"10" березня 2011 р.
Справа № 08/5004/126/11
за позовом Старовижівського районного споживчого товариства, смт. Стара Вижівка
до відповідача: Старогутівської сільської ради, с. Стара Гута Старовижівського району
про визнання права власності за набувальною давністю
Суддя Войціховський В.А.
за участю представників сторін:
від позивача: Діхтяренко Ю.І. -провідний юрисконсульт управління правової роботи облспоживспілки (дов. №25 від 11.02.2010р.)
від відповідача: Вавринюк В.С. -Старогутівський сільський голова
В судовому засіданні з метою подання позивачем суду додаткових документів в обґрунтування заявленого клопотання оголошувалась перерва до 11 год. 30 хв. 10 березня 2011 року.
Суть спору: Старовижівське районне споживче товариство звернулось до господарського суду з позовом до Старогутівської сільської ради про визнання за споживчим товариством за набувальною давністю права власності на об'єкти нерухомого майна: приміщення магазину-бару у с. Стара Гута Старовижівського району по вул. Лесі Українки, 41; приміщення магазину у с. Стара Гута Старовижівського району по вул. Зелена, 1; приміщення магазину у с. Сукачі Старовижівського району по вул. Шевченка, 2.
Ухвалою господарського суду від 26.01.2011р. за вказаним позовом було порушено провадження у справі та призначено розгляд останньої в судовому засіданні. Ухвалою від 21.02.2011р. за клопотанням представника позивача розгляд справи відкладався.
В судовому засіданні представник позивача пред'явлені до відповідача позовні вимоги підтримав та просить суд задовольнити останні в повному об'ємі. В обґрунтування пред'явленого позову представник Старовижівського районного споживчого товариства посилаючись на долучені до матеріалів справи документи зазначає, що на балансі товариства знаходяться об'єкти нерухомості: приміщення магазину-бару у с. Стара Гута по вул. Лесі Українки, 41; приміщення магазину у с. Стара Гута по вул. Зелена, 1; приміщення магазину в с. Сукачі по вул. Шевченка, 2. Приміщення, котрі знаходяться в с. Стара Гута з 1989 року, а приміщення магазину в с. Сукачі - з 1968 року перебували на балансі Старовижівської районної спілки споживчих товариств та були передані на баланс правонаступника прав та обов'язків останнього - Старовижівського районного споживчого товариства згідно передавального акту від 05.11.2008р.
При цьому позивач вважає, що споживче товариство, як правонаступник райспоживспілки, добросовісно заволоділо майном і продовжує відкрито, безперервно (протягом десяти і більше років) володіти спірними об'єктами нерухомості, в результаті чого у Старовижівського РСТ згідно ст. 344 Цивільного кодексу України виникло право власності на ці приміщення за набувальною давністю.
Старогутівська сільська рада у відзиві (вх. №01-29/2267/11 від 16.02.2011р.) на позовну заяву з приводу пред'явленого позову заперечила з посиланнями на те, що власником оспорюваних об'єктів торгівлі є сільська рада, що вбачається з наступного:
- на виконання Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" від 29.01.2001р. №62/2001 комісією сільської ради з організації вирішення майнових питань на засіданні 17.01.2010р. будівлі спірних торгових закладів було визнано власністю КСП ім. Чапаєва (правонаступник ТзОВ "Старогутівський"), включено ці об'єкти до переліку майна соціальної інфраструктури, яке не підлягає паюванню, та передано останні у комунальну власність Старогутівської сільської ради;
- 03 лютого 2010 року сесією Старогутівської сільської ради було прийнято рішення №34/7 "Про згоду на прийняття об'єктів соціальної інфраструктури будівель торгових закладів ТзОВ "Старогутівський" у комунальну власність територіальної громади Старогутівської сільської ради";
- за результатами загальних зборів співвласників майнових паїв ТзОВ "Старогутівський" 28.03.2010р. було прийнято рішення №4/3 "Про затвердження рішення комісії з організації вирішення майнових питань від 17.01.2010р.";
- на підставі чинного законодавства та зазначених вище рішень виконавчим комітетом Старогутівської сільської ради було прийнято рішення №13 від 22.04.2010р. "Про утворення комісії з питань прийняття об'єктів соціальної інфраструктури будівель торгових закладів ТзОВ "Старогутівський" у комунальну власність Старогутівської сільської ради";
- у відповідності до рішення сільської ради №35/5 від 28.04.2010р. та згідно затверджених рішенням сесії сільської ради від 28.04.2010р. №35/4 актів приймання-передачі №№1-3, об'єкти соціальної інфраструктури будівлі торгових закладів ТзОВ "Старогутівський": приміщення магазину-бару у с. Стара Гута по вул. Лесі Українки, 41, приміщення магазину у с. Стара Гута по вул. Зеленій, 1, а також приміщення магазину в с. Сукачі по вул. Шевченка, 2, було передано у комунальну власність територіальної громади Старогутівської сільської ради, про що у встановленому законом порядку остання проінформувала управління відділу економіки Старовижівської райдержадміністрації, фінансове управління, відділ статистики та Старовижівське відділення Любомльської МДПІ;
- на підставі відповідного звернення сільської ради до Ковельської філії КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" останньою згідно рішення Старогутівської сільської ради №35/5 від 28.04.2010р. було зареєстровано за територіальною громадою села Стара Гута в особі Старогутівської сільської ради право комунальної власності на приміщення магазину-бару у с. Стара Гута по вул. Лесі Українки, 41, приміщення магазину у с. Стара Гута по вул. Зеленій, 1, а також приміщення магазину в с. Сукачі по вул. Шевченка, 2, про що видано відповідні правовстановлювальні документи.
