58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34, е-mail: inbox@cv.arbitr.gov.ua
26 травня 2026 року Справа № 926/590/26
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча
секретар судового засідання Голіней Я.І.
за участі представників:
від позивача: Сираєва Н.С.
від відповідача: Савчук Ю.М.
за позовом Сокирянської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Дністрові сади»
про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками
СУТЬ СПОРУ: Сокирянська міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Дністрові сади» про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками за кадастровими номерами 7324088500:03:001:0235, площею 11, 4626 га та 7324088500:03:001:0350, площею 10,5899 га з цільовим призначенням 10.07 для рибогосподарських потреб, що знаходяться за межами с. Селище Дністровського району, Чернівецької області, шляхом звільнення даних земельних ділянок від усього майна, що належить відповідачу та відновлення її стану, що існував до самовільного зайняття.
Позов обґрунтований тим, що товариство з обмеженою відповідальністю “Дністрові сади» тривалий час самовільно займає вищезазначені земельні ділянки комунальної власності Сокирянської міської територіальної громади без правовстановлюючих документів, тим самим створюючи позивачу як фізичні перешкоди у вільному доступі до них, так і перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні її власником.
Крім того, самовільне зайняття відповідачем земельної ділянки з кадастровим номером 7324088500:03:001:0350 порушує ще й право вільного володіння та користування цією земельною ділянкою за договором оренди третьою особою - Фермерським господарством “Світоч-2006», яке сплачує орендну плату.
Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 12.02.2026 позовну заяву передано судді Ніколаєву М.І.
Ухвалою суду від 16.02.2026 відкрито загальне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 17.03.2025 на 10:00 хв.
Ухвалою суду від 17.02.2026 виправлено допущену описку в резолютивній частині ухвали від 16.02.2026, а саме: замість «підготовче засідання призначити на 10:30 годину 17 березня 2025 року» читати «підготовче засідання призначити на 10:30 годину 17 березня 2026 року».
17.02.2026 від представника позивача надійшло клопотання про участь у судових засіданнях поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису із використанням підсистеми “Електронний суд».
Ухвалою суду від 18.02.2026 задоволено клопотання представника позивача про участь у судових засіданнях поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису із використанням підсистеми “Електронний суд».
У відзиві на позов від 16.03.2026 представник відповідача заперечує проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що ТОВ «Дністрові сади» з моменту початку закладання яблуневого саду завжди, а саме з 2012 року по 2018 рік, включно, брало участь в програмі “Державна підтримка розвитку хмелярства, закладення молодих садів, виноградників та ягідників і нагляд за ними» подаючи документи і отримуючи часткову компенсацію здійснених Товариством витрат по закладанні молодого саду.
ТОВ «Дністрові сади» здійснено всі заходи і отримано всі необхідні проектні, дозвільні документи, що пройшли затвердження та всю необхідну перевірку як того вимагало законодавство.
Робочий проект: «Створення насаджень плодових культур (яблуня) на площі 138,05 га в ТОВ «Дністрові сади» Сокирянського району Чернівецької області» затверджено заступником Міністра аграрної політика та продовольства України О.В.Сень 10 квітня 2012 року.
Робочий проект саду отримав позитивний Висновок експертизи Української державної помологічно-ампелографічної інспекції, 04.04.2012.
01.07.2012 ТОВ «Дністрові сади» було подано робочий проект саду районній комісії з питань контролю за використанням коштів, передбачених у державному бюджеті на розвиток виноградарства, садівництва і хмелярства, склад якої було затверджено розпорядженням Голови Сокирянської районної державної адміністрації Чернівецької області Козаком Василем Васильовичем, який на даний час є Сокирянським міським головою керівником Позивача.
31.07.2012 робочий проект будівництва системи краплинного зрошення саду на площі 138,05 га у ТОВ «Дністрові сади» в Сокирянському районі Чернівецької області було затверджено заступником міністра аграрної політики та продовольства України О.В.Сень.
За результатами перевірок Кельменецькою об'єднаною державною фінансовою інспекцією у Чернівецькій області була складена довідка № 24 25/15 від 19.02.2015 року та довідка № 24-25/17 від 05.03.2015 року, згідно яких порушень не встановлено.
