Справа № 2-1475
2001 року
19 червня 2009 року Солом"янський раонний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді - Лазаренко В.В.
при секретарі - Брусліновській Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить визначити порядок користування земельною ділянкою площею 1131 кв. м в АДРЕСА_1 між ним і відповідачкою ОСОБА_2 пропорційно розміру часток у праві власності на будинок за 1 варіантом висновку спеціаліста будівельно-технічної експертизи.
Також позивач просить стягнути з ОСОБА_2 витрати, пов'язані з розглядом даної справи в сумі 3122, 00 грн., що включає вартість висновку спеціаліста в сумі 1501, 00 грн., топографічне знімання в сумі 1540, 00 грн., держмито в сумі 51, 00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень, посилаючись на наступне.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками будинку АДРЕСА_1 яким належить по 1/2 цього будинку на підставі рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 04.06.2007 року. Цим же рішенням між сторонами розділено жилий будинок у натурі.
В той же час порядок користування земельною ділянкою пл. 0, 1131. га, на якій розташований будинок, між сторонами не визначений. З приводу користування земельною ділянкою між сторонами не досягнуто згоди, тому позивач звернувся до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.
Представник відповідача у судовому засіданні вимоги позивача визнала частково, пояснивши, що вона підтримує вимоги позивача щодо визначення порядку користування земельною ділянкою за І варіантом висновку спеціаліста, але повністю не погоджується виплачувати позивачу витрати, пов'язані з розглядом справи.
Суд, заслухавши позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що сторони є співвласниками будинку АДРЕСА_1 і їм належить по 1/2 цього будинку на підставі рішення Солом'янського районного суду м. Києва від 04.06.2007 року.
З висновку спеціаліста № 11918 від 13.01.2009 року вбачається, що згідно даних кадастрового плану № 725270021 на земельну ділянку було встановлено, що вона має форму чотирикутника зі сторонами: 18, 95 м, 50, 97 м, 18, 02 м, 61, 71м, площа якої становить 0, 1131 га або 1131, 0 кв. м.
Згідно даних топографічного знімання земельної ділянки на час дослідження та у відповідності до меж зазначених у кадастровому плані, було встановлено, що земельна ділянка має форму багатокутника зі сторонами:: 11, 30 м, 3, 32 м, 4, 33 м, 5, 98м, 6, 07 м, 7, 90 м, 5, 02 м, 0, 48 м, 11, 85 м, 24, 78 м, 0, 81 м, 6, 80 м, 11, 15 м, 14, 50 м, 9, 22 м, 18, 63 м, 18, 37м площа якої становить 1115, 22 кв. м. = 1115 кв. м. або 0, 1115 га.
Відповідно до висновку спеціаліста № 11918 від 13 січня 2009 року можливий порядок користування земельною ділянкою за двома варіантами.
В судовому засіданні сторони заявили, що вони просять
визначити порядок користування спірною ділянкою за першим варіантом, визначеним спеціалістом, порядку користування земельною ділянкою, який передбачає відокремлене користування земельною ділянкою кожним із співвласників.
За цим варіантом кожному із співвласників визначається у користування по 1/2 земельної ділянки га 557, 61 кв. м. Лінії розподілу ділянок проходять:
З точки «А», яка розподіляє відрізок 11, 30 межі по АДРЕСА_1 на частини 8, 50 м ліворуч та 2, 80 м праворуч паралельно правій межі існуючого паркану в точку «Б» - 18, 69 м;
З точки «Б» паралельно правій межі існуючого паркана в точку «В» -16, 31 м;
• • 3 точки «В» в точку «Г» (ріг будинку) - 6, 31 м;
• • 3 точки «Г» вздовж стіни будинку в точку «ТІ» - 0, 16 м;
• • 3 точки «ТІ» по лінії розподілу будинку в точку «Д»;
• • 3 точки «Д» в точку «Е» - 1, 54 м;
точка «Е» розподіляє частину правої межі земельної ділянки на відрізки 11, 85 м ліворуч та 24, 78 м праворуч.
Відповідно до ст. 42 Земельного Кодексу України громадяни, яким жилий будинок, господарські будівлі та споруди і земельна ділянка належать на праві спільної часткової власності, використовують, розпоряджаються земельною ділянкою спільно.
Використання і розпорядження земельною ділянкою, що належить громадянам на праві спільної часткової власності, визначається співвласниками цих об' єктів і земельної ділянки пропорційно розміру часток у спільній власності на даний будинок, будівлю, споруду.
Згідно Пленуму Верховного Суду України у п.19 Постанови від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з'ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір'я тощо.
Враховуючи обставини викладені вище, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі і визначити конкретний порядок користування земельною ділянкою площею 1131 кв. м в АДРЕСА_1 між позивачем і відповідачкою ОСОБА_2 пропорційно розміру часток у праві власності на будинок за 1 варіантом висновку спеціаліста будівельно-технічної експертизи.
Статтею 88 ЦПК України передбачено, що стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені ним і документально підтверджені судові витрати, які відповідно до ст. 19 ЦПК України складаються з судового збору та витрат пов'язаних з розглядом справи, а саме: витрати на інформаційно-технічне забезпечення, а також витрати, пов'' язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів та проведенням судових експертиз. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги позивача про стягнення судових витрат з відповідача, що включає вартість висновку спеціаліста у сумі 1501 грн. 00 коп., топографічне знімання в сумі 1540 грн. 00 коп., держмито в сумі 51 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. 00 коп.
Керуючись ст. ст. 5, 6, 10-11, 51-58, 60, 88, 208-209, 212-216 ЦПК ЦПК України, ст. ст. 30, 42 ЗК України, в редакції 1990 року, суд, -
Позов про визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Виділити співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині земельної ділянки площею 551, 61 кв. м біля будинку за адресою: АДРЕСА_1 за наступними лініями розподілу ділянок:
• 3 точки «А», яка розподіляє відрізок 11, 30 межі по АДРЕСА_1 на частини 8, 50 м ліворуч та 2, 80 м праворуч паралельно правій межі існуючого паркану в точку «Б» - 18, 69 м;
• 3 точки «Б» паралельно правій межі існуючого паркана в точку «В» - 16, 31 м;
• • 3 точки «В» в точку «Г» (ріг будинку) - 6, 31 м;
• • 3 точки «Г» вздовж стіни будинку в точку «Г1» - 0, 16 м;
• • 3 точки «Г1» по лінії розподілу будинку в точку «Д»;
• • 3 точки «Д» в точку «Е» - 1, 54 м;
(точка «Е» розподіляє частину правої межі земельної ділянки на відрізки 11, 85 м ліворуч та 24, 18 м праворуч.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати, пов'язані з розглядом справи: вартість висновку спеціаліста у сумі 1501 грн. 00 коп., топографічне знімання в сумі 1540 грн. 00 коп., держмито в сумі 51 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., а всього - 3"122, 00 гривень.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.