Справа № 947/36992/24
Провадження № 2-зз/947/24/26
11.05.2026 року
Київський районний суд м. Одеси, в складі:
головуючого судді Луняченка В.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву позивача ОСОБА_1 про скасування заходів зустрічного забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ), Обслуговуючого кооперативу «Платинум Хаус» (код ЄДРПОУ 35565364) за участі третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інни Валеріївни про визнання недійсними правочинів, -
Діючи в інтересах ОСОБА_1 , як його представник, адвокат Натина Андрій Олексійович звернувся до Київського районного суду м.Одеси з позовом про визнання недійсними правочинів, вчинених ОСОБА_2 в особі її представника ОСОБА_3 та ОК «Платинум Хаус» від 13.08.2019 року, від 28.07.2021 року, які стосуються нерухомого майна, придбаного в період шлюбу; скасування рішень державного реєстратора -приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інни Валеріївни про державну реєстрацію права власності за ОК «Платинум Хауса» на майно, що є предметом спору від 23.08.2019р., 22.08.2019 р., 23.08.2019 р., 30.07.2021 р.; витребування з чужого незаконного володіння ОК «Платинум Хаус» у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,1057 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0181 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835247251101); земельну ділянку, площею 0,1056 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0177 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836287351101), земельну ділянку, площею 01056, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0175 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836017351101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 243,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835829851101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 288,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835854351101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 291,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835898451101), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 292 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835921151101), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею 292,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835950051101), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 264,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836228551101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836243751101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836260651101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 291,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836272751101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_11 , загальною площею 283,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835682851101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_12 , загальною площею 284,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835779451101); земельну ділянку, площею 0.1056, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0183 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835802951101); земельну ділянку, площею 0.1057, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0184 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835237051101); нежитлову господарську будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 235,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891517951101); нежитлову господарську будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 116,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891521651101).
Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О..
Ухвалою судді від 04.12.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
В рамках розгляду справи судом, ухвалою суду від 04.12.24 застосовано заходу забезпечення позову у вигляді заборони суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна:
- земельна ділянка, площею 0,1057 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0181 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835247251101);
- земельна ділянка, площею 0,1056 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0177 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836287351101),
- земельна ділянка, площею 01056, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0175 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836017351101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 243,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835829851101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 288,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835854351101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 291,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835898451101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 292 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835921151101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею 292,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835950051101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 264,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836228551101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836243751101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836260651101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 291,6 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836272751101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_11 , загальною площею 283,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835682851101);
- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_12 , загальною площею 284,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835779451101);
- земельна ділянка, площею 0.1056, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0183 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835802951101);
- земельна ділянка, площею 0.1057, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0184 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835237051101);
- нежитлова господарська будівля за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 235,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891517951101);
- нежитлова господарська будівля за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 116,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891521651101) також застосувано заходи зустрічного забезпечення шляхом зобов'язання ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) внести, протягом 10 днів, на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Одеській області (№ рахунку UA418201720355249001000005435 , Код отримувача ( ЄДРПОУ) - 26302945, Банк отримувача- ДКСУ, м.Київ , МФО - 820172) грошові кошти сумою 18000,00 (вісімнадцять тисяч грн.. 00 коп.) гривень, в якості забезпечення відшкодування збитків відповідача відповідно до вимог ст. 154 ч.4ЦПК України.
Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 09.10.2025, яка постановою Одеського апеляційного суду від від 11.02.26 залишена без змін, закрито провадження у справі № 947/36992/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Обслуговуючого кооперативу «Платинум Хаус», за участі третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інни Валеріївни, про недійсними правочинів, вчинених ОСОБА_2 в особі її представника ОСОБА_3 та ОК «Платинум Хаус» від 13.08.2019 року, від 28.07.2021 року, які стосуються нерухомого майна, придбаного в період шлюбу; скасування рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інни Валеріївни про державну реєстрацію права власності за ОК «Платинум Хауса» на майно, що є предметом спору від 23.08.2019р., 22.08.2019 р., 23.08.2019 р., 30.07.2021 р.; витребування з чужого незаконного володіння ОК «Платинум Хаус» у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,1057 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0181 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835247251101); земельну ділянку, площею 0,1056 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0177 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836287351101), земельну ділянку, площею 01056, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0175 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836017351101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 243,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835829851101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 288,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835854351101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 291,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835898451101), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 292 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835921151101), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею 292,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835950051101), житловий будинок за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 264,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836228551101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836243751101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836260651101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 291,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836272751101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_11 , загальною площею 283,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835682851101); житловий будинок за адресою: АДРЕСА_12 , загальною площею 284,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835779451101); земельну ділянку, площею 0.1056, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0183 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835802951101); земельну ділянку, площею 0.1057, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0184 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835237051101); нежитлову господарську будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 235,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891517951101); нежитлову господарську будівлю за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 116,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891521651101), а також скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 04.12.2024, а саме скасувати заборону суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна:
земельної ділянки, площею 0,1057 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0181 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835247251101);
земельної ділянки, площею 0,1056 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0177 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836287351101);
земельної ділянки, площею 01056, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0175 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836017351101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 243,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835829851101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 288,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835854351101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , загальною площею 291,5 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835898451101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 292 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835921151101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею 292,0 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835950051101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 264,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836228551101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836243751101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 291,9 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836260651101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 291,6 кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836272751101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_11 , загальною площею 283,3 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835682851101);
житлового будинку за адресою: АДРЕСА_12 , загальною площею 284,2 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835779451101);
земельної ділянку, площею 0.1056, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0183 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835802951101);
земельної ділянки, площею 0.1057, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:39:007:0184 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1835237051101);
нежитлової господарської будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 235,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891517951101);
нежитлової господарської будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 116,4 кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1891521651101).
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про скасування зустрічного забезпечення у справі, застосованого судом на підставі ухвали Київського районного суду м.Одеси від 04.12.24 у вигляді зобов'язання ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) внести, протягом 10 днів, на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Одеській області (№ рахунку UA418201720355249001000005435 , Код отримувача ( ЄДРПОУ) - 26302945, Банк отримувача- ДКСУ, м.Київ , МФО - 820172) грошові кошти сумою 18000,00 (вісімнадцять тисяч грн.. 00 коп.) гривень, в якості забезпечення відшкодування збитків відповідача відповідно до вимог ст. 154 ч.4ЦПК України.
Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як наголошує ч. 9 ст. 154 ЦПК України, особа за заявою якої застосовані заходи забезпечення позову із застосуванням зустрічного забезпечення протягом визначеного судом строку має надати суду документи, що підтверджують надання зустрічного забезпечення.
Так згідно платіжної інструкції від 11.12.2024 року №1.81499615.1 виконано ухвалу суду від 04.12.24 щодо внесення на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Одеській області грошових коштів сумою 18000,00 (платник ОСОБА_4 , фактичний платник ОСОБА_1 ).
У відповідності до ст. 158 ЦПК України - суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.
Відповідно до ч.1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Відповідно до вимог ст. 154 ч.2 ЦПК України зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.
В даному випадку забезпечення позову у вигляді заборони суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна, що є предметом справи, скасовані ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 09.10.2025, питання щодо скасуваня зустрічного забезпечення не розглядалось.
Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.
Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.
Отже, у відповідності з нормами процесуального права у суду є всі підстави для скасування заходів зустрічного забезпечення.
Керуючись ст. 158 ЦПК України суд, -
Заяву про скасування заходів зустрічного забезпечення позову - задовольнити.
Скасувати заходи зустрічного забезпечення у вигляді зобов'язання ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) внести, протягом 10 днів, на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації в Одеській області (№ рахунку UA418201720355249001000005435 , Код отримувача ( ЄДРПОУ) - 26302945, Банк отримувача- ДКСУ, м.Київ , МФО - 820172) грошові кошти сумою 18000,00 (вісімнадцять тисяч грн.. 00 коп.) гривень, в якості забезпечення відшкодування збитків відповідача відповідно до вимог ст. 154 ч.4ЦПК України, застосовані ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 04.12.2024 року та повернути платнику ОСОБА_4 ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 АДРЕСА_13 ) грошові кошти в розмірі 18000 грн., внесені на депозитний рахунок ((Отримувач: ТУ ДСА України в Одеській області, код отримувача (ЄДРПОУ): 26302945, Банк отримувача: Державна казначейська служба України, МФО: 820172, рахунок отримувача: UA418201720355249001000005435) призначення платежу: сплата зустрічного забезпечення на виконання вимог ухвали Київського районного суду м.Одеси від 04.12.2024 у справі №947/36992/24 за ОСОБА_1 за платіжною інструкцією № 1.81499615.1 від 11.12.2024.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, однак може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення.
Суддя Луняченко В. О.