ТОВ «Дністрові сади» на робочого проекту саду, робочого проекту зрошення, акту вибору ділянки під зрошення, документів на свердловини, з 2017 року, володіє дозволом на спеціальне водокористування, виданим Державним агентством водних ресурсів України. Даний дозвіл періодично поновлюється. Чинний дозвіл діє до 22.12.2028.
06.01.2012 ТОВ «Дністрові сади» отримали від ПАТ «ЕК «Чернівціобленерго» технічні умови № 13/44 приєднання до електричних мереж садового господарства в с. Селище Сокирянського району.
30.04.2012 Сокирянським РЕМ ПАТ «ЕК «Чернівціобленерго» видано довідку за про те, що ТОВ «Дністрові сади» виконано вимоги технічних умов № 13/44 від 06.01.2012.
За результатом цим робіт встановлено трансформаторну підстанцію КТП-132 (трансформатор 100 кВА) яка живить насосну станцію, українську.
16.09.2013 ТОВ «Дністрові сади» отримали від ПАТ «ЕК «Чернівціобленерго» технічні умови приєднання, яке не є стандартним № 311 до електричних мереж електроустановок, а саме водозабір для зрошування садів, урочище «Гряда» с. Селище Сокирянський район.
23.10.2013 Сокирянським РЕМ ПАТ «ЕК «Чернівціобленерго» видано довідку про те, що ТОВ «Дністрові сади» виконано вимоги технічних умов № 311 від 16.09.2013.
За результатом цим робіт встановлено трансформаторну підстанцію КТП-362 (трансформатор 630 кВА) яка живить насосну станцію, французьку.
За період з 2012 року по 2016 рік ТОВ «Дністрові сади спожило електроенергії, поставленої вказаної вище постачальниками на суму 9 347 166,09 грн.
02.12.2025 Сокирянська міська рада надіслала Кельменецькому РЕМ АТ «Чернівціобленерго» вимогу про відключення електропостачання живлення до трансформаторних підстанцій.
12.12.2025 Дністровський регіон електричних мереж АК «Чернівціобленерго» своїм листом за результатом розгляду вимоги, відмовив Сокирянській міській раді по причині безпідставності.
Представник відповідача просив прийняти відзив та долучити докази додані до нього, визнати поважними причини пропуску строку та поновити строк для подання відзиву на позовну заяву у даній справі та доказів, долучених до нього.
Ухвалою суду від 17.03.2026 підготовче судове засідання відкладено на 01.04.2026.
У відповіді на відзив від 26.03.2026 представник позивача зазначає, що надані відповідачем документи стосуються діяльності з вирощування садів, що розташовані на орендованих відповідачем земельних ділянках, щодо яких позивач до суду не звертався. Дані докази не є документами, що посвідчують право користування земельними ділянками, що є об'єктом позовних вимог.
Надане товариством рішення виконавчого комітету Селищанської сільської ради № 398 від 06.06.2012 - стосується лише відсутності заперечень щодо забору води ТОВ «Дністрові сади» із ставу «Кацапський», а не щодо користування відповідною земельною ділянкою.
Крім того, став «Кацапський» розташований на орендованій третьою особою ФГ «Світоч-2006» земельній ділянці за кадастровим номером 7324088500:03:001:0350. І саме щодо цього ставу (а не земельної ділянки) надавалися дозвільні документи, які долучені відповідачем до відзиву (супров. лист № 36 від 25.03.2026 та схема розташування з/д додаються).
Натомість, ставок, що розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, взагалі не існував на час отримання відповідачем відповідних документів, оскільки останній самовільно викопав цю водойму та встановив на даній земельній ділянці своє майно. Як підтвердив сам відповідач у відзиві, дозволів на спеціальне водокористування щодо вказаного ставка він не отримував (стор. 11). Докази, долучені до відзиву, свідчать, що документи на право користування даною земельною ділянкою ТОВ «Дністрові сади» ніколи не оформляло, у зв'язку з чим вона є самовільно зайнятою.
Таким чином, відповідач не надав підтверджуючих документів щодо оформлення права користування земельними ділянками 7324088500:03:001:0350 та 7324088500:03:001:0235, у зв'язку з чим, вони є самовільно зайнятими та використовуються ТОВ «Дністрові сади» незаконно. На даних земельних ділянках відповідач розташував своє майно (насосні та трансформаторні підстанції), чим створив перешкоди позивачу у здійсненні правомочностей власника щодо вільного користування та розпорядження ними.
26.03.2026 від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.
30.03.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про участь у судових засіданнях поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису із використанням підсистеми “Електронний суд».
