01.02.11р.Справа № 31/357-10
За позовомПрокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг
до відповідачаФізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг
Третя особаКомунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг
про стягнення заборгованості
Суддя Єременко А.В.
Представники:
Від прокурора:Барчук А.Б., посв. № 78
Від позивача:не з'явився
Від відповідача:не з'явився
Від третьої особиБатрак О.О., дов. від 27.12.10 р.
Прокурор, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, звернувся з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області про стягнення з відповідача на користь Управління комунальної власності міста до загального фонду міського бюджету заборгованості по орендній платі у сумі 12 588,91 грн. та 1 226,22 пені.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 8/4, укладеного між позивачем та відповідачем 16.04.08р., щодо своєчасного перерахування орендної плати.
Представник Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області надав пояснення, яким позовні вимоги прокурора підтримує в повному обсязі.
Третя особа надала відзив на позовну заяву (вх. № 24165 від 16.12.10р.), в якому позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглянути справу без її участі.
Відповідач до судового засідання не з'являвся, відзив та витребувані судом документи не надав. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач був повідомлений про час та місце судового засідання (ухвали суду надсилалися за адресою відповідача згідно реєстраційних документів).
В судовому засіданні 01.02.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши прокурора, пояснення позивача та третьої особи, господарський суд, -
16.04.2008р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений Договір № 8/4 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста (надалі - Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 132,2 кв. м. на 1 поверсі, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 балансоутримувачем якого є УЖКГ.
Відповідно до п. 4.1. Договору оренди за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю оренду плату у розмірі 18 % від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 2383,27 грн. без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП № 8 щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням цих коштів КЖП № 8 до міського бюджету.
29.05.2009р. угодою №1 були внесені наступні зміни до договору оренди:
"в пунктах 2.2., 2.4., 4.4., 7 (абз.9), 9.1. (абз.2), 12.4. слова: "КП "ЖКК № 23" замінені на слова: "КП "Парковка та реклама";
" орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок „КП „Парковка та реклама” р/р 26000060109655, код ЄДРПОУ 34811376, філія КБ „Приватбанк” МФО 305750 щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету”.
Угодою № 2 від 30.12.2009р. про внесення змін до Договору оренди з 01.01.2010р., внесені зміни в п. 4.1.: "орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок „КП „Парковка та реклама” р/р 26000060109655, код ЄДРПОУ 34811376, філія КБ „Приватбанк” МФО 305750 щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету".
Відповідно до пункту 4.7 Договору оренди орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% облікової ставки НБУ від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.
Згідно п.п. 10.1., 10.6. Договору оренди термін його становить з 16.04.2008р. по 15.04.2009р. В разі, якщо орендодавець не попередить орендаря на протязі одного місяця до закінчення та після закінчення терміну дії договору договір вважається продовженим на той же термін і на тих же умовах.
Як вбачається з матеріалів справи заборгованість відповідача з орендної плати перед бюджетом за період з серпня 2009р. по травень 2010р. становить 12588,91 грн.
Відповідачем не надано доказів сплати орендної плати у заявленому до стягнення розмірі, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України щодо виконання зобов'язання належним чином відповідно до умов договору, вимог закону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позову в частині стягнення суми боргу у розмірі 12588,91 грн.
Щодо стягнення 1226,22 грн. пені, суд вбачає підстави для залишення позову в цій частині без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України, оскільки прокурором та позивачем без поважних причин не виконано вимоги ухвал суду щодо надання обґрунтованого розрахунку заявленої до стягнення суми пені.
Обґрунтований розрахунок має містити дату виникнення заборгованості, період заборгованості, порядок нарахування, строк оплати, часткову сплату боргу, з посиланням на платіжні документи.
Ненадання витребуваних судом документів без поважних причини перешкоджає вирішенню спору.
Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.
На підставі наведеного, керуючись ст. 49, п. 5 ч. 1 ст. 81, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50034, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області ( 50101, м.Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, р/р № 26000060109655 Дніпропетровська філія КБ „ПриватБанк” м.Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРПОУ 34811376, 50057, м.Кривий Ріг, майдан Праці, 1) 12588,91 грн. заборгованості.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50034, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в сумі 125,89 грн., про що видати наказ.
Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50034, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31217264700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн.
Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.
В частині стягнення 1226,22 грн. пені залишити позов без розгляду.
Суддя А.В.Єременко