ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
28.05.2026Справа № 921/773/25
Суддя Господарського суду міста Києва Сівакова В.В., розглянувши матеріали позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Почаївської духовної семінарії Тернопільської єпархії української православної церкви
до Релігійної організації «Почаївська Свято-Успенська Лавра»
про визнання права користування
у справі №921/773/25
за позовом Керівника Кременецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі
1. Міністерства культури України
2. Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації
до Релігійної організації «Почаївська Свято-Успенська Лавра»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Департамент архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства
та енергозбереження Тернопільської обласної державної (військової)
адміністрації
про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні майном шляхом
скасування рішень державних реєстраторів, скасування державної реєстрації
запису та повернення на користь держави майна
за зустрічним позовом Релігійної організації «Почаївської Свято-Успенської Лаври»
до 1. Міністерства культури України
2. Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації
про усунення порушення прав шляхом визнання права володіння нерухомим
майном
Без виклику сторін
26.12.2025 до Господарського суду Тернопільської області через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява Керівника Кременецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства культури України та Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації до Релігійної організації «Почаївська Свято-Успенська Лавра», у якій просить:
1. Усунути перешкоди для здійснення власником державою в особі Міністерства культури України, Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації правомочностей власника щодо користування та розпорядженні майном пам'ятки архітектури національного значення Всесвятської церкви на кладовищі міста Почаїв 1773 року, загальною площею 111,7 кв. м, що знаходиться у місті Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43 шляхом:
1.1. Скасування рішення державного реєстратора Великомлинівецької сільської ради Кременецького району Тернопільської області Смолінчука О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.11.2018 № 43907564, на підставі якого відкрито розділ № 1687263261234 на будівлю Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, що в місті Почаїв Тернопільської області, вулиця Липова, 43, проведено державну реєстрацію права власності за релігійною організацією «Почаївська Свято-Успенська Лавра» (номер запису 28788664).
1.2. Скасування рішення державного реєстратора Підгаєцької міської ради Тернопільської області Кухаришина В.В. про внесення змін до запису Державного реєстру прав від 15.12.2022 № 65801961, на підставі якого у розділі Державного реєстру прав № 1687263261234, відкритому на будівлю Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, що в місті Почаїв Тернопільської області, вулиця Липова, 43, внесені зміни, а саме: «будівля Церкви Різдва Пресвятої Богородиці загальною площею 111,7 кв. м, основною площею 99,6 кв. м, допоміжною площею 12,1 кв. м» змінено на «будівля Церкви Різдва Пресвятої Богородиці загальною площею 203,3 кв. м літера Г-1 Братський корпус № 21, літера Д-4 Великі вхідні ворота».
1.3. Скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації запису № 28788667 про право приватної власності за релігійною організацією «Почаївська Свято-Успенською Лавра» (код ЄРДПОУ 14035189) на будівлю Церкви Різдва Пресвятої Богородиці площею 203,3 кв. м; в тому числі на Церкву Різдва Пресвятої Богородиці загальною площею 203,3 кв. м, на Братський корпус № 21 загальною площею 25,4 кв. м, та на Великі вхідні ворота загальною площею 66,2 кв. м, що в місті Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43.
2. Повернути на користь держави в особі Міністерства культури України, Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації пам'ятки архітектури національного значення Всесвятської церкви на кладовищі міста Почаїв 1773 року, що знаходиться у місті Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43, з незаконного володіння Релігійної організації “Почаївська Свято-Успенська Лавра» (код ЄРДПОУ 14035189) (з урахуванням заяви Керівника Кременецької окружної прокуратури про виправлення описки, яку судом прийнято).
Обґрунтовуючи заявлені вимоги прокурор посилається на порушення інтересів держави, а саме протиправне вибуття з володіння та користування держави пам'ятки архітектури національного значення Всесвятської церкви на кладовищі міста Почаїв 1773 року (яка перейменована на Церкву Різдва Пресвятої Богородиці), що знаходиться у місті Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43, щодо якої згідно з оскаржуваними рішеннями державних реєстраторів проведено державну реєстрацію права власності за Почаївською Свято-Успенською Лаврою та державну реєстрацію змін до площі об'єкта, без відповідних для цього правових підстав.
У позовній заяві прокуратурою наведено обґрунтування щодо необхідності залучення у цій справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департаменту архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства та енергозбереження Тернопільської обласної військової (державної) адміністрації.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 31.12.2025 відкрито провадження у справі № 921/773/25 та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департамент архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства та енергозбереження Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації.
20.01.2026 від відповідача до Господарського суду Тернопільської області через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла зустрічна позовна заява до 1. Міністерства культури та стратегічних комунікацій України, 2. Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації про усунення порушення прав Почаївської Свято-Успенської Лаври шляхом визнання за нею існуючого права володіння Всесвятською церквою на кладовищі міста Почаїв 1773 року, що знаходиться у м. Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області № 921/773/25 від 22.01.2026 зустрічну позовну заяву залишено без руху та встановлено заявнику строк для усунення недоліків позовної заяви - десять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.
02.02.2026 від відповідача до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» на виконання ухвали від 22.01.2026 надійшла уточнена зустрічна позовна заява.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області № 921/773/25 від 04.02.2026 прийнято зустрічний позов та об'єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі № 921/773/25; підготовче засідання по розгляду зустрічного позову відбудеться в призначеному судом підготовчому засіданні по розгляду первісного позову 18.02.2026.
18.02.2026 від позивача за зустрічним позовом до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява про зміну предмету позову, відповідно до якої просить суд
1. Усунути порушення прав Почаївської Свято-Успенської Лаври шляхом визнання за нею право власності на Церкву Різдва Пресвятої Богородиці (нова назва Церкви Всіх Святих Почаївської Лаври на кладовищі м. Почаїв 1773 року), що знаходиться за адресою: м. Почаїв, вулиця Липова, 43.
2. Усунути порушення прав Почаївської Свято-Успенської Лаври шляхом визнання за нею існуючого права володіння на Церкву Різдва Пресвятої Богородиці (нова назва Церкви Всіх Святих Почаївської Лаври на кладовищі м. Почаїв 1773 року), що знаходиться за адресою: м. Почаїв, вулиця Липова, 43.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області № 921/773/25 від 18.02.2026 матеріали справи направлено за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.
13.03.2026 матеріали справи № 921/773/25 надійшли до Господарського суду міста Києва.
Ухвалою Господарського суду міста Києва № 921/773/25 від 20.03.2026 прийнято справу № 921/773/25 до розгляду; підготовче засідання призначено на 14.04.2026.
14.04.2026 від позивача за зустрічним позовом до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява про зміну предмету позову, відповідно до якої просить суд
1. Усунути порушення прав Почаївської Свято-Успенської Лаври шляхом визнання за нею право власності на Церкву Різдва Пресвятої Богородиці (нова назва Церкви Всіх Святих Почаївської Лаври на кладовищі м. Почаїв 1773 року), що знаходиться за адресою: м. Почаїв, вулиця Липова, 43.
2. Усунути порушення прав Почаївської Свято-Успенської Лаври шляхом визнання за нею існуючого права володіння на Церкву Різдва Пресвятої Богородиці (нова назва Церкви Всіх Святих Почаївської Лаври на кладовищі м. Почаїв 1773 року), що знаходиться за адресою: м. Почаїв, вулиця Липова, 43.
20.05.2026 від Кременчуцької окружної прокуратури Тернопільської області до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява про зміну предмета позову, відповідно до якої просить
1) Усунути перешкоди для здійснення власником державою в особі Тернопільської обласної державної (військової) адміністрації правомочностей власника щодо користування та розпорядження майном пам'ятки архітектури національного значення Всесвятської церкви на кладовищі міста Почаїв 1773 року, загальною площею 111,7 м2, що знаходиться у місті Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43 шляхом:
- скасування рішення державного реєстратора Великомлинівецької сільської ради Кременецького району Тернопільської області Смолінчука О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.11.2018 № 43907564, на підставі якого відкрито розділ у Державному реєстрі прав № 1687263261234 на об'єкт нерухомого майна будівлю Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, що в місті Почаїв Тернопільської області, вулиця Липова, 43, та зареєстровано право власності за релігійною організацією «Почаївська Свято-Успенська лавра» (номер запису 28788664); припинення права власності за релігійною організацією «Почаївська Свято-Успенська лавра» на об'єкт нерухомого майна будівлю Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, що в місті Почаїв Тернопільської області, вулиця Липова, 43;
- скасування рішення державного реєстратора Підгаєцької міської ради Тернопільської області Кухаришина В.В. про внесення змін до запису Державного реєстру прав від 15.12.2022 № 65801961, на підставі якого у розділі Державного реєстру прав № 1687263261234, відкритому на будівлю Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, що в місті Почаїв Тернопільської області, вулиця Липова, 43, внесені зміни, а саме: «будівля Церкви Різдва Пресвятої Богородиці загальною площею 111,7 м2, основною площею 99,6 м2, допоміжною площею 12,1 м2» змінено на «будівля Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, загальною площею 203,3 м2 літера Г-1 Братський корпус № 21, літера Д-4 Великі вхідні ворота»; припинення права власності за релігійною організацією «Почаївська Свято-Успенською лавра» на об'єкт нерухомого майна будівля Церкви Різдва Пресвятої Богородиці, загальною площею 203,3 м2 літера Г-1 Братський корпус № 21, літера Д-4 Великі вхідні ворота, що в місті Почаїв Тернопільської області, вулиця Липова, 43.
