Справа N 2-487
2010 р.
11 лютого 2011 року
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Редько О.В.
при секретарі - Фурсової Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, за участі третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди, суд
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, за участі третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди за наступними підставами.
Позивачці на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29.06.1963 року належить житловий будинок АДРЕСА_1. Цей житловий будинок обслуговується земельною ділянкою пл.600 кв.м., яка знаходиться у користуванні позивачки і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 27.01.1994 року. На земельній ділянці позивачка без належного дозволу, тобто, самочинно збудувала: прибудову «а1-1», розміром 4,7 х 3,8 м, інвентарною вартістю 662 9 грн.;сарай «В-1», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м, інвентарною вартістю 1782 грн. Відповідно до акту ММБТІ №1049 від 18.09.2010 року вартість самочинно збудованих споруд складає 8411грн. Власники суміжних домоволодінь дали згоду на оформлення сараю та прибудови. Будівлі знаходяться у задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.
На підставі викладеного позивачка просить визнати за нею право власності на прибудову «а1-!», розміром 4,7 х 3,8 м,сарай «3-і», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м,розташовані на земельній ділянці, обслуговуючій належний на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1.
Позивача у судове засідання не з'явилася, але від неї надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Представник відповідача -Мелітопольської міської ради - у судове засідання не з'явився, але від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність на підставі наявних матеріалів справи.
Треті особи по справі - ОСОБА_2, ОСОБА_3 - у судове засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.
Дійсно, на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29.06.1963 року, копія якого додана до матеріалів справи (а.с.6), позивачка являється власницею домоволодіння №36 по вул. Леваневського у м. Мелітополі, що також підтверджується копією технічного паспорту (а.с.7-10).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
На земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 27.01.1994 року, позивачка самочинно побудувала такі будівлі та споруди: прибудову «а1-1», розміром 4,7 х 3,8 м, інвентарною вартістю 662 9 грн.;сарай «В-1», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м, інвентарною вартістю 1782 грн., які розташовані на земельній ділянці, обслуговуючій належний на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується копією акту КП «МБТІ»№1049 від 18.09.2010 року (а.с.11).
Згідно копії висновку від 28.10.2010 року про можливість оформлення самочинного будівництва, копія якого додана до матеріалів справи (а.с.12-13), проведеним обстеженням встановлено, що власником домоволодіння є: ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 29.06.1963 року. Будівля знаходиться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм.
Згідно копії згоди від 04.11.2010 року, копія якої додана до матеріалів справи (а.с.15), ОСОБА_2 не заперечує в оформленні права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди: прибудову «а1-1», розміром 4,7 х 3,8 м; сарай «В-1», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м.
Згідно копії згоди від 04.11.2010 року, копія якої додана до матеріалів справи (а.с.16), ОСОБА_3 не заперечує в оформленні права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди: прибудову «а1-1», розміром 4,7 х 3,8 м; сарай «В-1», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м.
Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, оскільки в судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивачки і зареєстрована на підставі рішення виконавчого комітету Мелітопольської міської ради від 27.01.1994 року, позивачкою самочинно побудовані такі будівлі та споруди: прибудову «а1-1», розміром 4,7 х 3,8 м; сарай «В-1», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м, які розташовані на земельній ділянці, обслуговуючій належний на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1, чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були, і тому є всі підстави для визнання права власності за позивачкою на вищевказані самочинно збудовані споруди.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 376 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, за участі третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі і споруди- задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову «а1-1», розміром 4,7 х 3,8 м, сарай «В-1», розміром 3,4 х 4,2 + 0,1 х 2,35 м, розташовані на земельній ділянці, обслуговуючій належний на праві особистої власності житловий будинок АДРЕСА_1.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: