ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33601 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"27" травня 2026 р. Справа № 902/1380/25
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
Головуючий суддя Хабарова М.В.
суддя Петухов М.Г.
суддя Мамченко Ю.А.
за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали" на рішення Господарського суду Вінницької області від 26.01.2026 у справі №902/1380/25
за позовом Керівника Жмеринської окружної прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Мурафської сільської ради Жмеринського району Вінницької області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали"
про стягнення 2 675 316,52 грн
Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 23.02.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали" на рішення Господарського суду Вінницької області від 26.01.2026.
Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.04.2026 клопотання ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали" про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі №902/1380/25 задоволено частково. Призначено у справі №902/1380/25 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. На вирішення експерту поставлено наступні питання:
1) Яка площа земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136 та 0525381800:01:001:0638 фактично використовувалась Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали" у період з 01.11.2023 по 01.07.2025 та в який спосіб (забудова, зберігання, виробнича діяльність тощо)?
2) Які межі фактичного користування у період з 01.11.2023 по 01.07.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали" земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136 та 0525381800:01:001:0638 (з відображенням на плані/схемі)?
3) Чи відповідають межі фактичного користування межам сформованих земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136 та 0525381800:01:001:0638 за даними Державного земельного кадастру?
4) Чи є частини земельних ділянок, які не використовуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали", або використовуються іншими особами? Яка їх площа?
5) Яка площа земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136 та 0525381800:01:001:0638 забудована (під будівлями/спорудами відповідача) та використовується для обслуговування цих об'єктів (проїзди, складування, інфраструктура тощо)?
6) Яка площа земельних ділянок, які фактично використовуються Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Нові мінерали", накладається (у разі наявності) на суміжні земельні ділянки з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136 та 0525381800:01:001:0638?
Провадження у справі №902/1380/25 зупинено до отримання висновку судової експертизи.
21.05.2026 на адресу суду від КНДІСЕ надійшов лист щодо погодження строку на проведення експертизи понад 90 календарних днів, у зв'язку із значною завантаженістю фахівців КНДІСЕ з земельно-технічних напрямків виконання експертиз різної категорії складності.
25.05.2026 від КНДІСЕ надійшло клопотання експерта №4184/26-41 від 18.05.2026 про надання роз'яснень, додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення експертизи, в якому останній просить суд:
1. погодити проведення судової експертизи лише по питаннях №№ З, 4, 5, 6 (за умови), оскільки вирішення питань №1,2 є неможливим;
2. питання № 3, 4, 5, 6 поставити в редакції, з урахуванням вимог нормативних актів у сфері землеустрою та судової експертизи, а саме:
а) у питанні № 3 конкретизувати об'єкт (об'єкти) щодо фактичного користування якого (яких) поставлено дане питання (земельних ділянок чи відповідних територій та яких саме) та користувача цього (цих) об'єкту (об'єктів);
б) у питанні № 4 зазначити процеси, явища або факти, які необхідно встановити за результатами проведення експертизи по цьому питанню;
в) у питанні № 5 ідентифікувати будівлі та споруди ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали", які можливо розташовані в межах земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136, 0525381800:01:001:0638;
г) у питанні № 6 ідентифікувати земельні ділянки (із зазначенням кадастрових номерів та документів, що посвідчують права на ці земельні ділянки), які фактично використовуються ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали" та які можливо накладаються на земельні ділянки з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136, 0525381800:01:001:0638;
3. надати:
а) координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136, 0525381800:01:001:0638 та земельних ділянок про які (можливо) ідеться в питаннях №№ 3, 4, 6, які визначені відповідною документацією із землеустрою та/або які внесені до бази даних Державного земельного кадастру, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату Ап4, .xml або .doc, .docx, .xlsx);
б) графічні матеріали за якими можливо визначити межі території (територій), про фактичне використання якої (яких) ідеться у питанні № 3 (якщо дане питання поставлено саме щодо певної території), в електронному вигляді (файли форматів .dmf .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо), на яких відображені відповідна геодезична інформація та/або геопросторові дані, з використанням яких можливо визначити розташування вказаної (вказаних) території (територій) в натурі (на місцевості) (на земній кулі), у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення;
в) топографічну зйомку фактичних меж
- об'єкту (об'єктів) щодо фактичного користування якого (яких) поставлено питання №3;
- земельних ділянок, які не використовуються ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали" або використовуються іншими особами, щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання №4;
- земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136, 0525381800:01:001:0638, із відображенням будівель та споруд ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали", які розташовані в межах цих земельних ділянок, та проїздів, площадок для складування, інфраструктури тощо, щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання № 5;
- земельних ділянок, які використовуються ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали", щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання № 6;
г) матеріали технічної інвентаризації та/або технічні паспорти за якими можливо ідентифікувати об'єкти щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання № 5;
ґ) дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.
