ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
02.06.2026Справа № 910/6477/26
Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "НАДБУЖЖЯ ПЛЮС" (24430, Вінницька обл., Гайсинський р-н, село Чернятка, вул. Шевченка, будинок 22) до Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві в особі голови ліквідаційної комісії Вікторії Азарової (01601, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 15) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ" (03039, місто Київ, проспект Валерія Лобановського, будинок 123, офіс 43) про зобов'язання вчинити дії,
29.05.2026 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "НАДБУЖЖЯ ПЛЮС" сформовано позовну заяву до Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві в особі голови ліквідаційної комісії Вікторії Азарової та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ" про зобов'язання вчинити дії та була передана 01.02.2026 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 26 вересня 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Надбужжя Плюс» (ТОВ «Надбужжя Плюс», Покупець, Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест» (ТОВ «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест», Продавець, Відповідач 2) було укладено договір купівлі-продажу майнових прав №26- 09/2018-2 (далі - Договір), відповідно до п. 2.1 якого Продавець продає, а Покупець купує майнові права на Об'єкт нерухомості у порядку та на умовах, передбачених цим Договором, та у відповідності до норм Цивільного кодексу України, що визначають загальні положення про купівлю-продаж.
Позивач звернувся до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації права власності на квартиру. Державним реєстратором прав на нерухоме майно - приватним нотаріусом Ігнатовим Д.М. прийнято рішення про відмову в проведені реєстраційних дій №81778406 від 10 листопада 2025 року.
Рішення державного реєстратора мотивовано тим, зокрема, що заявником не подано документ, що підтверджує присвоєння адреси окремій частині об'єкту нерухомого майна - квартирі 40, відомості про який внесено до Реєстру будівельної діяльності.
Станом на теперішній час адреса окремій частині об'єкта - квартирі 40 в об'єкті нерухомості - Громадсько-житловому будинку з будівлею районного управління внутрішніх справ на вул. Кутузова (вул. Генерала Алмазова), 18/7 у Печерському районі м. Києва не присвоєна, що перешкоджає ТОВ «Надбужжя Плюс» у реєстрації права власності на такий об'єкт нерухомого майна.
Таким чином представник вважає, що замовник об'єкта будівництва - Головне управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд інвест» зобов'язані звернутися до уповноважених органів з присвоєння адрес для присвоєння адреси з реквізитом “номер окремої частини об'єкта» об'єкту нерухомого майна - квартирі 40 в об'єкті нерухомості - Громадсько-житловому будинку з будівлею районного управління внутрішніх справ на вул. Кутузова (вул. Генерала Алмазова), 18/7 у Печерському районі м. Києва.
Окрім того разом з позовною заявою представником подано клопотання про витребування від Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві засвідчену копію договору №236ВЮЗ від 02.10.2015, укладеного між Головним управління Міністерства внутрішніх справ України в місті Києві та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ "УКРБУД ІНВЕСТ".
Підстави для повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі, а враховуючи приписи статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), предмет позову та категорію справи суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 176, 177, 181, 182, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 09.07.26 о 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
4. Запропонувати відповідачам у строк не пізніше п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, подати суду відзив на позов, в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).
5. Запропонувати позивачу у строк не пізніше п'ять днів з дня отримання відзиву на позовну заяву подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк, докази направлення надати суду разом з відповіддю на відзив.
6. Визначити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Дата підписання ухвали 02.06.2026.
Суддя Владислав ДЕМИДОВ