Рішення від 01.03.2011 по справі 2-110/11

Тарутинський районний суд Одеської області

Справа № 2-110/11

РІШЕННЯІМЕНЕМУКРАЇНИ

01 березня 2011 року Тарутинський райсуд Одеської області

у склад: головуючого судді Тончева Н. М.

при секретарі Влад Н.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Тарутине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з залученням до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Виконавчого комітету Березинської селищної ради про визнання угоди такою, що відбулася та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання угоди такою, що відбулася та визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що 06.08.1996 року був складений договір купівлі-продажу згідно якого ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 купив вищезазначений будинок. Даний договір купівлі-продажу був зареєстрований під № 29 Березинською селищною радою Тарутинського району Одеської області. Позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_7, після смерті якого відкрилась спадщина до складу якої входить вищезазначений житловий будинок з господарськими спорудами, вартістю 122800гривень. На цей час виникла необхідність в отримані свідоцтва про право власності на спадщину, та позивач звернувся до нотаріальної кантори, однак йому було відмовлено в зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу був зареєстрований не належним чином, та запропоновано звернутися до суду про визнання права власності за законом.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не з»явилися, надали заяви про визнання позову та розгляд справи без їх участі.

Третя особа також в судове засідання не з»явилася, надала до суду заяву про згоду з позовними вимогами та про розгляд справи у її відсутність.

Суд дослідивши заяву відповідача та додані до неї матеріали, прийшов до висновку про задоволення позову в повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов”язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов”язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

З огляду на зазначені норми закону істотною умовою договору купівлі-продажу є сплата за майно (товар) певної грошової суми.

Судом достовірно встановлено те, що покупець ОСОБА_6 передав ОСОБА_8 гроші за придбане житло, а ОСОБА_8, в свої чергу передав ОСОБА_6 житло ( а.с.9), тобто угода купівлі - продажу вищезазначеного будинку відбулася, але право власності за життя померлим зареєстровано не було.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1220, 1221, 1268 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право на спадщину або має право не прийняти її. Для прийняття спадщини встановлюється строк в шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Також встановлено, що спадок відкрився в день смерті спадкодавця -ОСОБА_6, а саме з 11.09.2009року ( а.с.6). Позивач ОСОБА_1 є сином померлого, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача (а.с.21) , та відноситься до першої черги спадкоємців - (ст. 1261 ЦК України). Інші спадкоємці які відносяться до першої черги, а саме ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 - відмовились від прийняття спадщини на користь позивача ОСОБА_1 ( а.с.10,11, 12).

З копії технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 видно, що власником вищезазначеного будинку є ОСОБА_8., та ОСОБА_9 (а.с.14-19). Але як свідчить договір купівлі - продажу від 06.08.1996року засвідчений Секретарем Березинської селищної ради, власником будинку за життя був ОСОБА_6 ( а.с.9).

При зазначених обставинах суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на спадок у вигляді вищезазначеного будинку за законом згідно ст.ст. 1258, 1261 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, ст.174, ст. 212-215, 218, 294ЦПК України, ст.ст.1217, 1220, 1221,1258,1261, 1268 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з залученням до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Виконавчого комітету Березинської селищної ради про визнання угоди такою, що відбулася та визнання права власності на будинок- задовольнити.

Правочин купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими спорудами між ОСОБА_6 та ОСОБА_8 - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами, вартістю 122800 (сто двадцять дві тисячі вісімсот ) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області через Тарутинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи які брали участь але не були присутні під час проголошення рішення можуть оскаржити дане рішення з дня його отримання.

Суддя: Н. М. Тончева