Відповідно до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
На підставі наведеного, колегія суддів дійшла висновку про необхідність поновлення апеляційного провадження у справі, у відповідності до ч.1 ст.230 Господарського процесуального кодексу України та призначення вищезазначених клопотань до розгляду в судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Північно-західний апеляційний господарський суд
1. Апеляційне провадження у справі №902/1380/25 поновити.
2. Розгляд клопотань судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про уточнення питань для проведення судової експертизи, надання додаткових матеріалів, необхідних для її проведення у справі №902/1380/25 та погодження строків її проведення призначити на "25" червня 2026 р. о 14:15 у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №6.
3. Визнати явку учасників справи в судове засідання не обов'язковою.
4. Запропонувати сторонам у справі надати письмові пояснення щодо клопотань експерта щодо погодження строків на проведення судової експертизи у справі №902/1380/25 та про надання роз'яснень, додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення експертизи.
5. Запропонувати сторонам у справі надати суду, з метою вирішення питання про необхідність надання додаткових матеріалів судовому експерту, оригінали (для огляду) та належним чином завірені копії наступних документів (у разі їх наявності):
а) координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136, 0525381800:01:001:0638 та земельних ділянок про які (можливо) ідеться в питаннях №№ 3, 4, 6, які визначені відповідною документацією із землеустрою та/або які внесені до бази даних Державного земельного кадастру, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату Ап4, .xml або .doc, .docx, .xlsx);
б) графічні матеріали за якими можливо визначити межі території (територій), про фактичне використання якої (яких) ідеться у питанні № 3 (якщо дане питання поставлено саме щодо певної території), в електронному вигляді (файли форматів .dmf .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо), на яких відображені відповідна геодезична інформація та/або геопросторові дані, з використанням яких можливо визначити розташування вказаної (вказаних) території (територій) в натурі (на місцевості) (на земній кулі), у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення;
в) топографічну зйомку фактичних меж
- об'єкту (об'єктів) щодо фактичного користування якого (яких) поставлено питання №3;
- земельних ділянок, які не використовуються ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали" або використовуються іншими особами, щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання №4;
- земельних ділянок з кадастровими номерами 0525383000:01:002:0136, 0525381800:01:001:0638, із відображенням будівель та споруд ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали", які розташовані в межах цих земельних ділянок, та проїздів, площадок для складування, інфраструктури тощо, щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання № 5;
- земельних ділянок, які використовуються ТОВ "Будівельна компанія "Нові мінерали", щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання № 6;
г) матеріали технічної інвентаризації та/або технічні паспорти за якими можливо ідентифікувати об'єкти щодо яких на вирішення експертизи поставлено питання № 5;
ґ) дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.
6. У разі відсутності вищевказаних документів, сторонам у справі надати суду про це відповідні письмові пояснення.
7. Копію ухвали направити учасникам справи та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (для відома).
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Хабарова М.В.
Суддя Петухов М.Г.
Суддя Мамченко Ю.А.