Справа № 357/83/23
1-кс/357/1061/26
29 травня 2026 року Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Сквирської міської ради по матеріалам кримінального провадження №42022112030000338 від 30.11.2022 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про скасування арешту майна, -
22.05.2026 до слідчого судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання Сквирської міської ради по матеріалам кримінального провадження №42022112030000338 від 30.11.2022 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про скасування арешту майна.
Клопотання обґрунтоване тим, що ухвалою слідчого судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11 травня 2023 року у справі №357/83/23 накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами 3224086801:01:026:0011 площею 0.217 га, 3224086800:03:011:0001 площею 0.2922 га, 3224086800:03:012:0018 площею 0.7672 га, 3224086801:01:027:0008 площею 0.2267 га, 3224086800:02:010:0001 площею 35.2783 га, із забороною державним органам, державним реєстраторам та/або органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаних земельних ділянок. На момент накладення арешту вищевказані земельні ділянки відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно перебували у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Гарант», а арешт було накладено з метою забезпечення збереження майна та недопущення його відчуження у межах кримінального провадження №42022112030000338 від 30.11.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.Разом з тим, у подальшому заступником керівника Білоцерківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Сквирської міської ради подано позов до Господарського суду Київської області про витребування вказаних земельних ділянок із чужого незаконного володіння ТОВ Агрофірма «Гарант». Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.06.2025 року рішення Господарського суду Київської області від 13.11.2024 скасовано та прийнято нове рішення, яким позов задоволено повністю і витребувано на користь держави в особі Сквирської міської ради із чужого незаконного володіння ТОВ Агрофірма «Гарант» земельні ділянки з кадастровими номерами 3224086801:01:026:0011, 3224086800:03:011:0001, 3224086800:03:012:0018, 3224086801:01:027:0008,3224086800:02:010:0001. Ухвалою Касаційного господарського суду від 01.09.2025 року відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ТОВ Агрофірма «Гарант» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.06.2025 у справі №911/1484/24, у зв'язку із чим вказане судове рішення набрало законної сили та є остаточним.24.09.2025 року державним реєстратором Білоцерківської районної державної адміністрації Київської області зареєстровано право комунальної власності на вищевказані земельні ділянки за Сквирською міською радою, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.Водночас відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 15.05.2026 року щодо вищевказаних земельних ділянок наявні записи про обтяження, внесені на підставі ухвали Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11 травня 2023 року у справі №357/83/23.На даний час необхідність у подальшому застосуванні арешту відпала, оскільки земельні ділянки вибули із власності ТОВ Агрофірма «Гарант» та перебувають у комунальній власності Сквирської міської ради. Ризики приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення чи відчуження вказаного майна відсутні.Наявність арешту та записів про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно фактично обмежує право Сквирської міської ради як законного власника майна на володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, а також унеможливлює належне здійснення повноважень органу місцевого самоврядування щодо ефективного використання земель комунальної власності, у тому числі передачі їх в оренду чи інше користування.Крім того, скасування арешту із зазначених земельних ділянок не матиме негативних наслідків для кримінального провадження, не перешкоджатиме проведенню досудового розслідування та не призведе до втрати або пошкодження майна.Таким чином, у відповідності до вимог ст. 174 КПК України, наявні правові підстави для скасування арешту майна у зв'язку з тим, що у подальшому застосуванні цього заходу забезпечення кримінального провадження відпала потреба.Таким чином, у відповідності до вимог ст. 174 КПК України, наявні правові підстави для скасування арешту майна у зв'язку з тим, що у подальшому застосуванні цього заходу забезпечення кримінального провадження відпала потреба.
28.05.2026 до суду за вх. №34304 надійшло клопотання представника потерпілого Сквирської міської ради про розгляд клопотання про скасування арешту майна за його відсутності. Подане клопотання мотивоване тим, що Білоцерківським міськрайонним судом Київської області розглядається клопотання потерпілого Сквирської міської ради про скасування арешту із земельних ділянок у кримінальному провадженні №42022111030000338 від 30.11.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 190 КК України. Представник потерпілого зазначив, що повноваження щодо представництва інтересів потерпілого покладено на одну особу в.о. начальника відділу юридичного забезпечення ради та діловодства, інші відповідні посади станом на даний час є вакантними. Крім того, у призначений час представник бере участь в іншому судовому засіданні, у зв'язку з чим не має можливості з'явитися до суду. Також представник потерпілого зазначив, що клопотання про скасування арешту майна підтримує у повному обсязі, додаткових пояснень не має та не заперечує проти проведення розгляду за його відсутності.
Від прокурора у даному кримінальному провадженні - начальника Сквирського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 до суду надійшла заява, відповідно до якої останній просив врахувати його зайнятість у інших судових засіданнях та проводити розгляд клопотання без його участі. Крім того, прокурор ОСОБА_3 зазначив, що не заперечує проти задоволення клопотання про скасування арешту земельних ділянок.
З урахуванням поданих заяв та відсутності заперечень учасників кримінального провадження, слідчий суддя вважає за можливе провести розгляд клопотання за відсутності представника потерпілого та прокурора, без фіксування судового засідання технічними засобами відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов наступного висновку.
Постановою Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 03.06.2016 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 03.06.2016, передбачено, що за наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права власності у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа, як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обов'язків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями 174, 539 КПК України, до суду, що наклав арешт чи ухвалив вирок.
Частиною 1 ст. 170 КПК України визначено, що арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Як зазначено в ст. 174 ч. 1 КПК України - підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Суд одночасно з ухваленням судового рішення, яким закінчується судовий розгляд, вирішує питання про скасування арешту на майно.
