25.05.2026 Суддя Ізмайлов І. К.
Справа № 644/5441/26
Провадження № 2/644/4214/26
25 травня 2026 року м. Харків
Суддя Індустріального районного суду м. Харкова Ізмайлов І.К., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про витребування майна у добросовісного набувача, -
Позивачка ОСОБА_1 в особі свого представника-адвоката Шматько Т.М. звернулася до Індустріального районного суду м. Харкова з позовною заявою до відповідачів та впросила витребувати у ОСОБА_2 квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Вивчивши позовну заяву та додані до неї документи, суд доходить до висновку, що позовну заяву подано без додержання вимог, передбачених ст. 175, 177 ЦПК України виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи позивачем не зазначено ціну позову, оскільки вона вважає, що позов про витребування майна у добросовісного набувача не містить вимог майнового характеру.
Відповідно до правової позиції, викладеної, зокрема, у постановах Верховного Суду від 11.06.2020 у справі № 917/1369/17, від 16.03.2020 у справі № 910/16651/19, від 12.09.2018 у справі № 922/3655/16: «майновий позов (позовна заява майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об'єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці. Тобто будь-який майновий спір має ціну, а категорію майнових спорів складають, зокрема, спори,пов'язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми його використання. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об'єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці».
Отже, виходячи з правової позиції ВС позов про витребування майна у добросовісного набувача є позовом майнового характеру, а тому повинен містити зазначення ціни позову.
Відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Згідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.
Як вбачається із матеріалів справи позивач просить витребувати у ОСОБА_2 квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Підпунктом а) п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» визначено, що під дійсною вартістю майна розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.
Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» на підтвердження проведеної оцінки майна складається звіт (акт про оцінку майна).
Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону(далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності.
Датою оцінки є дата станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна. Нормативно-правовими актами з оцінки майна можуть бути передбачені строки дії звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) від дати оцінки або дати її затвердження (погодження) замовником.
Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності. Вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами)оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.
Тобто, документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору - це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).
В порушення вказаних вимог закону позивачем не надано суду документ про грошову оцінку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на момент звернення до суду, що в свою чергу унеможливлює перевірку судом правильності визначення ціни позову та розміру судового збору, належного до сплати відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір».
Згідно зі ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою ставка судового збору визначена 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто не менше 1331,20 грн. та не більше 16640,00 грн.
До матеріалів справи долучено квитанції про сплату судового збору у розмірі 1331,20 грн. та 665,60 грн., однак, оскільки позов поданий позивачем має майновий характер, необхідно сплатити судовий збір у відповідності до ціни позову.
Враховуючи вищевикладене, позовна заява підлягає залишенню без руху для усунення недоліків, а саме подання звіту щодо дійсної вартості майна, а також надання доказів сплати судового збору відповідно до ціни позову, визначеної виходячи з ринкової вартості майна.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ЗУ "Про судовий збір", ст. ст. 175-177, 185 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» про витребування майна у добросовісного набувача - залишити без руху, надавши строк для усунення недоліків п'ять днів з моменту отримання копії ухвали суду.
Повідомити позивача про необхідність усунення встановлених судом недоліків позовної заяви, а саме: надати суду звіт щодо дійсної вартості майна, а також надати докази сплати судового збору відповідно до ціни позову, визначеної виходячи з ринкової вартості майна.
Роз'яснити позивачу, що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повертається позивачу з усіма доданими до неї документами.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: І.К. Ізмайлов