Ухвалою суду від 31.03.2026 відмовлено в задоволенні клопотання відповідача про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференції.
01.04.2026 від представника відповідача надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання без його участі та продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.
01.04.2026 судове засідання не відбулось, у зв'язку із оголошенням повітряної тривоги системою цивільної оборони у м. Чернівці та Чернівецькій області.
Ухвалою суду від 01.04.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів., підготовче засідання призначено на 07.05.2026.
01.05.2026 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю “Дністрові сади» надійшло клопотання про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду.
Ухвалою суду від 04.05.2026 задоволено клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю “Дністрові сади» про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції.
07.05.2026 від позивача надійшла заява про зміну предмету позову в якій Сокирянська міська рада просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Дністрові сади»:
- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403, площею 6,2067 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, що знаходяться за межами с. Селище Дністровського району Чернівецької області, шляхом звільнення даної земельної ділянки від усього майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Дністрові сади», та відновлення її стану, що існував до самовільного зайняття.
- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою за кадастровим номером 7324088500:03:001:0350, площею 10,5899 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб, що знаходяться за межами с. Селище Дністровського району Чернівецької області, шляхом звільнення даної земельної ділянки від усього майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Дністрові сади», та відновлення її стану, що існував до самовільного зайняття.
Подана заява обґрунтована тим, що земельна ділянка за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235 припинила існувати як об'єкт цивільних прав. На сьогодні майно відповідача (насосна підстанція), що розташовувалось на ній, знаходиться на новосформованій земельній ділянці комунальної власності Сокирянської міської ради за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403, площею 6,2067 га, з цільовим призначенням 10.07 Для рибогосподарських потреб (Витяг з ДРРП та план-схема додаються).
Тобто, змінився кадастровий номер земельної ділянки, на якій незаконно розташована насосна станція відповідача та створені перешкоди позивачу у її вільному володінні, користуванні та розпорядженні.
Також 07.05.2026 від представника позивача надійшло клопотання про виправлення технічної описки в заяві про зміну предмету позову, а саме замість помилково зазначеної площі земельної ділянки « 6,2067» вказати вірну « 5,2559».
07.05.2026 від представника відповідача надійшла заява про закриття провадження у справі обґрунтована тим, що земельна ділянка за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, право оренди якої було лотом аукціону, припинила існувати як об'єкт цивільних прав, відтак припинив існувати предмет спору.
07.05.2026 від представника відповідача надійшли заперечення на клопотання про зміну предмету спору, обґрунтовані тим, що позивач у заяві про зміну предмету позову не надає докази, які підтверджують, що ТОВ «Дністрові сади» без достатньої правової підстави використовує земельну ділянку за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403.
Матеріали справи №926/590/26 не містять обгрунтування протиправного використання ТОВ «Дністрові сади» земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403.
Порівнюючи відомості з реєстрів по двох земельних ділянках та проханні, яке викладене у заяві про зміну предмету позову - вбачається, що позивач просить суд зобов'язати ТОВ «Дністрові сади» усунути Сокирянській міській раді перешкоди у користуванні земельною ділянкою за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403, площею 6,2067 га. Однак, земельної ділянки за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403, площею 6,2067 га, в Державному реєстрі речових прав та Державному земельному кадастрі не існує.
Ухвалою суду від 07.05.2026 відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача про витребування доказів та оголошено перерву до 26.05.2026.
26.05.2026 від представника позивача надійшли заперечення на заяву про закриття провадження у справі, обґрунтовані тим, що земельна ділянка за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, право оренди якої було лотом аукціону, припинила існувати як об'єкт цивільних прав. А отже припинив існувати предмет спору у справі № 926/3472/25, що унеможливлює подальший її розгляд справи та прийняття рішення по суті позову, так як земельної ділянки, щодо якої проводились торги - не існує. А в разі задоволення позову, виконати рішення суду шляхом підписання протоколу торгів щодо неіснуючої речі не вбачатиметься можливим.
При цьому, новоутворені земельні ділянки комунальної власності за кадастровими номерами 7324088500:03:001:0403 та 7324088500:03:001:0404 як самостійні об'єкти цивільних прав на земельні торги не виставлялись. У зв'язку з цим, Сокирянська міська рада і звернулась до суду у справі № 926/3472/25 із заявою про закриття провадження у справі згідно із п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, в задоволенні якої судом було відмовлено.
