ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
19 лютого 2008 р.
Справа № А-18/182-12/322
Господарський суд Івано-Франківської області у складі колегії суддів:
за позовом Фірма "Назіс" вул. Яворницького,22/67,м.Коломия,Коломийський район, Івано-Франківська область,78200
до відповідача Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації м.Коломия,вул.Переяславська,2
третя особа без самостійних вимог настороні позивача: Акціонерне товариство закритого типу "Агрофірма Каскад" в особі ліквідаційної комісії в справі банкруства, вул. Нежалежності, 93 А, м. Івано-Франківськ, 76000
про про зобов"язання МБТІ зареєструвати придбане по договору купівлі-продажу приміщення
Представники:
Від відповідача: Яремин О.М., (довіреність № 232 від 22.08.07р ) - представник
Від позивача: Шрібак М.М., (довіреність № 2/5954 від 17.07.07р ) - представник.
СУТЬ СПРАВИ: заявлено позов про зобов"язання Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації зареєструвати за фірмою Назіс" незавершене будівництвом приміщення міні-пекарні зі складськими приміщеннями для борошна на підставі договору купівлі-продажу від 10.01.99 р. та акту приймання-передачі від 11.01.99 р. , договору купівлі-продажу від 12.09.2002 р. та акту приймання-передачі від 04.07.03 та видати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно .
Заявою б/н позивач просить визнати право власноті на незавершені будівництвом міні-пекарню зі складськими приміщеннями та трьохсекційний гараж у м.Коломия по вул.Мазепи , 298 а та відмовився від позову в частині зобов"язання Коломийського МБТІ зареєструвати за фірмою Назіс" зазначені приміщення згідно договору купівлі-продажу від 12.09.2002 р. та видачі витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно .
Представник відповідача щодо часткового задоволення позову не заперечив .
Розглянувши матеріали справи , вислухавши представників сторін , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .
Відповідно до умов договору купівлі-продажу від 12.09.2002 р. , укладеного між АКБ"Західбудгазбанк"(продавець) та Фірмою"Назіс"(покупець) позивачу передано у власність нежитлові приміщення (незакінчені будівництвом пекарня та трьохсекційний гараж) загальною площею 394,6 кв.м в м.Коломия по вул. Г.Мазепи , 298 "А".
Оглядом в судовому засіданні фотокопій зазначеного договору встановлено , що вищевказане майно належало продавцю на підставі договору купівлі-продажу від 10.01.1999 р.
Листом від 25.07.07 позивач звернувся до Коломийського МБТІ щодо видачі свідоцтва про право власності на спірні приміщення .
Рішенням Коломийського МБТІ від 27.07.07 №1631 відмовлено в державній реєстрації права власності на підставі п.2.5 та п.3.3 абз.11 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" , затвердженого наказом Міністертсва юстиції України 07.02.2002 р. за №7/5 та зареєстрованого Міністерством юстиції України 18.02.2002 р. за №157/6445 .
Суд вважає позов таким , що підлягає задоволенню частково , з огляду на наступне .
За змістом .ч.1ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Частиною 3 статті 5 цього ж кодексу передбачено , що якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Згідно зі ст. 128 Цивільного кодексу УРСР , чинного на момент укладення договору купівлі-продажу від 12.09.2002 р., право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі речі, якщо інше не встановлено законом або договором.
Судом встановлено , що позивачу передано у власність нежитлові приміщення ( незакінчені будівництвом пекарня та трьохсекційний гараж) загальною площею 394,6 кв.м в м.Коломия по вул. Г.Мазепи , 298 "А" згідно акту прийому-передачі від 04.07.03 .
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Приймаючи до уваги той факт , що договір купівлі-продажу від 12.09.2002 р. не оспорено , не розірвано та не визнано недійсним у встановленому законом порядку , суд вважає правомірним набуття позивачем права власності на нежитлові приміщення (незакінчені будівництовм пекарня та трьохсекційний гараж) загальною площею 394,6 кв.м в м.Коломия по вул. Г.Мазепи , 298 "А" .
В силу ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на викладене , в частині визнання права власності Фірми"Назіс" на нежитлові приміщення (незакінчені будівництвом пекарня та трьохсекційний гараж) загальною площею 394,6 кв.м в м.Коломия по вул. Г.Мазепи , 298 "А" позов слід задоволити .
В решті провадження по справі закрити у зв"язку із відмовою позивача від позову в частині зобов"язання Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації зареєструвати за фірмою Назіс" незавершене будівництвом приміщення міні-пекарні зі складськими приміщеннями для борошна на підставі договору купівлі-продажу від 10.01.99 р. та акту приймання-передачі від 11.01.99 р. , договору купівлі-продажу від 12.09.2002 р. та акту приймання- передачі від 04.07.03 та видати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно .
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 5 , 328 , 392 Цивільного кодексу України , п.2ст.157 , ст.ст.94 , 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України , суд
позов задоволити частково.
Визнати за фірмою "Назіс"(м.Коломия , вул.Яворницького , 22/67, код 22174887) право власності на нежитлові приміщення (незакінчені будівництвом пекарня та трьохсекційний гараж) загальною площею 394,6 кв.м в м.Коломия по вул. Г.Мазепи , 298 "А".
Стягнути з Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації(м.Коломия , вул.Переяславська , 2) 3грн.40коп. судового збору на користь фірми "Назіс"(м.Коломия , вул.Яворницького , 22/67, код 22174887) .
В решті провадження у справі закрити .
На постанову господарського суду, яка не набрала законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) постанови через місцевий господарський суд.
постанову підписано :
Виготовлено в АС "Діловодство суду"