26 травня 2026 року м. ТернопільСправа № 921/254/26
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Гевка В.Л. розглянувши Клопотання позивача, викладене у позовній заяві та Заяву від 18.05.2026 (вх. № 3971 від 22.05.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, у справі
за позовом: Заступника керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, 46024, м. Тернопіль, проспект Злуки, 47 в, в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах
Тернопільської обласної державної адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації 46021, м. Тернопіль, вул. Михайла Грушевського, буд. 8
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дивосад", 46000, Тернопільська обл., місто Тернопіль, вул. Леся Курбаса, буд. 5 Ч
про усунення перешкоди власнику у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення державного реєстратора.
За участі представників сторін та їх учасників:
Позивача: Федун Мар'яна Ігорівна;
Відповідача: Вовчук Наталія Володимирівна;
Третьої особи: Лех Микола Юрійович;
Прокурора: Троян Роман Богданович.
1.Суть справи.
Заступник керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, 46024, м. Тернопіль, проспект Злуки, 47 в, в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах Тернопільської обласної державної адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації 46021, м. Тернопіль, вул. Михайла Грушевського, буд. 8 звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Дивосад», 46000, Тернопільська обл., місто Тернопіль, вул. Леся Курбаса, буд. 5 Ч, у якій просить суд:
- усунути перешкоди власнику - Тернопільській обласній державній адміністрації у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, кадастровий номер 6110100000:04:005:0098, площею 0,142 га, шляхом скасування рішення державного реєстратора Монастириської міської ради Тернопільської області Савки C.B. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.02.2022 № 63267759, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дивосад» (46000, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Леся Курбаса, буд. 5 Ч, код ЄДРПОУ 34652760) права власності на об'єкт незавершеного будівництва, готовністю 6,3 %, за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, м. Тернопіль, вул. Леся Курбаса, будинок 5Д, (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2574588861040), припинивши вказане право, із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об'єкта нерухомого майна 2574588861040.
Ухвалою суду від 04.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 26.05.2026.
У призначене судове засідання 26.05.2026 з'явилися представники прокуратури, позивача та відповідача.
У судовому засіданні 26.05.2026 суд постановив скорочену (вступну та резолютивну) частину ухвали.
2. Розгляд клопотання, викладеного у позовній заяві про залучення третьої особи.
Заступник керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати функції у спірних відносинах Тернопільської обласної державної адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою у якій, серед іншого, просить суд залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільське державне науково-технічне підприємство «Промінь» (46016, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28, код ЄДРПОУ 14040960) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів.
Клопотання мотивоване тим, що спірна земельна ділянка (кадастровий номер 6110100000:04:005:0098, площею 0,142 га, яка розташована по вул. Текстильна, буд. 28, в м. Тернополі) є частиною земельної ділянки площею 24,13096 га, яка надана в постійне користування Тернопільському державному науково-технічному підприємству «Промінь» згідно державного акту серії «ІІ-ТР» №001553 від 05.12.2000. Відповідні відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
При цьому, належність указаної земельної ділянки до земель державної форми власності також підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права, відповідно до якої земельна ділянка з кадастровим номером 6110100000:04:005:0098 площею 0,142 га, перебуває у власності держави в особі Тернопільської обласної державної адміністрації та у постійному користуванні Тернопільського державного науково-технічного підприємства «Промінь» з цільовим призначенням «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком» та категорією земель «землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення».
Разом з тим, як зазначає заявник, ТОВ «Дивосад» неправомірно зареєструвало право власності на об'єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер № 2574588861040), готовністю 6,3 %, на земельній ділянці державної форми власності площею 0,142 га з кадастровим номером 6110100000:04:005:0098 по вул. Текстильна, буд. 28, в м. Тернополі, так як такий насправді не існує та ніколи не існувало в матеріальному світі, а отже він не належить до об'єктів незавершеного будівництва та речові права на нього не виникають.
