Справа № 127/17284/26
Провадження № 2/127/4895/26
25 травня 2026 року м. Вінниця
Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Воробйов В.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Вінницькій області, Вінницької обласної військової адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку та зобов'язання вчинити дії, -
20.05.2026 року до Вінницького міського суду Вінницької області надійшла цивільна справа №127/17284/26 за позовом ОСОБА_1 до Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Вінницькій області, Вінницької обласної військової адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку та зобов'язання вчинити дії.
Із позовної заяви вбачається, що позивач просить:
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав (права власності) та їх обтяжень індексний номер: 46474460 від 15.04.2019 на земельну ділянку з кадастровим номером 0520655900:14:001:0002 площею 0,4076 га.;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав (права постійного користування) та їх обтяжень індексний номер: 46474460 від 15.04.2019 на земельну ділянку з кадастровим номером 0520655900:14:001:0002 площею 0,4076 га.;
- зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області скасувати запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0520655900:14:001:0002 та перенести відомості щодо неї до архівного шару Національної кадастрової системи України.
Спірна земельна ділянка розташована на території Стрижавської селищної ради Вінницького району.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про передачу цивільної справи №127/17284/26 за підсудністю до Вінницького районного суду Вінницької області з наступних підстав.
За змістом заявлених вимог у справі, виникли правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства та стосуються об'єкта нерухомості - земельної ділянки з кадастровим номером 0520655900:14:001:0002, що розташована на території Стрижавської селищної ради Вінницького району.
У постановах від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 та від 09.09.2020 року у справі № 910/6644/18 Верховний Судсформував правові висновки про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
При цьому, Верховний Суд зазначив про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (ст.ст.370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально.
Виходячи з предмету спору, а саме усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом скасування права власності та постійного користування на земельну ділянку, що є складовою частиною права власності, суд дійшов висновку про відсутність підстав для розгляду даної позовної заяви у межах територіальної юрисдикції Вінницького міського суду Вінницької області, оскільки даний спір має розглядатись за правилами виключної підсудності, з дотриманням вимог ст. 30 ЦПК України, за місцезнаходженням нерухомого майна.
Недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ч. 1 ст. 378 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України вимоги, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Враховуючи вищевикладене, дану справу слід передати на розгляд до належного суду за правилами виключної підсудності, а саме до Вінницького районного суду Вінницької області.
Відповідно до ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 32 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд, -
Матеріали цивільної справи №127/17284/26 за позовною заявою ОСОБА_1 до Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Вінницькій області, Вінницької обласної військової адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про скасування рішення про державну реєстрації прав та їх обтяжень на земельну ділянку та зобов'язання вчинити дії, передати на розгляд до Вінницького районного суду Вінницької області (вул. Винниченка, 29, м. Вінниця, 21009).
Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя: