10.03.11р.
Справа № 5005/1957/2011
За позовом Прокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
до Приватного підприємства "Таурас", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області
про внесення змін до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 30.06.2005р.
Суддя Коваль Л.А.
Представники:
від прокурора: не з'явився;
від позивача: не з'явився;
від відповідача: Святенко Є.Ю. - представник, дов. від 09.03.11р. б/н.
Прокурор Жовтневого району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) до Приватного підприємства "Таурас" (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області) про внесення змін до п.4.1 договору оренди земельної ділянки від 30.06.2005р., укладеного між Криворізькою міською радою та Приватним підприємством "Таурас", зареєстрованого у Криворізькому відділі ДРФ ДП "УДЗК" 30.06.2005р. за № 4678, виклавши його в наступній редакції:
"4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем виключно у грошовій формі, встановлюється відповідно до Закону України "Про оренду землі" та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється розділом ХІІІ Податкового кодексу України та відповідно до рішення Криворізької міської ради від 24.09.2008р. № 2741 "Про надання згоди на внесення змін до діючих договорів оренди земельних ділянок" у розмірі мінімальної ставки орендної плати, встановленої Законом України "Про оренду землі".
Позовні вимоги мотивовані тим, що 15.06.2005р. між Криворізькою міською радою та Приватним підприємством "Таурас" укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 3 793 кв.м, що розташована по вул. Женевській, 17/1 в Жовтневому районі м. Кривого Рогу, строком на 10 років. Пункт 4.1. вказаного договору передбачає, що орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю". В подальшому, мінімальний розмір річної орендної плати за землю змінено на законодавчому рівні, а саме: розмір річної орендної плати за земельну ділянку, надану в оренду, не може бути меншим трикратного розміру земельного податку. Наведені обставини, на думку прокурора, є підставою для внесення змін до договору оренди в частині розміру орендної плати.
Прокурор та представник позивача у судове засідання, призначене для розгляду справи, не з'явилися, про поважність причин неявки у судове засідання суд не повідомили. Прокурор та позивач належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень, якими прокурору та позивачу направлена ухвала господарського суду про порушення провадження у справі.
Відповідач надав відзив на позов, у якому навів заперечення проти позову. Також, відповідач посилається на ті обставини, що у провадженні господарського суду Дніпропетровської області перебуває справа № 5005/1723/2011 за позовом Криворізького міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Приватного підприємства "Таурас" про внесення таких же змін до того ж договору оренди земельної ділянки та з тих же підстав, що є підставою для залишення позову без розгляду відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 81 ГПК України.
Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.
09.02.2011р. господарським судом Дніпропетровської області порушено провадження у справі № 5005/1723/2011 за позовом Криворізького міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Приватного підприємства "Таурас" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, розгляд справи призначено у судове засідання на 24.02.2011р.
Згідно ухвали господарського суду від 24.02.2011р. у справі № 5005/1723/2011 розгляд справи відкладено у судове засідання на 15.03.2011р.
Як вбачається з наданого відповідачем до матеріалів справи в оригіналі позову Криворізького міжрайонного природоохоронного прокурора, за яким порушено провадження у справі № 5005/1723/2011, прокурор просить змінити п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 30.06.2005р., укладеного між Криворізькою міською радою та Приватним підприємством "Таурас", зареєстрованого у Криворізькому міському управлінні земельних ресурсів 15.07.2005р. за № 4678, виклавши його в такій редакції:
"4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем виключно у грошовій формі, встановлюється відповідно до Закону України "Про оренду землі" та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється розділом ХІІІ Податкового кодексу України та відповідно до рішення Криворізької міської ради від 24.09.2008р. № 2741 "Про надання згоди на внесення змін до діючих договорів оренди земельних ділянок" у розмірі мінімальної ставки орендної плати, встановленої Законом України "Про оренду землі".
Позов у справі № 5005/1723/2011 ґрунтується на обставинах зміни мінімального розміру річної орендної плати за землю на законодавчому рівні.
З матеріалів справи, що розглядається, вбачається, що 30.06.2005р. між Криворізькою міською радою та Приватним підприємством "Таурас" укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 3 793 кв.м, розташованої за адресою: вул. Женевська, 17/1 в Жовтневому районі м. Кривого Рогу. Державна реєстрація договору проведена 15.07.2005р. за № 4678.
Отже, як у даній справі, так і у справі № 5005/1723/2011, заявлено вимоги про внесення одних і тих же змін до одного і того ж договору оренди земельної ділянки та з тих же підстав.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо у провадженні господарського суду або іншого органу, який діє в межах своєї компетенції, є справа з господарського спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.
Враховуючи встановлені обставини справи, суд вбачає підстави для залишення позову без розгляду.
Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 81, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Залишити позов без розгляду.
Суддя
Л. А. Коваль