Господарський суд
Житомирської області
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
Від "17" березня 2011 р.Справа № 17/5007/2/11
Господарський суд Житомирської області у складі:
Судді Шніт А.В.
за участю представників сторін
від позивача Павлюк І.О. - дов. від 02.12.2010р.
від відповідача не з'явився
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Обласний торговий центр" (м.Житомир)
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (м.Житомир)
про стягнення 4540,12грн.
Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь з відповідача 4540,12грн., з яких: 4180,00грн. заборгованості по орендній платі, 360,12грн. пені.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань, передбачених договором оренди №1/103-09 від 01.01.2009р., в частині сплати позивачу орендної плати у встановлений договором строк.
Представник позивача в судовому засіданні 17.03.2011р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання 17.03.2011р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений. Вимог ухвали суду від 01.03.2011р. не виконав.
Відповідно до ст.75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд
01.01.2009р. між Закритим акціонерним товариством "Обласний торговий центр" правонаступником якого є - Публічне акціонерне товариство "Обласний торговий центр"- орендодавець (позивач у справі) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 - орендар (відповідач у справі), був укладений договір оренди №1/103-09 (а.с. 7,8).
Відповідно до п.п. 1.1, 1.2, 1.3 вищезазначеного договору, позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення - загальною площею 16 кв.м., розташоване на ІІІ поверсі будинку Торгового центру за адресою: України, м. Житомир, майдан Житній ринок, 1, що підтверджується актом від 01.01.2009р. приймання-передачі (зворотна сторінка а.с. 8).
В пункті 4.1 вищезазначеного договору, сторони встановили, що договір оренди діє з 01.01.2009р. по 31.12.2009р.
Пунктом 4.2 вищезазначеного договору, передбачено, що у разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну договору протягом одного місяця до закінчення строку дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач продовжував користуватись переданим в оренду майном до 30.11.2010р.
Відповідно до ч.2 п.1 ст.175 ГК України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.
У відповідності до ст. 11 та ст. 509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків сторін є укладення між ними договору. В силу зобов'язання боржник зобов'язаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, тобто сплати боргу.
Згідно п.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до п. 5.1 вищезазначеного договору, сторони встановили, що розмір місячної орендної плати складає 3200,00грн. в т.ч. ПДВ.
Згідно п. 5.2 вищезазначеного договору, відповідач зобов'язався орендну плату сплачувати до 05 числа поточного місяця шляхом перерахування на розрахунковий рахунок або внесення в касу позивача. Можливі взаєморозрахунки.
Відповідач свої зобов'язання належним чином не виконав, внаслідок чого за період з 06.06.2010р. по 30.11.2010р. утворилась заборгованість перед позивачем по орендній платі у сумі 4180,00грн.
Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.
Згідно п.5.8 договору, за несвоєчасне внесення орендних платежів відповідач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми орендної плати. визначеної в п. 5.1 цього договору, за кожен день прострочення виконання зобов'язання.
За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, відповідачу нарахована пеня за період з 06.01.2010р. по 11.01.2011р., яка згідно розрахунку позивача складає 360,12грн.
Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).
Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку (ст.173 ГК України).
Відповідно до ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.
З приписами статті 193 ГК України кореспондуються положення статті 526 ЦК України щодо належного виконання сторонами зобов'язання.
Окрім того, відповідно до ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, крім випадків, передбачених законом або договором.
Відповідач позов не оспорив, доказів сплати заборгованості суду не надав.
Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими заявленими у відповідності з діючим законодавством та такими, що підлягають задоволенню на суму 4540,12грн., з яких: 4180,00грн. заборгованості по орендній платі, 360,12грн. пені.
Судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі ст.ст.525, 526, 546, 759 п.1 ЦК України, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, 10009, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Обласний торговий центр", 10008, м.Житомир, майдан Житній ринок, 1, ідентифікаційний код 13572598 - 4180,00грн. заборгованості по орендній платі, 360,12грн. пені, 102,00грн. витрат по сплаті державного мита, 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
СуддяШніт А.В.
Дата підписання 21 березня 2011р.
1 - в справу;
2- позивачу;
3-відповідачу (рек. з повід).