Суд скасовує арешт майна, у випадках виправдання обвинуваченого, закриття кримінального провадження судом, якщо майно підлягає спеціальній конфіскації, не призначення судом покарання у виді конфіскації майна та/ або незастосування спеціальної конфіскації, залишення цивільного позову без розгляду або відмови в цивільному позові.
Як вбачається з положень вищезазначеної частини 1 статті 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою суду, якщо заявник доведе, що в подальшому відпала потреба в застосуванні арешту майна або його накладено необгрунтовано.
Слідчим суддею встановлено, що ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11.05.2023 у справі №357/83/23 у межах кримінального провадження №42022111030000338 від 30.11.2022 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2, ч. 4 ст. 190 КК України, накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами 3224086800:02:010:0001 площею 35.2783 га, 3224086800:03:012:0018 площею 0.7672 га, 3224086800:03:011:0001 площею 0.2922 га, 3224086801:01:027:0008 площею 0.2267 га, 3224086801:01:026:0011 площею 0.217 га для іншого сільськогосподарського призначення, які відповідно до Державного реєстру речових прав на майно належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГРОФІРМА «ГАРАНТ», (код ЄДРПОУ:31466362)., із забороною державним органам, державним реєстраторам та/або органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, у тому числі дії, пов'язані із відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншою зміною власників вказаних земельних ділянок.
Як вбачається із змісту вказаної ухвали, арешт майна було застосовано з метою забезпечення збереження майна та запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення чи відчуження на час здійснення досудового розслідування.
Разом з тим, як встановлено судом, постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.06.2025 року рішення Господарського суду Київської області від 13.11.2024 скасовано та прийнято нове рішення, яким задоволено позов заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури, поданий в інтересах держави в особі Сквирської міської ради, та витребувано із незаконного володіння ТОВ Агрофірма «Гарант» на користь держави в особі Сквирської міської ради земельні ділянки з кадастровими номерами 3224086801:01:026:0011, 3224086800:03:011:0001, 3224086800:03:012:0018, 3224086801:01:027:0008, 3224086800:02:010:0001.
У подальшому ухвалою Касаційного господарського суду від 01.09.2025 року відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою ТОВ Агрофірма «Гарант» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.06.2025 року у справі №911/1484/24, у зв'язку із чим зазначене судове рішення набрало законної сили та є остаточним.
Крім того, з наданих суду інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 24.09.2025 року право комунальної власності на вищевказані земельні ділянки зареєстровано за Сквирською міською радою.
Водночас згідно із інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 15.05.2026 року щодо вказаних земельних ділянок наявні записи про обтяження, внесені на підставі ухвали Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11.05.2023 у справі №357/83/23.
За таких обставин слідчий суддя приходить до висновку, що на теперішній час відпала необхідність у подальшому застосуванні арешту майна, оскільки право власності на дані земельні ділянки належать Сквирські міській раді, тобто ризики їх приховування, відчуження, пошкодження, псування чи знищення, для запобігання яким застосовувався арешт, є відсутніми.
Слідчий суддя також враховує, що подальше існування арешту та відповідних записів про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно фактично обмежує право Сквирської міської ради як законного власника земельних ділянок на вільне володіння, користування та розпорядження належним їй майном, а також унеможливлює реалізацію повноважень органу місцевого самоврядування щодо ефективного використання земель комунальної власності, зокрема передачі земельних ділянок в оренду чи інше користування.
Враховуючи викладене, а також беручи до уваги, що подальше застосування арешту не є необхідним для забезпечення цілей кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав, передбачених ст. 174 КПК України, для скасування арешту із вищевказаних земельних ділянок.
На підставі викладеного, керуючись статтями 170, 174, 395, 537, 539 КПК України, слідчий суддя,-
Клопотання Сквирської міської ради по матеріалам кримінального провадження №42022112030000338 від 30.11.2022 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про скасування арешту майна- задовольнити.
Скасувати арешт на майно із забороною державним органам, реєстраторам та/або органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, у тому числі реєстрацію (перереєстрацію), пов'язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміну власників на земельні ділянки з кадастровими номерами: - 3224086801:01:026:0011 площею 0.217 га для іншого сільськогосподарського призначення на території Селезенівської сільської ради, які знаходяться за адресою: Київська обл., Сквирський р-н, с. Селезенівка, вулиця Соборна, земельна ділянка 1А;- 3224086800:03:011:0001 площею 0.2922 га для іншого сільськогосподарського призначення на території Селезенівської сільської ради, які знаходяться за адресою: Київська обл., Сквирський р-н, с. Селезенівка, вулиця Соборна, земельна ділянка 1Б;- 3224086800:03:012:0018 площею 0.7672 га для іншого сільськогосподарського призначення на території Селезенівської сільської ради, які знаходяться за адресою: Київська обл., Сквирський р-н, с. Селезенівка, вулиця Соборна, земельна ділянка 1А;- 3224086801:01:027:0008 площею 0.2267 га іншого сільськогосподарського призначення на території Селезенівської сільської ради, які знаходяться за адресою: Київська обл., Сквирський р-н, с. Селезенівка, вулиця Соборна, земельна ділянка 1А;- 3224086800:02:010:0001 площею 35.2783 га, для іншого сільськогосподарського призначення на території Селезенівської сільської ради, які знаходяться за адресою: Київська обл., Сквирський р-н, с. Селезенівка, вулиця Соборна, земельна ділянка 1А.- які відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належать Сквирській міській раді (код ЄДРПОУ: 04054961).
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя:ОСОБА_4