майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
27 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/790/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу
за позовом Звягельської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Термінал НВ"
про стягнення 717145,37 грн,
за участю представників сторін:
- від позивача: Грибинюк Т.М., згідно з даними з ЄДР
- від відповідача: Тестова Н.В., керівник згідно з даними з ЄДР
Звягельська міська рада звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з ТОВ "Термінал НВ" 717145,37 грн безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1811000000:00:003:0074, площею 2,1094 га, за адресою: вул. Пархоменка, 112 у м. Звягель.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ТОВ "Термінал НВ" використовує земельну ділянку, на якій розміщене належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, без оформлення належним чином права користування землею та його державної реєстрації, чим порушує вимоги Земельного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", що вказане свідчить про безпідставне збереження відповідачем коштів у вигляді орендної плати, яка повинна надходити до місцевого бюджету.
Ухвалою від 20.06.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 59 у т. 1).
27.06.2025 до суду від позивача надійшов лист з копією рішення Новоград - Волинської міської ради №808 від 20.10.2025 "Про перейменування вулиць та провулків міста, з якого вбачається перейменування вулиці Пархоменка на вулицю М. Драгоманова (а.с. 61-67 у т. 1).
08.07.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 07.07.2025 з додатками та запереченнями щодо позову з підстав, у ньому викладених (а. с. 68 - 179 у т. 1).
09.07.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (а. с. 180 - 189 у т. 1).
17.11.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі №906/1315/25 (а. с. 16 - 47 у т. 2).
01.12.2025 до суду від позивача надійшли заперечення на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі (а. с. 50 - 58 у т. 2).
Ухвалою від 30.12.2025 господарський суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача від 17.11.2025 про зупинення провадження у справі (а. с. 78, 79 у т. 2).
Іншою ухвалою від 30.12.2025, з врахуванням ухвали від 16.01.2026 про виправлення описки, господарський відклав підготовче засідання суду (а. с. 80,81 у т. 2).
20.01.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Звягельського міськрайонного суду Житомирської області у справі №285/6502/24, порушеної за позовом Звягельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Звягельської міської ради до Костюка О. Ю. про стягнення безпідставно збережених коштів (вх. г/с №01-44/229/26) (а. с. 82 - 120 у т. 2).
Ухвалою від 20.01.2026 господарський суд призначив підготовче засідання для розгляду справи та вказаного клопотання відповідача (а. с. 138 у т. 2).
09.02.2026 до суду від позивача надійшло заперечення на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі (а. с. 140 - 146 у т. 2).
04.03.2026 та 31.03.2026 до суду від позивача надійшли, відповідно, копії документів технічної документації із землеустрою, розробленої у 2008 р., щодо встановлення меж земельної ділянки ПП Рихальського П. В. пл. 2,1095 га по вул. Пархоменка, 112, яка передається в оренду для обслуговування виробничих будівель та витягу з рішення міської ради від 19.06.2008 №343 про її затвердження (а. с. 150 - 174; 179 - 210 у т. 2).
02.04.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до справи копії рішення Звягельского міськрайонного суду Житомирської області від 19.03.2026 у справі №285/6502/24 для врахування при ухваленні рішення (а. с. 211-221 у т.2).
Ухвалою від 30.04.2026 господарський суд призначив підготовче засідання для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі на 27.05.2026 о 14:30 (а. с. 229 у т. 2).
Представник відповідача в засіданні суду повідомила про призначення Житомирським апеляційним судом апеляційної скарги Житомирської обласної прокуратури до розгляду, а також про направлення до суду клопотання про долучення до матеріалів справи постанови Верховного Суду у складі суддів Касаційного адміністративного суду у справі №240/11952/25, яке станом на час судового засідання у господарському суді відсутнє.
Представник позивача щодо відкладення розгляду справи поклалась на розсуду суду.
Враховуючи викладене, слід відкласти підготовче засідання, продовжити розгляд справи у підготовчому провадженні у справі та зазначити таке.
Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Однак, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України) .
Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Керуючись ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити підготовче засідання для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі на 30 червня 2026 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.
3. Забезпечити участь повноважного представника відповідача в засіданні суду в режимі відеоконференції за межами приміщення суду.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 28.05.2026
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2,3 - сторонам Електронний суд