Справа № 939/1592/26
26 травня 2026 рокуселище Бородянка
Суддя Бородянського районного суду Київської області Герасименко М.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,
Позивач, через представника-адвоката Карасьову Л.А., звернувся до суду з вказаним позовом, просив визнати за ним право приватної власності на частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 34,8 кв.м, житловою площею 17,3 кв.м.
Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
У п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Зі змісту позовних вимог вбачається, що предметом спору є визнання права приватної власності на частину квартири.
Визнання права приватної власності на частину квартири є вимогою майнового характеру, у зв'язку з чим, ціною такого позову має бути вартість майна, щодо якого заявлено вимоги.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування, ціна позову визначається вартістю майна.
Ціна позову має бути визначена на момент пред'явлення позову дійсною вартістю майна.
Відповідно до п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.
Проте, звіту про оцінку вартості квартири до позову не додано, а це позбавляє суд можливості правильно визначити розмір судового збору, що підлягає сплаті при поданні зазначеної позовної заяви за вимогами майнового характеру.
Позивачем у позовній заяві вказано ціну позову в розмірі 431 000,00 грн, додано до позову копію договору купівлі-продажу квартири та копію витягу з Державного реєстру речових прав, де зазначено, що станом на 03 червня 2023 року вартість вказаного нерухомого майна становить 862 000,00 грн.
Однак, такі докази не підтверджують дійсну (реальну) вартість спірного майна станом на день звернення до суду з вказаним позовом.
У зв'язку із не визначенням дійсної (реальної) вартості спірного майна, суд позбавлений можливості перевірити правильність сплаченого позивачем судового збору.
З огляду на викладене, позивачу необхідно надати суду документи, що підтверджують дійсну вартість спірного нерухомого майна, вказати у позовній заяві дійсну ціну позову та у залежності від ціни позову, у разі необхідності, доплатити судовий збір за позовну заяву майнового характеру.
Враховуючи викладене, позовну заяву необхідно залишити без руху та надати позивачу час для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст. 185 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, залишити без руху.
Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви десять днів з дня отримання нею копії ухвали.
СуддяМарина ГЕРАСИМЕНКО