Натомість, предметом позову у даній справі є вимога про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, однією з яких була ділянка за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235. Незважаючи на те, що дана земельна ділянка припинила існування, майно відповідача продовжує незаконно перебувати на земельній ділянці комунальної власності, що була утворена на місці попередньої, а саме за кадастровим номером 7324088500:03:001:0403.
Ті самі перешкоди, у користуванні позивачем земельною ділянкою продовжують існувати з тих самих підстав. Зміна кадастрового номера земельної ділянки не є підставою для закриття провадження у справі, адже предмет позову у цій справі продовжує існувати.
26.05.2026 від представника відповідача надійшло клопотання №1 про витребування у ТОВ «ЛОЯЛ ГРУП УКРАЇНА ФІНАНС» (04107, Україна, місто Київ, вулиця Нагірна, будинок 10, офіс 1, код ЄДРПОУ 21492026) дублікату (копію) робочого проекту «Система краплинного зрошення саду на площі 138,05 га у ТОВ «Дністрові сади», що включає в себе: Том І, Том ІІ, Том ІІІ, Індивідуально розроблені проекти: насосна станція. Фільтрувальна станція».
Вищевказане клопотання обгрунтоване тим, що після виходу з відпустки генерального директора ТОВ «Дністрові сади» Лещинського Івана Володимировича встановлено, що ТОВ «Дністрові сади» втрачено технічну документацію, а саме: робочий проект «Система краплинного зрошення саду на площі 138,05 га у ТОВ «Дністрові сади», що включає в себе: Том І, Том ІІ, Том ІІІ, індивідуально розроблені проекти: насосна станція. Фільтрувальна станція».
ТОВ «Дністрові сади» 16.03.2026 звернулось з листами до ТОВ «ЛОЯЛ ГРУП УКРАЇНА ФІНАНС» проте 02.04.2026 вищевказаний лист повернувся назад відправнику.
Крім того 26.05.2026 від представника відповідача надійшло клопотання №2 про витребування у Сокирянської міської ради документів, які становлять додатки до акту обстеження № 36 від 07.08.20225 року:
- копію План-схеми земельної ділянки - додаток 1;
- копію Інформаційної довідки з ДРРП та витягу з ДЗК.
Подане клопотання обґрунтоване тим, що позивачем вищевказані докази зазначені в позовній заяві, проте до неї не додані.
ТОВ «Дністрові сади» листом від 12.05.2026 за вих. № 12/05-3 звернулось до Сокирянської міської ради з проханням надати вищевказані докази, проте станом на 26.05.2026 відповіді не отримало.
26.05.2026 від представника відповідача надійшло клопотання №3 про витребування у Сокирянської міської ради документів, на які Сокирянська міська рада посилалась в рішенні № 82/59-26 59 сесії Сокирянської місткої ради 8 скликання від 28.04.2026, а саме:
- копію технічної документації щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, поділу земельної ділянки комунальної власності площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище;
- копію рекомендацій постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва, архітектури, охорони пам'яток, історичного середовища та благоустрою.
Подане клопотання обґрунтоване тим, що відповідач з вказаним клопотанням звертався в запереченнях на позов, проте суд відмовив в його задоволенні оскільки відповідач не зазначив, які заходи він вжив для отримання доказів самостійно, не надав доказів вжиття таких заходів та не навів причин неможливості самостійного отримання доказів.
ТОВ «Дністрові сади» листом від 12.05.2026 за вих. № 12/05-1 звернулось до Сокирянської міської ради з проханням надати вищевказану інформацію, проте станом на 26.05.2026 відповіді не отримало.
Також, 26.05.2026 від представника відповідача надійшло клопотання №4 про витребування у Сокирянської міської ради - копію Рішення № 53/58-26 58 сесії Сокирянської міської ради 8 скликання від 20.03.2026, а також документи на які Сокирянська міська рада посилалась у вказаному рішенні при наданні дозволу виконавчому комітету Сокирянської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання (поділ) земельних ділянок комунальної власності, площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 для рибогосподарських потреб, за межами с. Селище, а саме: копії заяв громадян, копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно, копії рекомендацій постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва, архітектури, охорони пам'яток, історичного середовища та благоустрою, інші документи, що стали підставою для прийняття вказаного рішення по земельній ділянці з кадастровим номером 7324088500:03:001:0235.
