Справа № 2-1102 / 2008 р.
РІШЕННЯ-копія
11 вересня 2008 р. Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Кабанячого В.А.
при секретарі Литвишко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення в жиле приміщення, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною вимогою про вселення його к АДРЕСА_1, посилаючись на те, що він був зареєстрований в АДРЕСА_1. з дня народження. В серпні 2007 року право власності на дане житло перейшло до відповідача ОСОБА_2 в порядку спадкування. З цього часу, відповідач у вказаному будинку не проживає, здає житло під найм, тому він як член сім'ї не має можливості користуватися вказаним житлом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та представники позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позов підтримали.
Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача ОСОБА_6 позов не визнали. ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням. В судовому засіданні змінив свої позовні вимоги та просить зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні належній йому на праві власності АДРЕСА_1 Київської області, шляхом зняття його з реєстрації за даною адресою, посилаючись на те, що в серпні 2007 року право власності на вказане житло перейшло до нього в порядку спадкування. Крім нього в спірному будинку зареєстрований його син ОСОБА_1, але він в даному будинку не проживає, не цікавиться житлом, та не ставиться до нього як до постійного місця проживання, витрат по його утриманню не несе. З 1994 року ОСОБА_1постійно проживає по АДРЕСА_2 Реєстрація відповідача в його будинку, позбавляє його можливості повноцінно користуватись та розпоряджатись будинком, оскільки він бажає продати його, а покупці дізнавшись , що в квартирі прописана стороння особа, відмовляються придбати її.
Заслухавши пояснення сторін, свідків ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 дослідивши матеріали справи судом було встановлено наступне.
Квартира АДРЕСА_1 Київської області, належить на праві власності позивачу, що підтверджується довідкою Переяслав-Хм. БТІ №554 від 1 липня 2008 року.
З будинкової книги вбачається, що у АДРЕСА_1 окрім позивача по справі зареєстрований і відповідач ОСОБА_1, який не має право власності на нього.
Реєстрація місця проживання ОСОБА_1 у цій квартирі відбулась при його народженні, але він не проживав в квартирі, не мав наміру проживати в ній, не ставився до неї як до свого помешкання та постійного місця проживання, не брав участі в її утриманні. При цьому, суд звертає, увагу, що наявність реєстрації сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї власника приміщення.
Жодної домовленості між сторонами стосовно режиму та порядку проживання відповідача у цій квартирі не існувало і не існує. Договору найму жилого приміщення між власником квартири та ОСОБА_1 як наймачем жилого приміщення , укладено не було.
Відповідно до ст.319 ЦК України , власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Дослідивши матеріали справи, пояснення сторін, суд прийшов до висновку, що в позові ОСОБА_1 про вселення в житлове приміщення слід відмовити, зустрічний позов ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, підлягає задоволенню, оскільки з огляду вищезазначеного, ґрунтується на вимогах закону, реєстрація сторонньої особи в спірній квартирі перешкоджає власнику реалізувати право на розпорядження квартирою.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 319, 391 ЦК України, згідно ст.ст. 10,60,88,212-215 ЦПК України, суд -
В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про вселення в жиле приміщення - відмовити.
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житлом шляхом зняття з реєстрації-задовольнити.
Зобов'язати відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Переяслав-Хмельницького МРВ ГУ МВС України в Київській області, зняти з реєстрації ОСОБА_1 1987 року народження в квартирі АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду і подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : підпис.
З оригіналом згідно.