В обґрунтування заперечень на пред'явлений позов відповідачем було надано суду для долучення до матеріалів справи копії відповідних документів.
В судовому засіданні Старогутівським сільським головою було засвідчено, що вжитими сільською радою заходами, а саме прийняттям рішення ради за №35/5 від 28.04.2010р. "Про прийняття об'єктів соціальної інфраструктури будівель торгових закладів ТзОВ "Старогутівське" у комунальну власність територіальної громади Старогутівської сільської ради", було перервано десятирічний термін відкритого та безперервного володіння Старовижівським районним споживчим товариством спірними об'єктами нерухомого майна.
Одночасно з цим в судовому засіданні представником позивача було заявлене клопотання про зупинення провадження у даній справі з тих підстав, що Старовижівське районне споживче товариство у встановленому законодавством порядку звернулось до господарського суду Волинської області з позовом до Старогутівської сільської ради про визнання нечинним рішення ради за №35/5 від 28.04.2010р. "Про прийняття об'єктів соціальної інфраструктури будівель торгових закладів ТзОВ "Старогутівське" у комунальну власність територіальної громади Старогутівської сільської ради", ухвалою господарського суду від 04.03.2011р. зазначену позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №5004/383/11 та призначено розгляд останньої в судовому засіданні, рішення суду у справі №5004/383/11 може суттєво вплинути на вирішення спору у справі №08/5004/126/11.
В обґрунтування зазначеного клопотання представником позивача було надано суду копії відповідної позовної заяви районного споживчого товариства та примірник ухвали господарського суду про порушення провадження у справі №5004/383/11 (том 2 а.с. 2-5).
Судом з'ясовано, що предметом судового розгляду у справі №5004/383/11 виступає рішення Старогутівської сільської ради №35/5 від 28.04.2010р. "Про прийняття об'єктів соціальної інфраструктури будівель торгових закладів ТзОВ "Старогутівське" у комунальну власність територіальної громади Старогутівської сільської ради" на котре сільська рада посилається в якості підстав для заперечень на пред'явлений районним споживчим товариством позов про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, зокрема, в якості обставини, котра перериває десятирічний термін відкритого та безперервного володіння споживчим товариством спірними об'єктами нерухомого майна.
Оскільки спір відносно визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю неможливо розглянути по суті до вирішення в судовому порядку питання щодо визнання нечинним рішення Старогутівської сільської ради, господарський суд вважає, що розгляд даної справи неможливий до розгляду господарським судом Волинської області по суті справи №5004/383/11 за позовом Старовижівського районного споживчого товариства до Старогутівської сільської ради про визнання нечинним рішення сільської ради №35/5 від 28.04.2010р., прийняття у зазначеній справі рішення та набрання останнім законної сили.
Згідно частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
На підставі викладеного, керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-
1. Провадження у справі за позовом Старовижівського районного споживчого товариства, смт. Стара Вижівка до Старогутівської сільської ради, с. Стара Гута Старовижівського району про визнання права власності за набувальною давністю зупинити до розгляду господарським судом Волинської області по суті справи №5004/383/11 за позовом Старовижівського районного споживчого товариства, смт. Стара Вижівка до Старогутівської сільської ради, с. Стара Гута Старовижівського району про визнання нечинним рішення №35/5 від 28.04.2010р., прийняття у зазначеній справі рішення та набрання останнім законної сили.
2. Зобов'язати Старовижівське районне споживче товариство інформувати господарський суд про результати розгляду господарським судом Волинської області справи №5004/383/11.
Суддя В. А. Войціховський