Господарський суд Чернігівської області
14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 67-28-47, факс 77-44-62
Іменем України
"18" січня 2011 р. Справа № 10/149/5
Позивач: Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком",
В особі: Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії “Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком",
б-р. Т.Шевченко 18, м. Київ,01030
Відповідач: Управління Державної служби спеціального зв”язку та захисту інформації України в Чернігівській області,
вул. Шевченка, 28, м. Чернігів, 14013
Предмет спору: про стягнення заборгованості з орендної плати 16185,64грн.
Суддя І.Г.Мурашко
Представники сторін:
Позивач: не з»явився
Відповідач: Сагайдак О.В., довіреність № 161 від 12.01.2011р., представник
Виноградов Ю.В., довіреність № 160 від 12.01.2011р., представник
В судовому засіданні 18.01.2011р., на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
Рішення оголошується після оголошеної 13.01.11р. перерви на підставі ст.77 Господарсько -процесуального кодексу України.
02.11.2010р. Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії “Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком" подано позов до Управління Державної служби спеціального зв”язку та захисту інформації України в Чернігівській області про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 14852,41грн., пені в сумі 706,77грн., 3% річних в сумі 103,43грн., інфляційних втрат в сумі 523,03грн., а всього на загальну суму 16185,64грн. Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору від 26.11.07р. за № 1822-33 оренди нерухомого майна товариства для розміщення антенно-фідерних пристроїв за адресою Чернігівська область, смт. Козелець, для встановлення 2 (двох) антенно-фідерних пристроїв та розміщення контейнера з обладнанням відповідача (на умовах окремого договору) для надання телекомунікаційних послуг.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.
Розгляд справи відкладався, в зв»язку задоволенням клопотання представника відповідача, та був продовжений строк вирішення спору.
Позивач в судове засідання після відкладення розгляду справи не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. До початку судового засідання від позивача надійшло письмове клопотання про розгляд справи за відсутності його представника в зв'язку з неможливістю з'явитись в судове засідання, яке було задоволено судом.
Представники відповідача в судовому засіданні надали письмову заяву про визнання позову в повному обсязі. Заява представника відповідача подана відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.
Суд перевіривши повноваження представника відповідача за довіреністю, роз"яснивши наслідки такої процесуальної дії, прийняв заяву до розгляду по суті.
Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників відповідача , з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд , -
Між сторонами 26 листопада 2007 року був укладений договір за № 1822-33 оренди нерухомого майна товариства для розміщення антенно-фідерних пристроїв, згідно з яким позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування частину нерухомого майна -антенно -місця ПРС-21(далі -Майно), розташовані за адресою Чернігівська область, смт. Козелець, для встановлення 2 (двох) антенно-фідерних пристроїв та розміщення контейнера з обладнанням відповідача (на умовах окремого договору) для надання телекомунікаційних послуг.
Позивач є власником майна, що надано в оренду відповідачу (смт. Козелець, вул. Петровського, 34) загальною площею 86,3 кв.м., блок -контейнер апаратної, дизельної, акумуляторної, А, 74,6 кв.м.; сховище дизпалива, Б, 11,7 кв. м.; вбиральня, У; огорожа, 1-4; замощення, І-ІІ; опора, О, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 16.08.05р. в матеріалах справи(а.с. 96).
Відповідно до п. 12.1 Договору, договір діє з 26.11.07р. до 24.11.08р., сторони зобов”язані протягом 20 днів з моменту завершення строку дії договору здійснити остаточні розрахунки за ним. Договір вважається пролонгованим, якщо жодна із сторін не подасть заяву про припинення договору не менш ніж за 30 днів до закінчення строку його дії., але загальний строк дії договору не може перевищувати 3 років. Тобто строк дії договору закінчився 24.11.2010р.
Відповідно до п. 2.1 Договору, передача відповідачу майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток № 1) вказаного в п. 1.1 цього договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання сторонами договору.
Передача та прийняття майна орендарем у фактичне користування підтверджується наявним в матеріалах справи актом приймання - передачі майна від 26.11.2007 року (а.с. 19).
Згідно п. 3.1 Договору, орендна плата встановлюється позивачем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується відповідачем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 20 числа кожного місяця, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються позивачем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Орендна плата за базовий місяць оренди майна (грудень 2006р.) у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, згідно з Додатком № 3 до Договору становить з урахуванням ПДВ 820,08 грн. (а.с. 22).
Відповідно до п. 3.2 Договору, орендна плата за перший місяць оренди майна встановлюється на підставі фіксованої орендної плати із застосуванням коефіцієнта розкриття дзеркала антени і становить 410,04грн. за 1 антено -місце з ПДВ(20%). Орендна плата за базовий місяць оренди за 2 антено -місця становить 820,08грн. з ПДВ.
Згідно п. 3.2.1 Договору, розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.
Крім того, п.3.4. Договору передбачено, що орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату в строк, зазначений у 3.1 Договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно обсягам орендованого майна.
Позивачем згідно умов договору було виставлено відповідачу рахунки на оплату орендної плати на загальну суму 30614,32грн., що підтверджується матеріалами справи (а.с. 39-61) . Сума наданих позивачем, але не оплачених відповідачем послуг станом на 01.05.2010р. в сумі 30614,32грн. відповідачем визнано в судовому засіданні.
Відповідачем зазначена заборгованість частково сплачена в сумі 15761,91, що підтверджується платіжними дорученнями в матеріалах справи(а.с. 74-77) .
Таким чином на момент розгляду справи в суді заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.05.2010р. складає 14852,41грн. Позивачем було надіслано відповідачу претензію від 27.05.10р. за № 802/05 про стягнення заборгованості за оренду приміщення та утримання майна, що підтверджується фіскальним чеком від 31.05.10р. та описом в матеріалах справи(а.с. 23-25).
Позивач згідно розрахунку в матеріалах справи просить стягнути з відповідача 14852,41грн. орендної плати за період з 01.08.09р. по 01.05.10р. включно, 706,77грн. пені, 3% річних в сумі 103,43грн. та інфляційні нарахування в сумі 523,03грн. за той же період згідно розрахунку в матеріалах справи (а.с. 26).
У відповідності зі ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Згідно ст. ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов'язання. Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення зобов'язання застосовуються у розмірі передбаченому сторонами у договорі.
Відповідно до п. 8.2 Договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором, відповідач(орендар) сплачує пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи те, що відповідачем допущено прострочку виконання взятих на себе зобов'язань, суд приймає визнання позову відповідачем в повному обсязі в сумі 16185,64 грн., оскільки така заява не суперечить законодавству та не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому відповідно до вимог ст..78 Господарського процесуального кодексу України, позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 161,86 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.
Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 49, 78, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Стягнути з Управління Державної служби спеціального зв'язку та захисту інформації України в Чернігівській області(вул. Шевченка, 28, м. Чернігів, 14013, р/р 35217001003615 в Головному управлінні ДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код ЄДРПОУ 34759704) на користь Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” в особі Регіонального центру технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії “Дирекція первинної мережі ВАТ "Укртелеком" (б-р Т.Шевченка, 18, м. Київ, 01030, р/р 26009101035649 в КРД „Райффайзен Банк ”Аваль”, МФО 322904, код ЄДРПОУ 16479714 ) заборгованість в сумі 14852,41 грн., пені в сумі 706,77грн., інфляційні в сумі 523,03грн., 3% річних в сумі 103,43грн., 161,86 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення оформлено відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 20.01.11р.
Суддя І.Г.Мурашко
20.01.11