2) Повернути на користь держави в особі Тернопільської обласної державної військової) адміністрації пам'ятку архітектури національного значення Всесвятську церкву на кладовищі міста Почаїв 1773 року, що знаходиться у місті Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вулиця Липова, 43, з незаконного володіння релігійної організації «Почаївська Свято-Успенська Лавра» (код ЄРДПОУ 14035189).
26.05.2026 до Господарського суду міста Києва через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Почаївської духовної семінарії Тернопільської єпархії української православної церкви до Релігійної організації «Почаївська Свято-Успенська Лавра» про визнання права користування на Всесвятську церкву на кладовищі м. Почаїв 1773 року, що розташована за адресою: Тернопільська обл., м. Почаїв, вул. Липова, 43.
В обгрунтування своїх вимог посилається на те, що відповідно до п. 1 Статуту позивача Почаївська духовна семінарія є середнім спеціальним учбовим закладом Української Православної Церкви і самоврядною релігійною організацією, яка утворена відповідно до рішення Священного Синоду Української Православної Церкви. Почаївська духовна семінарія є структурним підрозділом УПЦ, входить до складу Тернопільської єпархії і перебуває під начальницьким наглядом єпархіального архієрея (п. 2. Статуту). Позивач активно користується Всесвятською церквою на кладовищі м. Почаїв 1773 року (семінаристи і викладачі приймають активну участь у богослужіннях, панахидах, молебнях). Вказані обставини наразі не заперечуються відповідачем, а тому не підлягають окремому доказуванню. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме право власності на спірне майно зареєстровано за Почаївською Свято-Успенською Лаврою. Право користування майном, згідно з практикою Європейського суду з прав людини, є частиною права власності, яке охороняється статтею 1 Першого протоколу до Європейської конвенції з прав людини. Це означає, що право користування підлягає правовому захисту на рівні захисту права власності.
Дослідивши матеріали позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення позовної заяви, зважаючи на наступне.
Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін (ч. 1 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України). До позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення ст. 180 цього Кодексу (ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України).
Суд застосовує правову позицію, яка викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.03.2019 при розгляді справи № 916/3245/17. Верховний Суд вказав, що у процесі розгляду господарським судом спору між позивачем і відповідачем третя особа з метою захисту свого права може заявити самостійні вимоги саме щодо предмета спору, якщо вважає, що саме їй належить право на предмет спору чи його частину. При цьому під предметом спору слід розуміти матеріально-правовий об'єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.
На відміну від зустрічного позову, який повинен бути лише взаємопов'язаним з первісним, позовна заява третьої особи відповідно до положень ч. 1 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України має містити самостійні вимоги саме щодо предмета спору в справі.
Якщо ж третя особа звертається з позовом, вимоги за яким не є тотожними вимогам за первісним позовом (наприклад, про визнання недійсним договору, тоді як первісний позов стосується стягнення заборгованості за тим же договором), позов третьої особи може бути повернуто, оскільки третя особа може бути допущена до участі у справі лише тоді, коли її самостійна вимога стосується предмета спору між позивачем і відповідачем у справі (постанова Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 06.06.2018 у справі № 905/120/15).
У даному випадку Почаївська духовна семінарія Тернопільської єпархії української православної церкви звертається як третя особа з позовною вимогою про визнання права користування на Всесвятську церкву на кладовищі м. Почаїв 1773 року, що розташована за адресою: Тернопільська обл., м. Почаїв, вул. Липова, 43, в той час як предметом спору є право власності держави та законність державної реєстрації права власності за Релігійною організацією «Почаївська Свято-Успенська Лавра».
Натомість вимога третьої особи про визнання права користування Всесвятською церквою на кладовищі м. Почаїв не є вимогою щодо предмета спору в розумінні статті 49 ГПК України, оскільки стосується іншого самостійного матеріально-правового інтересу-права користування, а не права власності чи законності реєстрації права власності.
Таким чином, вимога третьої особи не спрямована на той самий предмет спору, який виник між позивачем та відповідачем, а фактично стосується окремих правовідносин щодо користування майном. Отже, така вимога виходить за межі предмета первісного спору та підлягає пред'явленню в самостійному позові, а не в порядку вступу третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору.
Аналогічна правова позиція наведена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 19.06.2018 у справі № 904/9129/17 та постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.03.2019 у справі № 916/3245/17.
Відповідно до приписів частини 6 статті 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.
Враховуючи викладене вище, суд повертає заявнику позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.
Керуючись ст. 49, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Почаївської духовної семінарії Тернопільської єпархії української православної церкви і додані до неї документи повернути заявнику.
2. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Дана ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя В.В.Сівакова