79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
25.05.2026 Справа № 466/5010/20
за позовом: Львівської міської ради, м.Львів,
до відповідача 1: Товариство з обмеженою відповідальністю “Балатонторг», м. Львів,
до відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю “Торгівлязахід», м. Львів,
до відповідача 3: ОСОБА_1 , м. Львів,
до відповідача 4: Товариство з обмеженою відповідальністю “Західуніверсал плюс», м. Львів
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, а стороні відповідачів: державний реєстратор Сокільницької сільської ради Труба Оксана Михайлівна, державний реєстратор Жирівської сільської ради Павлишин Назар-Павло Андрійович, державний реєстратор Львівської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку “Укрпошта» Пелип Ірина Богданівна, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Коваленко Антоніна Андріївна,
про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсними актів приймання-передачі нерухомого майна, зобов'язання до вчинення дій.
Суддя Б. Яворський,
при секретарі О. Муравець.
Представники сторін:
від позивача: Х. Гриниха,
від відповідача 1: А. Алексеєнко,
від відповідача 2: О. Пилип'як,
від відповідача 3: не з'явився,
від відповідача 4: не з'явився,
від третіх осіб: не з'явився.
Відводів складу суду сторонами не заявлялося.
Відповідно до ст.222 ГПК України фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу vkz.court.gov.ua.
У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа №466/5010/20 за позовом Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Балатонторг», Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівлязахід», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю “Західуніверсал плюс», треті особи на стороні відповідачів: державний реєстратор Сокільницької сільської ради ТрубаО. М., державний реєстратор Жирівської сільської ради Павлишин Н.-П. А., державний реєстратор Львівської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку “Укрпошта» (далі - державний реєстратор Львівської дирекції УДППЗ “Укрпошта») Пелип І. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Коваленко А. А. про:
- скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Балатонторг» на об'єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 49,9 кв. м на вул. І. Мазепи, 13 у м.Львові з припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Балатонторг» на об'єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 49,9 кв. м на вул. І. Мазепи, 13 у у м.Львові (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 2042567946101);
- скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівлязахід» на об'єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 20,8 кв. м на вул. І. Мазепи, 13 у у м.Львові (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 2042542546101) з припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівлязахід» на об'єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 20,8 кв. м на вул. І. Мазепи, 13 у м.Львові (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 2042542546101);
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю “Балатонторг» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0080 га, шляхом демонтажу (знесення) нежитлової будівлі, загальною площею 49,9 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. І. Мазепи, 13 у м.Львові ;
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівлязахід» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0080 га, шляхом демонтажу (знесення) нежитлової будівлі, загальною площею 20,8 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. І. Мазепи, 13 у м.Львові .
01.05.2026 Львівська міська рада через систему «Електронний суд» скерувала клопотання про уточнення позовних вимог. Заява обгрунтована тим, що, з огляду на висновки Верховного Суду у постанові від 04.02.2026, передача справи №466/5010/20 на розгляд Господарського суду Львівської області об'єктивно зумовлює необхідність узгодження заявлених позовних вимог, а також складу учасників справи за правилами господарської юрисдикції та правовою природою спірних правовідносин. Просить суд первісно заявлені вимоги змінити на наступні:
- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Балатонторг» (ЄДРПОУ 43617867) на нежитлову будівлю загальною площею 49,9 кв.м (адреса: Львівська обл., м.Львів, вулиця Мазепи, 13) (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2042567946101) шляхом скасування державної реєстрацію права приватної власності на такий з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Балатонторг» (ЄДРПОУ 43617867) усунути перешкоди Львівській міській раді у розпорядженні земельною ділянкою за адресою: м. Львів, вул. Мазепи, 13, шляхом знесення самовільно збудованої нежитлової будівлі загальною площею 49,9 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Мазепи, 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2042567946101).
- припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівлязахід» (ЄДРПОУ 43617961) на нежитлову будівлю загальною площею 20,8 кв.м (адреса: Львівська обл., м.Львів, вулиця Мазепи, 13) (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2042542546101) шляхом скасування державної реєстрацію права приватної власності на такий з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівлязахід» (ЄДРПОУ 43617961) усунути перешкоди Львівській міській раді у розпорядженні земельною ділянкою за адресою: м. Львів, вул. Мазепи, 13, шляхом знесення самовільно збудованої нежитлової будівлі загальною площею 20,8 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Мазепи, 13 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2042542546101)
Представник позивача у підготовче засідання з'явилася, підтримала подане клопотання про уточнення позовних вимог і зміну суб'єктного складу учасників справи та просила його задоволити.
Представники відповідача 1 та 2 у підготовче засідання з'явилися, проти клопотання не заперечили.
Розглянувши клопотання про уточнення позовних вимог та заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.
За приписами ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Відповідно до п.2 ч.2 та ч. 3 ст.46 ГПК України, крім прав та обов'язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред'явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Отже, зміна предмету позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.
Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред'явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Велика Палата Верховного Суду зазначає, що в разі надходження до суду заяви про уточнення позовних вимог, суд виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи повинен розцінювати її як: подання іншого (ще одного) позову, чи збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи об'єднання позовних вимог, чи зміну предмета або підстав позову. Оскільки предмет позову кореспондує зі способами захисту права, які визначені, зокрема, статтею 16 ЦК України, то зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, що може полягати в обранні позивачем іншого, на відміну від первісно обраного, способу захисту порушеного права в межах спірних правовідносин, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки в разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом. Заяву про зміну предмета або підстав позову можна вважати новим позовом у разі, якщо в ній зазначена самостійна матеріально-правова вимога (або вимоги) та одночасно на її обґрунтування наведені інші обставини (фактичні підстави) і норми права (юридичні підстави), які позивач первісно не визначив підставою позову та які у своїй сукупності дають особі право на звернення до суду з позовними вимогами (постанова ВП ВС від 24.04.2024 у справі №675/1024/16-ц).
Враховуючи наведене, суд розцінює подану позивачем заяву як заяву про зміну предмету позову. Суд відзначає, що позивач скористався своїм правом на зміну позовних вимог. Подана заява відповідає встановленим законом вимогам, тому суд приймає її до розгляду.
Заслухавши пояснення представника позивача та думку відповідачів, суд вважає за необхідне задовольнити подане клопотання щодо суб'єктного складу учасників справи, відповідно до змінених позовних вимог та вказати, що відповідачами у даному спорі є Товариство з обмеженою відповідальністю «Балатонторг» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгівлязахід».
Враховуючи викладене та з метою належного виконання завдань господарського судочинства та підготовки справи для розгляду по суті, для надання можливості учасникам справи висловити свої аргументи і міркування щодо позову або мирно врегулювати спір, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст.2, 12, 46, 48, 234, 235, 252 Господарський процесуальний кодекс України, суд
1. Заяву про зміну позовних вимог прийняти до розгляду та продовжити розгляд справи з урахуванням даної заяви.
2. Підготовче засідання відкласти на 16.06.2026 о 09:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул.Личаківська, 128. Інформацію про номер залу судового засідання буде розміщено на дошці оголошень
3. Явка сторін у судовому засіданні - обов'язкова.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню
Повний текст ухвали складено 26.05.2026.
Суддя Яворський Б.І.