61022, м. Харків, пр. Науки, 5
про витребування доказів
02.06.2026 Справа №905/187/26
Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.
розглянув клопотання №26-05/1 від 26.05.2026 Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс»
про витребування доказів
у справі №905/187/26
за позовом Краматорської міської ради, м.Краматорськ Донецької області
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс», с.Салиха Білоцерківського району Київської області
про стягнення 160409,13грн заборгованості з орендної плати, 9183,30грн - 3% річних, 32786,73грн інфляційних
без виклику сторін.
На розгляді Господарського суду Донецької області перебуває справа №905/187/26 за позовом Краматорської міської ради, м.Краматорськ Донецької області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс», с.Салиха Білоцерківського району Київської області, про стягнення 160409,13грн заборгованості з орендної плати, 9183,30грн - 3% річних, 32786,73грн інфляційних (спрощене позовне провадження без виклику сторін).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем зобов'язання оплатити орендну плату за період 05.09.2023- 05.09.2024 за договором б/н від 05.09.2023 оренди землі, що є підставою для стягнення боргу в судовому порядку і нарахування 3% річних та інфляційних.
07.05.2026 через систему «Електронний суд» відповідач подав:
- відзив б/н від 07.05.2026 (вх.№01-41/3376/26), в якому просив відмовити у задоволенні позову, оскільки для виконання бойових завдань військова частина фактично зайняла належний відповідачеві комплекс будівель разом із орендованою земельною ділянкою, тож відповідач за договором №30/11-2022 від 11.11.2022 передав своє нерухоме майно в користування Військовій частині НОМЕР_1 Міністерства оборони України, яка є режимним об'єктом з обмеженим доступом та суворим пропускним режимом - тобто відповідач не може використовувати земельну ділянку через обставини, за які він не відповідає;
- заяву б/н б/д (вх.№2004/26) про залучення військової частини як третьої особи у справі №905/187/26.
В Ухвалі від 18.05.2026 суд встановив, що 11.11.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс» (Сторона 1), Військова частина НОМЕР_1 Міністерства оборони України (Сторона 2) та Квартирно-експлуатаційний відділ міста Луганськ (Сторона 3) уклали договір №30/11-2022, згідно з п.1.1. якого Сторона 1 надала Стороні 2 можливість спільного безоплатного користування нерухомим майном - комплексом будівель площею 1118,7кв.м за вказаною в договорі адресою; суд відмовив у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс» про залучення Військової частини НОМЕР_1 до участі у справі №905/187/26 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки відповідач не навів достатніх обґрунтувань і не надав належних доказів того, яким чином рішення суду у справі №905/187/26 може вплинути та на які саме права та обов'язки військової частини щодо однієї із сторін цієї справи.
18.05.2026 через систему «Електронний суд» позивач подав відповідь на відзив (вх.№01-41/3626/26), в якій, зокрема, зазначив: за змістом договору №30/11-2022 від 11.11.2022 військовій частині надано право саме спільного, а не виключного користування нерухомим майном, що не свідчить про повне позбавлення відповідача можливості користування своїм нерухомим майном та земельною ділянкою, на якій воно розташоване; договір не підтверджує існування обставин, за яких доступ відповідача до об'єкта оренди був об'єктивно неможливим, повністю припиненим або забороненим і відсутні підстави вважати, що відповідач був повністю позбавлений можливості користування орендованою земельною ділянкою у розумінні ч.6 ст.762 Цивільного кодексу України.
26.05.2026 через систему «Електронний суд» відповідач подав:
- заперечення вих.№26-05 від 26.05.2026 (вх.№01-41/3831/26) на відповідь на відзив;
- клопотання вих.№26-05/1 від 26.05.2026 (вх.№2284/26; далі - Клопотання) про витребування доказів у Військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України (далі - Військова частина), а саме: документів, що регламентують порядок доступу та пропускний режим на територію комплексу будівель, переданих в користування за договором №30/11-2022 від 11.11.2022; документів / інформації, що дозволяють Товариству з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс» вільно користуватися переданим Військовій частині комплексом будівель разом з орендованою земельною ділянкою площею 1,0785га (окремий порядок доступу, наказ / розпорядження командира про безперешкодний доступ Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс» та користування територією Військової частини тощо).
