пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
26 травня 2026 року Провадження 01/903/496/26
Суддя Господарського суду Волинської області Якушева І. О., розглянувши матеріали по справі № 903/496/26
за позовом заступника керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Підгайцівської сільської ради
до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Романів»
про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок,
21.05.2026 сформовано в системі «Електронний суд» та зареєстровано в Господарському суді Волинської області позовну заява № 53-3057вих-26 від 21.05.2026 заступника керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Підгайцівської сільської ради, в якій заступник керівника Луцької окружної прокуратури просить:
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов'язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Романів», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2017, номер запису 19466102, предметом якого є земельна ділянка площею 77,9467 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 77,9467 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1293;
- зобов'язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Романів» повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 77,9467 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 77,9467 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1293, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов'язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Романів», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2017, номер запису 19464272, предметом якого є земельна ділянка площею 46,1716 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 46,1716 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1742.
- зобов'язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Романів» повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 46,1716 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 46,1716 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1742, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов'язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Романів», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.03.2017, номер запису 19448418, предметом якого є земельна ділянка площею 66,6541 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 66,6541 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1288.
- зобов'язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Романів» повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 66,6541 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 66,6541 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1288, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
- розірвати договір оренди землі від 14.11.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов'язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Романів», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2017, номер запису 19475626, предметом якого є земельна ділянка площею 18,3197 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 18,3197 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1274.
- зобов'язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Романів» повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 18,3197 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 18,3197 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1274, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
- розірвати договір оренди землі від 31.10.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов'язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Романів», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.03.2017, номер запису 19448042, предметом якого є земельна ділянка площею 70,8592 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 70,8592 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1297.
- зобов'язати Сільськогосподарське відповідальністю «Романів» товариство з обмеженою повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 70,8592 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 70,8592 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1297, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
- розірвати договір оренди землі від 31.10.2016, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області (правонаступник прав та обов'язків Підгайцівська сільська рада) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Романів», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.03.2017, номер запису 19447679, предметом якого є земельна ділянка площею 48,5098 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 48,5098 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1294.
- зобов'язати Сільськогосподарське відповідальністю «Романів» товариство з обмеженою повернути територіальній громаді в особі Підгайцівської сільської ради земельну ділянку площею 48,5098 га сільськогосподарського призначення (у тому числі сіножаті 48,5098 га) з кадастровим номером 0722885600:05:000:1294, яка знаходиться на території Підгайцівської сільської ради та перебуває у комунальній власності останньої.
При обґрунтуванні позовних вимог вказує, що спірні земельні ділянки використовуються відповідачем не за цільовим призначенням, з порушенням обмежень щодо їх використання, що свідчить про порушення вимог ст. 96 Земельного кодексу України, абз.10 ст. 35 та ст. 37 Закону України «Про охорону земель», умов укладених договорів оренди землі в частині використання об'єктів оренди за цільовим призначенням, як сіножаті, у зв'язку з чим договори підлягають розірванню.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
постановив:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 17 червня 2026 року на 11:30 год.
4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: пр-т Волі,54а, м.Луцьк, в залі суд. засідань № 104.
5. Відповідачу до 12.06.2026 подати суду відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.
6. Прокурору, позивачу до 16.06.2026 подати суду відповідь на відзив із урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.
7. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов'язковою.
8. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв'язку, електронною поштою або через підсистему “Електронний суд».
9. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв'язку.
10. Суд звертає увагу сторін, що з 18.10.2023 введені в дію зміни до Господарського процесуального кодексу України щодо використання електронних кабінетів. Зокрема, ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Попередити відповідачів, що відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 26.05.2026.
Суддя І. О. Якушева