При цьому заявник зауважує, що державна реєстрація за ТОВ «Дивосад» права власності на неіснуючий об'єкт нерухомого майна, який нібито розташований на земельній ділянці, власником якої є держава в особі Тернопільської обласної державної адміністрації, істотно обмежує права власника землі.
На підставі зазначеного та з урахуванням того, що вказаний спір стосується земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні ТОВ «Тернопільське державне науково-технічне підприємство «Промінь», і рішення суду може вплинути на права та обов'язки зазначеної державної установи, заявник просить суд залучити ТОВ «Тернопільське державне науково-технічне підприємство «Промінь» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
3. Норми права, які застосував суд при розгляді питання про залучення третьої особи.
Частинами 1-3 статті 41 ГПК України встановлено, що у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи. При розгляді вимог у наказному провадженні учасниками справи є заявник та боржник. У справах можуть також брати участь органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Частинами 1- 3 статті 45 ГПК України визначено, що сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. У спорах щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів власників облігацій стороною в судовому процесі є адміністратор за випуском облігацій, який діє в інтересах власників облігацій, відповідно до положень Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки". Позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.
Частиною 1 статті 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Положеннями частини 2 статті 50 ГПК України визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Із змісту статті 50 ГПК України залучення третьої особи повинно мати місце і у випадку припущення про можливий вплив розгляду справи на третю особу.
4. Висновок суду із зазначенням мотивів, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався суд у розгляді заяви щодо залучення третьої особи.
Предметом позову є : вимоги Заступника керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону про усунення перешкоди власнику у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішення державного реєстратора.
З огляду на предмет та підстави заявленого позову, враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь", суд має за необхідне, з метою повного та всебічного розгляду справи, задоволити клопотання Заступника керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону, Заяву від 18.05.2026 (вх. № 3971 від 22.05.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" та залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" (код ЄДРПОУ 14040960, адреса : 46016, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28).
5. Продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання.
Із змісту частини 3 статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи зазначене, судом продовжено строк підготовчого провадження до 14.07.2026 та відкладено підготовче засідання у справі № 921/254/26 на 14.07.2026 року об 11 год. 40 хв.
Із змісту до ч. 2,3,4 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п'ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.
На підставі наведеного, керуючись статтями 42-46, 50, 177, 183, 234 ГПК України, господарський суд, -
1. Клопотання позивача, викладене у позовній заяві, про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, задовольнити.
2. Заяву від 18.05.2026 (вх. № 3971 від 22.05.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, задовольнити.
3. Залучити до справи № 921/254/26 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" (код ЄДРПОУ 14040960, адреса 46016, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
4. Сторонам у справі надіслати на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариству з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" (код ЄДРПОУ 14040960) заяви по суті спору, докази чого надати суду до наступного судового засідання.
5. Запропонувати третій особі до наступного судового засідання надати суду та іншим учасникам справи: - пояснення по суті справи та докази у їх підтвердження (за наявності).
6. Продовжити строк підготовчого провадження до 14.07.2026.
7. Відкласти підготовче засідання на 14.07.2026 року об 11:40 год., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14 а (зал засідань №2, 5 поверх).
8. Оскарження чи заперечення щодо ухвали може бути подано з підстав та у порядку, визначених статтями з 253 по 259 ГПК України.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею.
10. Повний текст ухвали виготовлено - 02.06.2026.
11. Копію повного тексту ухвали надіслати:
Прокуратурі - Тернопільській спеціалізованій прокуратурі у сфері оборони Західного регіону, 46024, м. Тернопіль, проспект Злуки, 47 в, до її електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;
позивачу - Тернопільській обласній державній адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації 46021, м. Тернопіль, вул. Михайла Грушевського, буд. 8, до її електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;
відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Дивосад", 46000, Тернопільська обл., місто Тернопіль, вул. Леся Курбаса, буд. 5 Ч, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС.
третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариству з обмеженою відповідальністю "Тернопільське науково-технічне підприємство "Промінь" 46016, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28.
Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/.
Суддя В.Л. Гевко