Постанова
Іменем України
12 лютого 2008 року
Справа № 2-29/10680-2007
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Ткаченка М.І.,
суддів Антонової І.В.,
Котлярової О.Л.,
за участю представників сторін:
прокурора: не з'явився (Джанкойський міжрайонний прокурор);
позивача: не з'явився (Державна інспекція з контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки Крим);
позивача: не з'явився (Єрмаківська сільська рада);
відповідача: Євтушенко І. К., дов. № 5 від 12.02.08 (Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Ю.О. Гагаріна);
розглянувши апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Ю.О. Гагаріна на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Башилашвілі О.І.) від 01 листопада 2007 року у справі №2-29/10680-2007
за позовом Джанкойського міжрайонного прокурора (вул. Калініна, 17,Джанкой,96100)
в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки Крим (вул. Кечкеметська, 114,Сімферополь,95038)
та Єрмаківської сільської ради (Єрмакове, Джанкойський р-н,96123)
до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Ю.О. Гагаріна (вул. Гагаріна, 3,Єрмакове, Джанкойський р-н,96123)
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
Рішенням господарського суду АР Крим від 1 листопада 2007 року по справі № 2-29/10680-2007 задоволено позов Джанкойського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим та Єрмаковської сільської ради до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Ю.О. Гагаріна (далі СТОВ імені Ю.О. Гагаріна) про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.
Суд зобов'язав СТОВ імені Ю.О. Гагаріна звільнити самовільну зайняту земельну ділянку, площею 0,004 га., під спорудами магазину-їдальні, розташованої в межах села Єрмакове, Джанкойського району, АР Крим, за належністю -до комунальної власності.
Не погодившись з вказаним судовим, актом СТОВ імені Ю.О. Гагаріна звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вказане рішення суду першої інстанції та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволені позову.
Апеляційна скарга мотивована тим, що СТОВ імені Ю.О. Гагаріна є правонаступником майнових прав та обов'язків Агропромислової Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна, у зв'язку з чим на законних підставах з 1990 року володіє будівлею магазину прийнятого у встановленням порядку в експлуатацію державною приймальною комісією.
Відзиви на апеляційну скаргу від Джанкойського міжрайонного прокурора, Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим та Єрмаковської сільської ради до Севастопольського апеляційного господарського суду не надходили.
Розпорядженням про заміну складу колегії від 29 січня 2008 року, у зв'язку з зайнятістю в іншому судовому процесі судді Дугаренко О.В. та з метою дотримання графіку розгляду справ, суддю Дугаренко О.В. замінено на суддю Котлярову О.Л.
В судове засідання представники Джанкойської міжрайонної прокурори, Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим та Єрмаковської сільської ради не з'явилися, хоча про час і місце судового засідання були повідомлені своєчасно та належним чином.
Від Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим та Єрмаковської сільської ради на адресу суду апеляційної інстанції надійшли клопотання про розгляд справи без участі їх представників.
Повторно розглянувши справу в порядку статті 101 Господарського процесуального кодексу України судовою колегією встановлено наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, спеціалістами Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель Автономної Республіки Крим 27 квітня 2006 року була проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства, за результатами якої був складений акт, відповідно до якого відповідач самовільно використовує спірну земельну ділянку, площею 0,004 га., під спорудами магазину та їдальні, розташованих в межах села Єрмакове, Джанкойського районну, АР Крим.
Вказані обставини підтверджені актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 27 квітня 2006 року.
На підставі цього, відносно відповідача були складені протоколи про адміністративне правопорушення, винесено приписи про усунення вказаного правопорушення.
Вказані обставини явилися підставою для звернення Джанкойського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим та Єрмаковської сільської ради до СТОВ імені Ю.О. Гагаріна про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.
Рішенням господарського суду від 1 листопада 2007 року у справі № 2-29/10680-2007 позов задоволено і зобов'язано СТОВ імені Ю.О. Гагаріна звільнити самовільну зайняту земельну ділянку, площею 0,004 га., під спорудами магазину-їдальні, розташованої в межах села Єрмакове, Джанкойського району, АР Крим, за належністю -до комунальної власності.
Рішення мотивовано тим, що відповідач користується спірною земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, а тому повинен звільнити спірну земельну ділянку, як самовільно зайняту.
