Справа №2-1477 за 2008 р.
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ копія
02 грудня 2008 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Потоцького В.В.,
при секретарі Олійник Ю.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на Ѕ частину будинку, -
Позивач просить визнати договір купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 з одної сторони, та ОСОБА_2 з другої сторони, дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний жилий будинок, посилаючись на те, що між сторонами був укладений договір купівлі-продажу в простій письмовій формі, яким була передбачена ціна за даний будинок. Позивач сплатив обумовлену суму, а відповідач зобов'язувалася оформити нотаріально договір купівлі-продажу вищевказаного будинку, але, не дивлячись на ту обставину, що сторони суттєві умови виконали, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.
Позивач та представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про місце і час слухання справи повідомлена належним чином.
Суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4, якій на праві власності належала Ѕ частина жилого будинку АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_4 її спадкоємцем за законом є дочка - відповідачка по справі, ОСОБА_2, яка 19.06.2004 року продала позивачу вказану частину спірного будинку, про що написала ОСОБА_1 відповідну розписку. Сторони виконала всі суттєві умови договору, але ОСОБА_2 зволікає з нотаріальним оформленням даного договору купівлі-продажу.
Проте, в судовому засіданні позивачем не подано ніяких доказів проте, що відповідач прийняла спадщину в установленому законом порядку та отримала свідоцтво про прийняття спадщини або про те, що такий факт встановлювався в судовому порядку. За таких обставин, ОСОБА_2 не мала права розпоряджатися спадковим майном, в управління та користування яким вона вступила лише фактично, нотаріально його не оформивши. Таким чином, в судовому засіданні не наведено доказів, які б свідчили про законне право позивачки розпоряджатися спірним нерухомим майном, а відтак укладений між сторонами договір не є дійсним.
Вказані обставини підтверджуються договором купівлі-продажу, технічною документацією на житловий будинок, розпискою.
При таких обставинах, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають.
На підставі ст.ст.529,548,549 ЦК України (в редакції 1963 року), керуючись ст.ст.10; 11; 60; 213; 214; 215 ЦПК України, суд
В задоволенні позову відмовити.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя (підпис)
З оригіналом згідно.