ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
04 березня 2008 р.
Справа № 5/183
за позовом Регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області вул.Січових Стрільців,15, м.Івано-Франківськ, 76000
до відповідача ВАТ "Укртелеком" бульвар Шевченка, 18, м.Київ, 01030 в особі Івано-Франківської філії ВАТ "Укртелеком", вул.Сахарова, 32, м.Івано-Франківськ, 76014
третя особа на стороні позивача без самостійних вимог: Івано-Франківська дирекція Українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта", вул.Незалежності, 6, м.Івано-Франківськ, 76018
про повернення орендного майна та стягнення неустойки в сумі 21006, 61 грн.
Cуддя Цюх Ганна Захарівна
При секретарі Ломей Любов Романівна
Представники:
Від позивача: Чернов Р.М. - заст. нач. юридичного відділу, довіреність № 01/14-07 від 15.02.08р.
Від відповідача: Аннишин С.І.-юрисконсульт І категорії відділу правового забезпечення, довіреність № 13-3-31 від 26.12.07р.
Від третьої особи: не з"явився,
СУТЬ СПОРУ: подано позов про звільнення Івано-Франківською філією ВАТ "Укртелеком" орендного державного майна, загальною площею 1080, 15 кв.м. за договором оренди № 58/06 від 23.06.2006р. та стягнення 21006,61 грн. неустойки.
Представник позивача в судове засідання з"явився, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував з підстав, зазначених у відзиві.
Предстваник третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог в судове засідання не з"явився.
В судовому засіданні представник відповідача подав клопотання про відстрочення виконання рішення строком на вісім місяців в частині звільнення орендованого майна.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників сторін, суд
встановив:
23.06.06р. між регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській області (орендодавцем), ВАТ "Укртелеком" (орендарем) та Івано-Франківською дирекцією Українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта" (балансоутримувачем), укладено договір оренди № 58/06 державного майна - загальною площею 1099,15 кв.м.
Строк дії договору згідно п.11.1 Договору - з 23.06.2006р. по 23.05.2007р.
У зв"язку із тим, що спірний договір закінчив свою дію 23.05.2007р. регіональне відділення направило на адресу Івано-Франківської філії ВАТ "Укртелеком" лист № 08/1455 від 29.05.2007р. про припинення дії договору оренди.
Станом на 16.10.07р. вимоги регіонального відділення відповідач виконав частково, 15.08.2007р. по акту приймання-передачі повернуто частину нежитлового приміщення площею 19,0 кв.м., решта майна відповідачем не повернуто.
Тому позивач звернувся до суду із даним позовом.
Крім того, позивачем на підставі ч.2 ст.785 ЦК України нараховано відповідачу неустойку з 23.05.2006р. по 30.09.2007р. в розмірі 32 279,20 грн. У зв"язку із частковою оплатою відповідачем неустойки в розмірі 11272,59 грн. позивач в позовній заяві ставить вимогу про стягнення 21006,61 грн. неустойки.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував з підстав, викладених у відзиві. Зокрема, вказував на те, що договірні відносини між сторонами виникли в червні 2006 року і тривають до часу, про що свідчить внесення орендної плати відповідачем та прийняття її позивачем. Також заперечував правомірність нарахування позивачем неустойки.
Крім того, повідомив суд, що Івано-Франківська дирекція УДППЗ "Укрпошта" листом від 11.10.2007р. за № 01/3403 погодила продовження дії договору оренди № 58/06, а Міністерство транспорту і зв"язку України на звернення ВАТ "Укртелеком" від 23.11.2007р. № 12700-522-5 відмови не надав.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає за доцільне зазначити наступне:
- строк дії договору згідно п.11.1 Договору - з 23.06.2006р. по 23.05.2007р.;
- згідно п.11.6 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договорм за погодженням балансоутримувача та з дозволу Міністерства транспорту та зв"язку України, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього Договору;
- листом № 08/1455 від 29.05.2007р. регіональне відділення повідомило Івано-Франківську філію ВАТ "Укртелеком" про припинення дії договору оренди, а тому посилання відповідача на те, що договірні відносини продовжуть існувати між сторонами є безпідставним;
- не можуть бути взяті судом до уваги посилання відповідача на те, що Івано-Франківська дирекція УДППЗ "Укрпошта" листом від 11.10.2007р. за № 01/3403 погодила продовження дії договору оренди № 58/06, а Міністерство транспорту і зв"язку України на звернення ВАТ "Укртелеком" від 23.11.2007р. № 12700-522-5 відмови не надав, оскільки орендодавцем спірного державного майна виступає регіональне відділення, з яким і укладався договір № 58/06.;
- на підставі п.5.10. Договору орендар взяв на себе зобов"язання у разі припинення або розірвання Договору повернути балансоутримувачу за участю орендодавця майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу;
- відповідно до ч.1 ст.785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі, а згідно ч.2 ст.785 ЦК України якщо найма не виконує обов"язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Виходячи з наведеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.
Однак, враховуючи клопотання представника відповідача про відстрочення виконання рішення строком на вісім місяців в частині звільнення орендованого майна у зв"язку із неможливістю негайного демонтажу і переносу обладнання АТС, які розміщені в орендованих приміщеннях, суд вважає за можливе задоволити його і відстрочити виконання рішення терміном на вісім місяців в частині повернення орендованого майна.
На підставі ст.49 ГПК України судові витрати по справі слід стягнути з відповідача в доход державного бюджету.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.785 Цивільного кодексу України, ст.27Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд
позов задоволити.