Судова колегія, дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, заслухавши представника відповідача, вважає, що рішення суду першої інстанції винесено при неповному з'ясуванні обставин справи та з порушенням норм матеріального права, а тому підлягає скасуванню виходячи з наступного.
Відповідно до статті 82 Земельного Кодексу України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі:
а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду;
в) прийняття спадщини;
г) виникнення інших підстав, передбачених законом.
Відповідно до пункту »г» статті 18 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16 квітня 2004 року N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 Земельного Кодексу до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження, а у випадках, передбачених цим Кодексом, - за рішенням суду.
Згідно із частиною 5 статті 59 Господарського кодексу України у разі перетворення одного суб'єкта господарювання в інший до новоутвореного суб'єкта господарювання переходять усі майнові права і обов'язки попереднього суб'єкта господарювання.
Відповідно до норм вищезазначеної статті Господарського кодексу України у випадках перетворення суб'єкта господарювання в інший означає тільки зміну форми власності на майно або організаційно-правову форму суб'єкта, що продовжує функціонувати з колишнім обсягом майнових прав, обов'язків і зобов'язань.
Пунктом 2.1 статті 2 Статуту передбачено, що СТОВ імені Ю.О. Гагаріна є юридичною особою відповідно до чинного законодавства України. Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю імені Ю.О. Гагаріна утворюється у процесі реорганізації шляхом перетворення Агропромислової Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна, і є юридичним правонаступником майнових прав та обов'язків Агропромислової Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна, а також несе відповідальність по борговим зобов'язанням Агропромислової Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна.
Вирішуючи питання про правонаступництво, потрібно мати на увазі, що запис в установчих документах про правонаступництво має істотне значення для визнання правонаступництва.
Згідно із актом державної приймальної комісії про прийняття закінченого будівництва об'єкту у експлуатацію від 20 грудня 1990 року, з якого вбачається, що державною комісією прийнято у експлуатацію магазин торгівельною площею 250 кв.м. в селі Єрмаково. Замовником вказаного магазину виступала Агропромислова Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна на підставі рішення Джанкоїського районного виконавчого комітету.
Відповідно до пункту 4.3.1 СТОВ імені Ю.О. Гагаріна статутний фонд товариства створений шляхом внесків від кожного учасника. Внески в статний фонд учасниками вносяться в розмірі 100% належним їм майном в КСП, шляхом передачі в якості валових активів, згідно передаточного балансу.
Таким чином, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю імені Ю.О. Гагаріна є правонаступником Агропромислової Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна, а тому до відповідача перейшла земельна ділянка, площею 0,004 га., під спорудами магазину та їдальні, яка розташована в межах села Єрмакове, Джанкойського районну, Автономної Республіки Крим.
Також, як зазначено заявником апеляційної скарги з травня 2007 року до Єрмаковської сільської ради подані документи на оформлення права власності на спірну земельну ділянку.
Таким чином, у зв'язку з тим, що Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю імені Ю.О. Гагаріна є правонаступником Агропромислової Асоціації Селянських Господарств імені Ю.О. Гагаріна, а тому відповідач має право на спірну земельну ділянку, яка знаходиться під спорудою магазину і вказане право знаходиться у процесі юридичного оформлення, то при таких обставинах у Джанкойського міжрайонного прокурора не було підстав звертатися до господарського суду с позовом про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.
Згідно із пунктом 2 частини 1 статті 103 Господарського процесуального кодексу України апеляційна інстанція за результатами розгляду апеляційної
скарги (подання) має право скасувати рішення повністю або частково і прийняти нове рішення.
З урахуванням викладеного судова колегія дійшла висновку, що рішення у справі прийнято при неповному з'ясуванні судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, у зв'язку з чим вимоги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Ю.О. Гагаріна, викладені в апеляційній скарзі, підлягають задоволенню, а рішення місцевого господарського суду скасуванню та прийняттю нового рішення.
При прийнятті нового рішення по господарській справі судова колегія відмовляє прокурору у задоволенні позову у повному обсязі.
Керуючись статтями 101, 103 (пункт 3), 105 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Ю.О. Гагаріна задовольнити.
2. Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 01 листопада 2007 року у справі №2-29/10680-2007 скасувати.
3. Прийняти нову постанову.
4. У позові відмовити.
Головуючий суддя М.І. Ткаченко
Судді І.В. Антонова
О.Л. Котлярова