Суддя Ізмайлов І. К.
Справа № 644/6101/25
Провадження № 2/644/1135/26
25.05.2026
25 травня 2026 року Індустріальний районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Ізмайлова І.К.,
за участю секретаря - Книшенко Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 644/6101/25 за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Представник позивача КП «Харківські теплові мережі» звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив стягнути з відповідачки ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі» загальну суму боргу спожитої теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання телової енергії за період за період з 01.10.2024 по 30.04.2025 у розмірі 51750 грн. 11 коп., суму боргу вартості абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.08.2024 по 31.05.2025 у розмірі 102 грн. 60 коп., суму боргу вартості послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання (ВБС) за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.08.2024 по 31.05.2025 у розмірі 3288 грн. 40 коп. та судові витрати.
В обґрунтування своїх вимог представник позивача посилається на те, що відповідачці ОСОБА_1 на праві власності належать нежитлові приміщення, загальною площею 402,0 кв.м., в житловому будинку по АДРЕСА_1 з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі».
ОСОБА_1 користується тепловою енергією, яку подає у нежитлове приміщення КП «Харківські теплові мережі» та в цілому в централізованою системою теплопостачання всього будинку по АДРЕСА_1 та має особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Відповідачці листом від 03.07.2025 були направлені документи на оплату суми боргу та досудове повідомлення від 03.07.2025 про необхідність погашення боргу, але сума боргу не була сплачена.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідачка в судове засідання повторно не прибула, про дату, час і місце судового засідання повідомлялася у встановленому законом порядку шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання, яка зазначена в позовній заяві та підтверджена інформаційною довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова, причину неявки суду не повідомила, заяв про відкладання розгляду справи від неї до суду не надходило. У встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
09 липня 2025 ухвалою судді Індустріального районного суду м. Харкова прийнято позов про стягнення заборгованості. Вирішено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Дослідивши матеріали справи, перевіривши обставини справи, суд доходить наступних висновків:
У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 264ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються.
Згідно до ст. 263ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.09.2011 є власницею нежитлових приміщень № 114-122 підвальної частини, 1-го поверху № 78-82 в літ. «А-5» загальною площею 402,0 кв. м.
Особовий рахунок № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , відкрито на споживачку ФО ОСОБА_1 .
Вказане нежитлове приміщення обладнане централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі».
Постачання теплової енергії у житловий фонд на потреби опалення здійснюється на підставі розпоряджень місцевих органів влади про початок та закінчення опалювального сезону, а на потреби гарячого водопостачання протягом року. Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про включення опалення та відключення опалення.
Відповідно до ч. 1 Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.
З 01.12.2021 по вказаному нежитловому приміщенню власником якого є відповідачка, укладено індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Проведення нарахувань виконується згідно з Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою КМУ№ 830 від 21.08.2019 та Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018.
Відповідно до п. 4 Індивідуальних договорів фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Згідно з п. 5 Індивідуальних договорів Виконавець зобов'язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов'язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу.
Розрахунковим періодом відповідно до п. 32 Індивідуальних договорів є календарний місяць.
Згідно з п. 34 Індивідуальних договорів споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Пунктами 51, 52 Індивідуальних договорів передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний період (п. 52).
Згідно з п. 2 Публічних договорів договір вважається укладеним між виконавцем та споживачами багатоквартирного будинку через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця (https://www.hts.kharkov.ua), якщо протягом цього періоду власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, не повідомили виконавця про свою відмову від укладення договору.
Відповідно до п. 4 зазначених договорів фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Згідно до п. 5 Публічних договорів виконавець зобов'язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, постачання гарячої води, а споживач зобов'язується своєчасно і в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та умовах, визначених цим договором.
Пунктами 13, 14, 15 Публічних договорів передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць (п. 13). Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (п. 14). Споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги (п. 15).
Згідно з пунктами 30, 31 Публічних договорів договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 30). Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, цей договір вважається продовженим на черговий однорічний термін (п. 31).
Відповідно до ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов'язані забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору, а також норм і правил.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача на отримання вчасно та відповідної якості житло-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо кореспондує визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону обов'язок споживача сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Правилами ст. 5 Закону України «Про житлово комунальні послуги» закріплено, що до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Згідно з ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
За змістом ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Положеннями ч. 1 передбачено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Частина 5 статті 13 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає, що плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Приписами ст. 67 ЖК України унормовано, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно зі ст. ст. 67,68,162 ЖК України, Правил користування приміщенням житлових будинків, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 08.10.1992 року №572, п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, наймач, власник, орендар житлового приміщення, зобов'язані сплачувати за житлово-комунальні послуги. За змістом ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Відповідно до розрахунку нарахувань заборгованість відповідачки перед КП «ХТМ» складається з: суми боргу за спожиту теплову енергію за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період за період з 01.10.2024 по 30.04.2025 у розмірі 51750 грн. 11 коп., суми боргу вартості абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.08.2024 по 31.05.2025 у розмірі 102 грн. 60 коп., суми боргу вартості послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання (ВБС) за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.08.2024 по 31.05.2025 у розмірі 3288 грн. 40 коп.
Матеріалами справи знаходить своє підтвердження той факт, що КП «Харківські теплові мережі» надавало відповідачці зазначені вище послуги, відповідачка їх одержувала та не відмовлялася від них у встановленому законом порядку, а відтак у неї виник обов'язок сплатити вказані послуги.
З досліджених письмових доказів суд установив, що відповідачка належним чином не виконує обов'язок щодо повної та своєчасної оплати послуг за опалення, у зв'язку з чим у останньої виникла заборгованість.
Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч. 1 ст. 611 ЦК України).
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідачкою розрахунок заборгованості не спростований, належних та допустимих доказів, які б спростовували посилання позивача про надання ним послуг, наявності заборгованості та її розміру суду не надано. На час розгляду справи судом відповідачкою не надано жодних даних, які б свідчили про погашення заборгованості у добровільному порядку.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позов КП «Харківські теплові мережі» обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наданими позивачем доказами.
Питання про розподіл судових, які складаються із суми сплаченого судового збору та отримання Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 412650982 суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст. ст.5,10-13,81,83,141,223,247,279,264-265,280,354 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526, 610, 625 Цивільного кодексу України, суд
Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» загальну суму боргу спожитої теплової енергії за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період за період з 01.10.2024 по 30.04.2025 у розмірі 51750 грн. 11 коп., суму боргу вартості абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.08.2024 по 31.05.2025 у розмірі 102 грн. 60 коп., суму боргу вартості послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання (ВБС) за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з 01.08.2024 по 31.05.2025 у розмірі 3288 грн. 40 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» суму судових витрат у справі в розмірі 3108 грн. 00 коп.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, до Харківського апеляційного суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», код ЄДРПОУ 31557119, місце знаходження: вул. Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 .
Повний текст судового рішення складено 25 травня 2026 року.
Суддя: І.К. Ізмайлов