83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
20.09.06 р. Справа № 4/207пн
Строк розгляду справи продовжений на один місяць на підставі ст. 69 ГПК України.
Господарський суд Донецької області у складі судді - Гринько С.Ю.
при секретарі судового засідання Уханьова О.О. , розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою:
за позовом: Маріупольського міжрайонного природоохоронного прокурора
в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради
до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю “Флеш» м. Маріуполь
про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення її в придатний до використання стан
за участю представників сторін: від позивача - Бурлаченко Е.С. - довіреність,
від відповідача - не явився
та прокурора - Теліус В.В.
Представником позивача та прокурором не надані письмові клопотання про забезпечення технічною фіксацією судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.
Прокурор заявив позовні вимоги в інтересах Маріупольської міської ради, в якої просить зобов'язати відповідача повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0122га, розташованої в “Міському саду» на землях Маріупольської міської ради у зв'язку з недотриманням вимог земельного законодавства та відсутністю у відповідача правовстановлюючих документів та привести зазначену земельну ділянку в придатний для використання стан.
В підтвердження позову посилається на проведену прокуратурою перевірку додержання вимог земельного законодавства, в ході якої встановлено відсутність правовстановлюючих документів на займання земельної ділянки площею 0,0122га, розташованої в “Міському саду» на землях Маріупольської міської ради, про що складений акт перевірки та протокол про адміністративне правопорушення.
Особа, в інтересах якої заявлено позов, підтримує позовні вимоги.
Відповідач надав довідку, яка свідчить про те, що проект рішення про погодження ТОВ “Флеш» місця розміщення земельної ділянки для розширення кафе підготовлений та буде винесений на розгляд сесії міської ради.
Після проведення аналізу наданих документів та, заслухавши пояснення представника міської ради та думку прокурора, суд дійшов наступного:
Маріупольською міжрайонною природоохоронною прокуратурою міста Маріуполя за участю фахівців Маріупольського відділу Управління з контролю за використанням та охороною земель у Донецькій області було проведено перевірку додерження вимог земельного законодавства.
У ході перевірки встановлено факт самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки із земель Маріупольської міської ради загальною площею 0,0122га, розташованої в “Міському саду». Зазначена ділянка фактично використовується без отримання на користванння землею правовстановлюючих документів.
Відповідно до ст.ст. 116,124-126 Земельного кодексу України (далі - ЗКУ) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади, або органів місцевого самоврядування після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право і його державної реєстрації.
2
Згідно ч. 3 ст. 125 ЗКУ приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації забороняється.
На момент перевірки правоустановчі документи на користування зазначеною земельною ділянкою у відповідача відсутні. 24.05.2005року складено протокол про адміністративне правопорушенння та 24.05.2005року винесена постанова про накладанння адміністративного стягнення за невиконанння статей 125,126 Земельного кодексу України.
На час звернення із позовом відповідачем не узаконено користуванння земельною ділянкою.
Відповідно до вимог ст. 212 ЗКУ самовільно зайняті земельні ділянки повертаються власникам землі без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування. Приведення земельних ділянок в придатний для використання стан, включаючи знос будівель та споруджень, провадиться особою, що самовільно зайняла земельну ділянку, або за її рахунок.
Приймаючи до уваги, що відповідачем до наступного часу не оформлені документи на користування землею загальною площею 0,0122га, розташованої в “Міському саду», яка фактично використовується без отримання на користванння землею правовстановлюючих документів, що не відповідає умовам частини 3 статті 125 Земельного кодексу України, тому господарський суд позов вважає доведеним і задовольняє його в повному обсязі.
У разі, якщо буде розглянути на сесії заява відповідача про надання йому земельної ділянки в оренду, і наданий доказ укладення договору оренди земельної ділянки з Маріупольською міською радою, ТОВ “Флеш» має право на займання спірної ділянки на законних підставах.
Оскільки позивачем доведено свої позовні вимоги, з вини відповідача виник спір, господарський суд задовольняє вимоги позивача в повному обсязі, а судові витрати покладає на відповідача в розмірі, передбаченому законодавством.
На підставі Законів України “Про оренду землі» та “Про землеустрій», Земельного кодексу України, Закону України “Про прокуратуру» та, керуючись статтями ст.ст. 49,82,84,81-1,85 ГПК України, господарський суд -
Задовольнити позов Маріупольського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Флеш» м. Маріуполь про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення її в придатний до використання стан в повному обсязі.
Зобов'язати Товариства з обмеженою відповідальністю “Флеш» м. Маріуполь-87500, вул. Казанцева, 72 повернути самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0122га, розташовану в “Міському саду та привести зазначену земельну ділянку в придатний для використання стан.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Флеш» м. Маріуполь-87500, вул. Казанцева, 72:
- на користь державного бюджету 85,00грн. державного мита;
- на користь ДП "Судовий інформаційний центр" м. Київ-03057, пр-т Перемоги, 44, ЕДРПОУ 30045370, р/р для ПДВ 26068014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707 витрати в розмірі 118грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Суддя Гринько С.Ю.
Рішення господарського суду може бути оскаржено до Апеляційного господарського суду Донецької області через місцевий господарський суд в термін десяти днів після оголошення повного тексту рішення або одержання копії рішення.
Оголошений повний текст рішення 20.09.2006 року.
Надрук. 5 екз.:
1-до справи ,
2-позивачу,
3-відповідачу,
4,5-прокуратурам