Розглянувши подане Клопотання, суд
Клопотання обґрунтоване таким. У відповіді на відзив позивач стверджує, що відповідач має можливість користуватися переданим Військовій частині комплексом будівель разом з орендованою земельною ділянкою. Відповідач з таким твердженням не погоджується. Військова частина є режимним об'єктом, оскільки це особливо важлива для оборони країни зона з обмеженим доступом. Отже, для повного, всебічного та об'єктивного з'ясування обставин справи виникла необхідність у долученні доказів, які відсутні у відповідача та які він не має можливості отримати самостійно, оскільки вони містять інформацію з обмеженим доступом. Як такі, що можуть підтвердити обставини, на які відповідач посилається як на підставу своїх заперечень, ці докази мають суттєве значення для правильного вирішення спору.
Відповідно до ч.1 ст.81 Господарського процесуального кодексу (далі - ГПК) України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч.3 ст.80 ГПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.
Відповідач подав: відзив на позов - 07.05.2026, а заперечення на відповідь на відзив і Клопотання - 26.05.2026 (відповідь на відзив позивач подав 18.05.2026).
Суд не вважає строк подання Клопотання пропущеним, оскільки відповідач разом із відзивом подав клопотання про залучення Військової частини третьою особою, у разі задоволення якого Військова частина згідно зі статтею 168 ГПК України мала надати пояснення, в яких серед іншого повідомити й інформацію, про витребування якої клопоче відповідач. Але ухвалою від 18.05.2026 суд відмовив у залученні Військової частини третьою особою і відповідач разом із запереченнями на відповідь на відзив подав Клопотання, що розглядається.
Отже, суд визнає за необхідне задовольнити Клопотання з метою вжиття заходів для всебічного, повного та об'єктивного з'ясування обставин справи задля забезпечення її правильного, справедливого і безперешкодного розгляду.
Керуючись ст.ст.81, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Витребувати від Військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України (електронна пошта: ):
1.1. документи, що регламентують порядок доступу та пропускний режим на територію комплексу будівель, переданих в користування за договором №30/11-2022 від 11.11.2022;
1.2. документи та / або інформацію, що дозволяють Товариству з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс» вільно користуватися переданим Військовій частині НОМЕР_1 комплексом будівель разом з орендованою земельною ділянкою площею 1,0785га (окремий порядок доступу, наказ / розпорядження командира про безперешкодний доступ Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс» та користування територією Військової частини НОМЕР_1 тощо) - за наявності.
2. Зобов'язати Військову частину НОМЕР_1 Міністерства оборони України надати протягом 12-ти робочих днів з дати отримання цієї ухвали:
- витребувані докази (в належним чином засвідчених копіях);
- письмові пояснення про порядок спільного користування власником та Військовою частиною НОМЕР_1 нерухомим майном Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-Ютапс», переданим військовій частині у безоплатне користування за договором №30/11-2022 від 11.11.2022, в яких підтвердити наявність або відсутність вільного і безперешкодного доступу власника до свого нерухомого майна і земельної ділянки, на якій воно розташоване.
3. Роз'яснити Військовій частині НОМЕР_1 Міністерства оборони України, що відповідно до приписів ч.ч.7-9 ст.81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду; особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5-ти днів з дня вручення ухвали; у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (02.06.2026) та не підлягає оскарженню.
Суддя О.М. Шилова
надр. 2 прим.: 1 - у справу,
1 - військовій частині (на адресу,
вказану в договорі №30/11-2022 від 11.11.2022)