Подане клопотання обґрунтоване тим, що в заяві про зміну предмету позову позивач посилається на рішення Сокирянської міської ради сесії 8 скликання від 28.04.2026 № 82/59-26 59.
Прийняттю вищевказаному рішенню Сокирянської міської ради сесії передувало прийняття 58 сесією Сокирянської міської ради 8 скликання рішення № 53/58-26 від 20.04.2026 «Про надання дозволу на розроблення технічних документацій із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельн6их ділянок».
Підставою для прийняття Рішення № 53/58-26 стали: заяви громадян, правовстановлюючі документи на нерухоме майно, рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва, архітектури, охорони пам'яток, історичного середовища та благоустрою.
ТОВ «Дністрові сади» листом від 12.05.2026 за вих. № 12/05-2 звернулось до Сокирянської міської ради з проханням надати вищевказані докази, проте станом на 26.05.2026 відповіді не отримало.
Крім того, 26.05.2026 представник відповідача звернувся з клопотанням №5 про витребування у Сокирянської міської ради копій наступних документів:
1. рішення органу місцевого самоврядування щодо об'єкта речового права, серія та номер: 201/40-24, виданий 16.08.2024, видавник: Сокирянська міська рада восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області.
2. відомостей з ДЗК, серія та номер: 76248077, виданий 30.08.2024, видавник: Державний земельний кадастр.
3. технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, 05.08.2024; ПП «Велес 2011», Гуцул Г.В.
4. рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 161/07-21, виданий 27.05.2021, видавник: Сокирянська міська рада Дністровського району Чернівецької області.
5. витягу з державного земельного кадастру, серія та номер: НВ0007686102021, виданий 23.09.2021, видавник: Державний земельний кадастр.
6. проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 04.07.2007; ПП «Велес 2011», Гуцул Г.В.
7. відомостей з ДЗК, серія та номер: 50929505, виданий 28.10.2021, видавник: Державний земельний кадастр.
8. договору оренди землі від 29.05.2008, зареєстрованого у Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК» про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 000979 вчинено запис за номером 040881800009 від 29.05.2008, реєстратором А. Носовою, щодо земельної ділянки кадастровий номер - 7324088500:03:001:0350, Орендар - ФГ «Світоч-2006».
9. договору щодо внесення змін до договору, серія та номер: б/н, виданий 02.09.2024, видавник: Сокирянська міська рада восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області.
10. договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 02.09.2024, видавник: Сокирянська міська рада восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області.
11. паспорту водного об'єкту по земельній ділянці за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235.
12. паспорту водного об'єкту по земельній ділянці за кадастровим номером 7324088500:03:001:0350.
Подане клопотання обґрунтоване тим, що у відзиві відповідачем зазначено, що він готує звернення до Сокирянської міської ради про надання документів за якими вони стали власниками земельних ділянок кадастровий номер 7324088500:03:001:0350 та 7324088500:03:001:0235, а також технічної документації на дані земельні ділянки
31.03.2026 ТОВ «Дністрові сади» звернулося до Сокирянської міської ради з листом за вих. №31/03-1 про надання вищевказаних доказів, проте 30.04.2026 позивач відмовив у наданні зазначених доказів.
12.05.2026 ТОВ «Дністрові сади» листом за вих. № 12/05-4 повторно звернулось до Сокирянської міської ради з проханням надати вищевказані докази, проте станом на 26.05.2026 відповідачем відповіді не отримано.
Відповідно до частини 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Розглянувши у судовому засіданні 26.05.2026 заяву представника позивача від 07.05.2026 про зміну предмету позову суд встановив, що подана заява відповідає вимогам ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, не призводить до одночасної зміни предмету та підстав позову, тож задоволена судом.
Розглянувши клопотання представника відповідача №2, 3 та 4 про витребування у Сокирянської міської ради доказів суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Згідно ч.2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;
5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Подані клопотання №2,3 та 4 відповідають ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, тож задовольняються судом.
Водночас, розглянувши клопотання №5 про витребування доказів суд дійшов висновку про часткове його задоволення, відмовивши в витребувані копії договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 02.09.2024, видавник: Сокирянська міська рада восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області, зазначеного в пункті 10 вищевказаного клопотання, оскільки відповідач не вжив заходів для отримання цього доказу самостійно.