ВАТ "Уктелеком" повернути Івано-Франківській дирекції Українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта" за участю регіонального відділення по акту приймання-передачі орендоване за договором оренди державного майна № 58/06 від 23.06.2006р. державне нерухоме майно загальною площе 1080,15 кв.м., а саме:
1. Приміщення, загальною площею 44,96кв.м.., вбудоване в одноповерхову адміністративну будівлю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Косівський р-н., с.Хімчин,
2. Приміщення, загальною площею 36,50кв.м,, вбудоване в одноповерхову адміністративну будівлю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Косівський р-н., с.Москалівка;
3. Приміщення, загальною шіощею 1230кв.м., в одноповерховій адміністративній будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тлумацький р-н., с.Нижнів;
4. Приміщення, загальною площею 26,40кв.м., в одноповерховій адміністративній будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тлумацький р-н., с.Жуків.
5. Приміщення, загальною площею 25,46кв.м., в одноповерховій адміністративній будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тлумацький р-н., с.Грушка;
6. Приміщення, загальною шіощею 25,2кв.м.., вбудовані в одноповерхову адміністративну будівлю. яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Галицький р-н., сДорогів;
7. Приміщення, загальною площею 19,89кв.м., в одноповерховій адміністративній будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тлумацький р-н., сДолина;
8. Приміщення, загальною площею 44,80кв.м., вбудовані в одноповерхову адміністративну будівлю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Галицький р-н., с.Блюдники;
9. Приміщення, загальною площею 49,0кв.м., вбудовані в одноповерхову адміністративну буді&лю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Галицький р-н., с.Кінашів;
10. Приміщення, загальною площею 13,6кв.м, вбудовані в одноповерхову адміністративну будівлю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Галицький р-н., сДеліїв;
11. Приміщення, загальною площею 203кв.м, вбудовані в одноповерхову адміністративну будівлю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Галицький р-н., с.Крмарів;
12. Приміщення, загальною площею 17,74 кв.м, в одноповерховій адміністративній будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тлумацький р-н., с.Петрилів;
13.Приміщення, загальною площею 95,40кв.м, в одноповерховій адміністративній будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тлумацький р-н., смт.Обертин;
14. Приміщення, загальною площею 30,00кв.м., вбудоване в одноповерхову адміністративну будівлю, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, Надвірнянський р-н., с.Зелена;
15. Приміщення, загальною площею 371,6кв.м: в т.ч. 273,6кв.м. - приміщення другого поверху та 98,0кв.м. - частина підвальних приміщень, двоповерхової адміністративної будівлі, яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Снятин, вул. Лотоцького 25;
16. Частина одноповерхового цегляного приміщення котельні, загальною площею 15кв.м., розташованої за адресою: Івано-Франківська область, м.Рогатин, вул.Галицька,73.
17. Частина приміщень, загальною площею 18,4кв.м., одноповерхової цегляної будівлі розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Долинський р-н., с. Мала Тур'я;
18. Частина приміщень, загальною площею 28кв.м., одноповерхової цегляної будівлі розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Долинський р-н., с.Надіїв;
19. Частина приміщень, загальною площею 47кв.м., одноповерхової цегляної будівлі, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, Долинський р-н., с.Раків;
20. Частина приміщень, загальною площею 23,9кв.м.,тна третьому поверсі трьохповерхової цегляної адміністративно-виробничої будівлі, розташованої за адресою: Івано-Франківська область, смт.Рожнятів, Площа Єдності, буд.9;
21.Частина приміщень, загальною площею 114кв.м., одноповерхової цегляної адміністративно-виробничої будівлі, розташованої за адресою: ІЕано-Франківська область, м.Долина, вул.Пачовського,1.
Відстрочити виконання рішення терміном на вісім місяців.
Стягнути з ВАТ "Укртелеком" (01030, м.Київ, бул.Шевченка, 18, код 01184835) в особі Івано-Франківської філії ВАТ "Укртелеком" (76000, м.Івано-Франківськ, вул.Сахарова, 34, код 01184835) на користь регіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області (76000, м.Івано-Франківськ. вул.С.Стрільців, 15, код 13660727) - 21006,61грн. неустойки (одержувач: державний бюджет м.Івано-Франківськ, банк одержувача: УДК в Івано-Франківській області, МФО 836014, Р/р 31114094700002, код платежу: 22080300).
Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з ВАТ "Укртелеком" (01030, м.Київ, бул.Шевченка, 18, код 01184835) в особі Івано-Франківської філії ВАТ "Укртелеком" (76000, м.Івано-Франківськ, вул.Сахарова, 34, код 01184835) в доход державного бюджету міста Івано-Франківська грн. 295,06 грн. державного мита ( (одержувач: державний бюджет м.Івано-Франківськ, банк одержувача: ГУДК в Івано-Франківській області, МФО 836014, Р/р 31113095700002, код платежу: 22090200, 095).
Наказ надіслати в ДПІ м.Івано-Франківська після набрання рішенням законної сили.
Стягнути з ВАТ "Укртелеком" (01030, м.Київ, бул.Шевченка, 18, код 01184835) в особі Івано-Франківської філії ВАТ "Укртелеком" (76000, м.Івано-Франківськ, вул.Сахарова, 34, код 01184835) в доход державного бюджету міста Івано-Франківська 118 грн. інформаційно-технічних послуг (одержувач: державний бюджет м.Івано-Франківськ, банк одержувача: ГУДК в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31216259700002, код платежу: 22050000).
Наказ надіслати в органи ДВС після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Цюх Ганна Захарівна
рішення підписане 05.03.08
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
________________ Волошанська Христина Орестівна