8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41
28 травня 2026 року м. ХарківСправа № 922/635/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Погорелової О.В
при секретарі судового засідання Федоровій К.О.
розглянувши клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Зем-Тур Інвест" про витребування доказів у справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зем-Тур Інвест", с. Хотімля
до Старосалтівської селищної ради, смт Старий Салтів (перший відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Лісова тиша", м. Харків (другий відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз", м. Харків (третій відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація", м. Харків (четвертий відповідач), Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків (п'ятий відповідач), Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, м. Вінниця (шостий відповідач), Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, м. Львів (сьомий відповідач) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: - Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Новохатська Ірина Володимирівна та - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Іван Олександрович - Шевченко Юлія Іванівна
про визнання договорів та акті недійсними, скасування рішень державного реєстратора (нотаріуса) та відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав та законних інтересів орендаря
за участю представників учасників справи:
позивача - Масеха Б.О.
перший відповідача - Межирицький А.О.
другого відповідача - не з'явився
третього відповідача - не з'явився
четвертого відповідача - Мироненко С.С.
п'ятого відповідача - Петрова О.В.
шостого відповідача - Римський М.В.
сього відповідача - не з'явився
третьої особи (Шевченко Ю.І.) - Мироненко С.С.
інших третіх осіб - не з'явилися,
В провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа №922/635/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зем-Тур Інвест" до Старосалтівської селищної ради (перший відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Лісова тиша" (другий відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз" (третій відповідач), Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" (четвертий відповідач), Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (п'ятий відповідач), Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (шостий відповідач), Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (сьомий відповідач); треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Новохатська Ірина Володимирівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Іван Олександрович, ОСОБА_1 про визнання договорів та акті недійсними, скасування рішень державного реєстратора (нотаріуса) та відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав та законних інтересів орендаря.
У підготовчому засіданні 28.05.2026 було задоволено клопотання позивача (уточнене) від 07.05.2026 про витребування доказів, з урахуванням клопотання позивача про долучення доказів від 28.05.2026.
Відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України, ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.
Враховуючи наведені положення, суд вважає за необхідне оформити вказану ухвалу окремим документом після закінчення судового засідання.
Як вбачається з матеріалів справи, звертаючись до суду з позовною заявою у цій справі, ТОВ "Зем-Тур Інвест" було подано клопотання про витребування доказів.
07.05.2026 до суду позивачем було подане клопотання (уточнене) про витребування доказів, в якому, у зв'язку з тим, що частина документів, про витребування яких просило ТОВ "Зем-Тур Інвест" вже була самостійно надана учасниками спору та відповідні докази долучені до матеріалів справи, ТОВ "Зем-Тур Інвест" вказало, що вважає за можливе та необхідне даним клопотанням уточнити перелік документів, які, на його переконання, мають бути витребувані судом шляхом постановлення відповідної ухвали.
28.05.2026 до суду від позивача надійшло клопотання, в якому він, зокрема, просить суд долучити до матеріалів справи додані до цього клопотання докази, згідно переліку зазначеного у додатках.
Відповідно до п.п. 7, 10 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 80 ГПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Згідно ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У клопотанні про витребування судом групи однотипних документів як доказів додатково зазначаються ознаки, що дозволяють ідентифікувати відповідну групу документів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 110-112 цього Кодексу. Суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.
З аналізу матеріалів справи та поданих клопотань позивача, вбачається, що клопотання позивача відповідає приписам ст. 81 ГПК України щодо форми, змісту та строку заявлення, у зв'язку з чим, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.
Керуючись ст.ст. 81, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Зем-Тур Інвест" (уточнене) про витребування доказів від 07.05.2026, з урахуванням клопотання від 28.05.2026 задовольнити.
Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (місцезнаходження: 61165, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, 2 під'їзд, поверхи 8-9; ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 39792822) завірені належним чином копії: Електронної/паперової поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 6321688400:01:000:0178; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0179; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0179; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0180; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0180; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0181; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0181; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0182; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0182.
Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "АГ РІЕЛТІ+" (місцезнаходження: 61165, Харківська обл., м. Харків, вул. Космічна, буд. 22, кім. 114; ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 43582667) завірені належним чином копії: Електронної/паперової поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 6321688400:01:000:0178; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0179; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0179; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0180; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0180; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0181; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0181; Технічної документації із землеустрою на підставі якої була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 6321688400:01:000:0182; Заяви/заяв про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321688400:01:000:0182.
Витребувати від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" (місцезнаходження: 61165, Харківська область, місто Харків, вулиця Космічна, будинок 22 кімната 114; ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 40021691) завірені належним чином копії: Договору про вступ до Кооперативу № 1/01 від 22 січня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" та Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз"; Акту приймання-передачі майна від 25 січня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" та Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз".
Витребувати від Обслуговуючого кооперативу "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз" (місцезнаходження: 61165, Харківська область, місто Харків, вулиця Космічна, будинок 22 кімната 114; ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 37345865) завірені належним чином копії: Договору про вступ до Кооперативу № 1/01 від 22 січня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" та Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз"; Акту приймання-передачі майна від 25 січня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" та Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз"; Договору про вступ до Кооперативу № 1 від 20 травня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Лісова Тиша".
Витребувати від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Лісова Тиша" (місцезнаходження: 61165, Харківська область, місто Харків, вулиця Космічна, будинок 22 кімната 114; ідентифікаційний код юридичної особи згідно ЄДРПОУ: 40021691) завірену належним чином копію Договору про вступ до Кооперативу № 1 від 20 травня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Лісова Тиша".
Витребувати від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича (місцезнаходження: 61005, м. Харків, пр-т Героїв Харкова, буд. 15; номер засобу зв'язку: НОМЕР_1 ; офіційна електронна адреса: pravo99@ukr.net) завірену належним чином копію Акту приймання-передачі майна від 25 січня 2024 року, що укладений між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Салтів-Рекреація" та Обслуговуючим кооперативом "Сільськогосподарський обслуговуючий кооператив "Агро-Союз".
Витребувані судом документи надати до суду в строк до 10.06.2026 включно.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
СуддяО.В. Погорелова
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.