26.05.2026 м.Дніпро Справа № 904/4608/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Дарміна М.О.(доповідач),
суддів: Кощеєв І.М., Чус О.В.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025 у справі №904/4608/24 (суддя Манько Г.В.)
за позовом Правобережна окружна прокуратура міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд"
третя особа-1 без самостійних позовних вимог на стороні відповідача- ОСОБА_1
третя особи-2 без самостійних позовних вимог на стороні відповідача Виконавчий комітет Соборної районної у місті Дніпрі ради
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
Правобережна окружна прокуратура міста Дніпра звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, згідно якого просить:
- зобов'язати Товариство з обмежено відповідальністю "Дніпрострой Буд" (ЄДРПОУ 44210853, адреса: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Будівельників, будинок 34) усунути перешкоди Дніпровській міській раді (ЄДРПОУ 26510514, пр. Дмитра Яворницького, 75, м. Дніпро, 49000) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0115 га, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: нежитлова будівля-павільйон А-1, загальною площею 108,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2151660012101).
- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" (ЄДРПОУ 44210853, адреса: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Будівельників, будинок 34) на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю-павільйон А-1, загальною площею 108,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Т.М. номер 43428731 від 11.08.2021 (номер запису - 59772084), шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 2151660012101.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025 у справі №904/4608/24 позов задоволено повністю.
Зобов'язано Товариство з обмежено відповідальністю "Дніпрострой Буд" (ЄДРПОУ 44210853, адреса: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Будівельників, будинок 34) усунути перешкоди Дніпровській міській раді (ЄДРПОУ 26510514, пр. Дмитра Яворницького, 75, м. Дніпро, 49000) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованої за адресою: м. Дніпро, бульвар Слави, будинок 3Г, загальною площею 0,0115 га, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: нежитлова будівля-павільйон А-1, загальною площею 108,6 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2151660012101).
Скасовано державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" (ЄДРПОУ 44210853, адреса: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Будівельників, будинок 34) на об'єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю-павільйон А-1, загальною площею 108,6 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, бульвар Слави, будинок 3Г, проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бойченко Т.М. номер 43428731 від 11.08.2021 (номер запису - 59772084), шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 2151660012101.
Стягнуто з Товариство з обмежено відповідальністю "Дніпрострой Буд" (ЄДРПОУ 44210853, адреса: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул. Будівельників, будинок 34) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 38, МФО 820172, Держказначейська служба України, м. Київ р/р UA228201720343160001000000291 код за ЄДРПОУ 02909938) судові витрати в сумі 4 844 грн. 80 коп.
Не погодившись з вказаним рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" подало апеляційну скаргу, в якій просить апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025 у справі № 904/4608/24 - задовольнити в повному обсязі. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025 у справі № 904/4608/24 - скасувати в повному обсязі, прийняти постанову, якою у задоволенні позовних Правобережної окружної прокуратури міста Дніпро в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" (далі - Апелянт, Відповідач), третя особа-1 без самостійних позовних вимог на стороні Відповідача - ОСОБА_1 , третя особа - 2 без самостійних позовних вимог на стороні відповідача Виконавчий комітет Соборної районної у місті Дніпрі ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - відмовити в повному обсязі.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 24.03.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025 у справі №904/4608/24. Розгляд справи призначено у судовому засіданні на 07.10.2025 об 11:30 годин.
07.10.2025 в судовому засіданні прокурором було заявлено усне клопотання про доцільність зупинення апеляційного провадження у справі № 904/4608/24 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21, розглянувши яке, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі.
Зважаючи на те, що правові висновки Великої Палати Верховного Суду у справі №908/2388/21 мають бути враховані при вирішенні цього господарського спору по суті заявлених позовних вимог, колегія суддів дійшла висновку про необхідність зупинення апеляційного провадження у справі №904/4608/24 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 07.10.2025 зупинено провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025 у справі № 904/4608/24 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 908/2388/21.
Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру судових рішень 17.12.2025 об'єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду прийнято постанову по справі № 908/2388/21.
Відповідно до ч.1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Отже, обставини, що стали підставою для зупинення провадження у справі № 904/4608/24 усунуті, тому суд вважає необхідним апеляційне провадження поновити для розгляду апеляційної скарги по суті.
Враховуючи викладене колегія суддів дійшла висновку про поновлення апеляційного провадження, дату судового засідання буде визначено додатково.
Керуючись ст.ст. 229, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -
Поновити провадження у справі № 904/4608/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрострой Буд" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025
Розгляд апеляційної скарги призначити в судовому засіданні на 13.10.2026 о 12:00 год., засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького,65, зал засідань № 511, а в разі надходження відповідних заяв чи клопотань - в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та окремих підсистем відеоконференцзв'язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (vkz.court.gov.ua).
Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв'язку розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою wiki.court.gov.ua.
Явку представників сторін визнати не обов'язковою, при цьому за наявності письмової згоди учасників справи, можливий розгляд справи без участі сторін або в режимі відеоконференцзв'язку.
Копію ухвали надіслати сторонам у справі.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя М.О. Дармін
Суддя І.М. Кощеєв
Суддя О.В. Чус