25 травня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/1576/26
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи
за позовом Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, площа Центральна, буд.1, код ЄДРПОУ 36068147)
до фізичної особи - підприємця Мокрицького Івана Георгійовича ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 )
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 145850,55 грн
Представники сторін:
від позивача - Озерова А.О. - представниця;
від відповідача - не з'явився.
Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Мокрицького Івана Георгійовича в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 01.09.2023 по 19.02.2026 в сумі 145850,55 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №463709811 від 11.02.2026, фізична особа - підприємець Мокрицький Іван Георгійович є власником нерухомого майна (центр медичних послуг) розміщеного на земельній ділянці площею 0,0179 га, що перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Чернівці за адресою: м.Чернівці, вул. Шевченка Тараса, 25-А, кадастровий номер 7310136600:02:002:0006.
У зв'язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання за період з 01.09.2023 по 19.02.2026.
На підставі витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за 2023, 2025 та 2026 проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування фізичною особою - підприємцем Мокрицьким Іваном Георгійовичем без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 01.09.2023 по 19.02.2026 в сумі 145850,55 грн.
24.02.2026 Департаментом на адресу відповідача спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/385 з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.
Однак, відповідач кошти за користування земельними ділянками не сплатив, у зв'язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно набуті кошти за період з 01.09.2023 по 19.02.2026 в сумі 145850,55 грн.
22.04.2026 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1576.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.04.2026 позовну заяву передано судді Гурину М.О.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27.04.2026 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 25.05.2026.
На призначений день розгляду справи представниця позивача у судовому засіданні не заперечувала щодо відкладення розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про причин неявки суд не повідомив. Конверт з ухвалою від 27.04.2026 повернувся на адресу суду з відміткою пошти «за закінченням встановленого терміну зберігання», таким чином матеріали справи не містять доказів належного повідомлення відповідача про час і місце судового розгляду.
Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи неналежне повідомлення відповідача про розгляд справи, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче судове засідання відкласти на « 15» червня 2026 року о 11:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 3 поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.
2. Ухвала набирає законної сили 25.05.2026.
Суддя Микола ГУРИН
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.