Відповідно до ч.1 ст.2 Господарського процесуального кодексу завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Враховуючи, що суд зберігає об'єктивність і неупередженість сприяючи учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України та подані клопотання представника відповідача про витребування доказів, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання на іншу дату..
На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 46, 81, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву представника позивача (вх.№1851) про зміну предмету позову задовольнити.
2. Клопотання представника відповідача про витребування доказів №2, №3 та №4 задовольнити. Витребувати у Сокирянської міської ради (60200, Чернівецька обл., Дністровський р-н, місто Сокиряни, вул.Шевченка, будинок 3, код ЄДРПОУ 04062156) :
2.1. документи, які становлять додатки до акту обстеження № 36 від 07.08.20225 року:
- копію План-схеми земельної ділянки - додаток 1;
- копію інформаційної довідки з ДРРП та витягу з ДЗК;
2.2. документи на які Сокирянська міська рада посилалась в рішенні № 82/59-26 59 сесії Сокирянської місткої ради 8 скликання від 28.04.2026, а саме:
- копію технічної документації щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, поділу земельної ділянки комунальної власності площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами с. Селище;
- копію рекомендацій постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва, архітектури, охорони пам'яток, історичного середовища та благоустрою.
2.3. копію рішення № 53/58-26 58 сесії Сокирянської міської ради 8 скликання від 20.03.2026, а також документи, на які Сокирянська міська рада посилалась у вказаному рішенні при наданні дозволу виконавчому комітету Сокирянської міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання (поділ) земельних ділянок комунальної власності, площею 11,4626 га, за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235, з цільовим призначенням 10.07 для рибогосподарських потреб, за межами с. Селище, а саме:
- копії заяв громадян,
- копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно,
-копії рекомендацій постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування територій, будівництва, архітектури, охорони пам'яток, історичного середовища та благоустрою,
-інші документи, що стали підставою для прийняття вказаного рішення по земельній ділянці з кадастровим номером 7324088500:03:001:0235.
3. Клопотання представника відповідача про витребування доказів №5 задовільнити частково. Витребувати у Сокирянської міської ради (60200, Чернівецька обл., Дністровський р-н, місто Сокиряни, вул.Шевченка, будинок 3, код ЄДРПОУ 04062156) :
3.1. Копію рішення органу місцевого самоврядування щодо об'єкта речового права, серія та номер: 201/40-24, виданий 16.08.2024, видавник: Сокирянська міська рада восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області.
3.2. Копію відомостей з ДЗК, серія та номер: 76248077, виданий 30.08.2024, видавник: Державний земельний кадастр.
3.3. Копію технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, 05.08.2024; ПП «Велес 2011», Гуцул Г.В.
3.4. Копію рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 161/07-21, виданий 27.05.2021, видавник: Сокирянська міська рада Дністровського району Чернівецької області.
3.5. Копію витягу з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ0007686102021, виданий 23.09.2021, видавник: Державний земельний кадастр.
3.6. Копію проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 04.07.2007; ПП «Велес 2011», Гуцул Г.В.
3.7. Копію відомостей з ДЗК, серія та номер: 50929505, виданий 28.10.2021, видавник: Державний земельний кадастр.
3.8. Копію договору оренди землі від 29.05.2008, зареєстрованого у Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК», про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 000979 вчинено запис за номером 040881800009 від 29 травня 2008 року, реєстратором А. Носовою, щодо земельної ділянки кадастровий номер - 7324088500:03:001:0350, Орендар - ФГ «Світоч-2006».
3.9. Копію договору щодо внесення змін до договору, серія та номер: б/н, виданий 02.09.2024, видавник: Сокирянська міська рада восьмого скликання Дністровського району Чернівецької області.
3.10. Копію паспорту водного об'єкту по земельній ділянці за кадастровим номером 7324088500:03:001:0235.
3.11. Копію паспорту водного об'єкту по земельній ділянці за кадастровим номером 7324088500:03:001:0350.
4. Встановити позивачу строк до 10.06.2026 для надання витребуваних доказів.
5. Відкласти підготовче судове засідання на 14:00 год. 11 червня 2026 року.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №2, телефон 55-29-52.
6. Відповідачу в строк 10 днів з моменту отримання даної ухвали надати суду відзив на позовну заяву з урахуванням зміни предмету позову.
7. Судове засідання провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представників сторін.
Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали підписано 28.05.2026
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя М.І. Ніколаєв