - прокурору.