Справа №2-212
2011 року
09 лютого 2011року
Василівський районний суд Запорізької області у складі:
головуючої - судді Нікандрової С.О.
при секретарі Дмитренко Ю.Ф.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Орлянської сільської ради, треті особи -Державне підприємство Центр державного земельного кадастру Запорізька регіональна філія, Дніпрорудненська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку, -
Позивач звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, Орлянської сільської ради про визнання за нею права власності, як за спадкоємницею за законом першої черги після смерті ОСОБА_4, на земельну ділянку площею 0,26 га в с. АДРЕСА_1, яка належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення Орлянської сільської ради №29 від 12.04.1994 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №316. В обґрунтування своїх вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати ОСОБА_4, яка проживала у с. Тополине Василівського району. Після її смерті залишилось спадкове майно: жилий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,26 га на якій розташований вказаний жилий будинок. Позивачка в установлений законом термін прийняла спадщину шляхом подання до Дніпрорудненської державної нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини. За домовленістю спадкоємців відповідач ОСОБА_2 оформила право власності на спадкове майно -земельну частку (пай), а позивач згідно рішення Василівського районного суду від 30.07.2010 року прийняла у спадок жилий будинок АДРЕСА_1 У зв'язку з продажем будинку, позивачем було з'ясовано, що право власності на земельну ділянку під жилим будинком оформлене на померлу ОСОБА_4 Просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,26 га в с. АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_2 не з'явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі.
Представник відповідача Орлянської сільської ради в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник третьої особи - Дніпрорудненської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник третьої особи - ДП Центр державного земельного кадастру Запорізька регіональна філія в судове засідання не з'явився, про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.
Суд, дослідивши та оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_4 Після її смерті залишилося спадкове майно, в тому числі у вигляді жилого дому з надвірними будівлями, в с. АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину.
Рішенням Василівського районного суду від 30 липня 2010 року за позивачем ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок з усіма господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 Право власності на вказаний будинок було зареєстровано в РКП «Василівське БТІ»11.10.2010 року, що підтверджується витягом із реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Крім жилого будинку померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії НОМЕР_2 від 25.05.1995 року також належала земельна ділянка, розташована за цією ж адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою. Ч.2 ст.126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
б) свідоцтвом про право на спадщину.
Згідно ст.81 ЗК України однією із підстав набуття права власності громадянами України на земельні ділянки є прийняття спадщини.
Згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Ст.377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Згідно витягу з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру (витягу з державного реєстру земель) №934 від 29.10.2010 року і довідки про правовий статус земельної ділянки №1279 від 29.10.2010 року, земельна ділянка в с. АДРЕСА_1, площею 0,25 га, кадастровий номер 23209844003:116001:0039 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,01 га, кадастровий номер 2320984403:11:001:0040 -для ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав.
Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України, ст.ст.377,1225 ЦК України до позивача ОСОБА_1, що у встановленому законодавством порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 у вигляді жилого АДРЕСА_1 на загальних підставах перейшло право власності на земельну ділянку площею 0,26 га.
Керуючись ст.ст.377,1225,1268 ЦК України, ст.ст.81,120,152 ЗК України, ст.ст. 10, 60, 88, 209, 210, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Орлянської сільської ради, треті особи -Державне підприємство Центр державного земельного кадастру Запорізька регіональна філія, Дніпрорудненська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 23209844003:116001:0039, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; площею 0,01 га, кадастровий номер 2320984403:11:001:0040, для ведення особистого селянського господарства, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 які належали ОСОБА_4 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, зареєстрованого 23.05.1995 року за №316.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області С.О.Нікандрова