м. Чернівці
22 травня 2026 року Справа № 926/2054/26
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., розглянувши матеріали
за позовом Чернівецької окружної прокуратури (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. В. Сімовича, 15, код ЄДРПОУ 0291012023) в інтересах держави
в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області (59400, Чернівецька обл., Чернівецький р-н, місто Заставна, вул. Гагаріна, 9, код ЄДРПОУ 04062140)
до фізичної особи-підприємця Скорейка Тараса Васильовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )
про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою шляхом знесення самочинно побудованого об'єкту нерухомого майна,
Чернівецька окружна прокуратура в інтересах держави в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Скорейка Тараса Васильовича, в якому просить відповідачу усунути перешкоди Заставнівській міській раді у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою комунальної власності по вул. Незалежності між будинками 84 та 86, Чернівецького району Чернівецької області, шляхом знесення самочинно побудованого об'єкту нерухомого майна - споруди загальною площею 60 м2.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ФОП Скорейко Т.В. з метою провадження господарської діяльності, на підставі паспорту прив'язки тимчасової споруди реєстраційний номер №18 від 20.08.2021 (дійсний до 02.11.2032), розмістив тимчасову споруду - торговий павільйон з торгівлі домашнім текстилем, загальною площею 53,0 кв.м., на земельній ділянці комунальної власності Заставнівської міської територіальної громади по вул. Незалежності між будинками 84 та 86, Чернівецького району Чернівецької області.
Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, державна реєстрація Скорейко Т.В. як фізичної особи-підприємця була проведена 13.02.2020, а види економічної діяльності зазначено: 47.89 Роздрібна торгівля з лотків і на ринках іншими товарами (основний), 47.19 Інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах, 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, 47.91 Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через мережу Інтернет.
У межах проведення судової будівельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні № 12021262020003172 судовим експертом Чернівецького НДЕКЦ МВС 11.12.2025 був проведений натурний огляд тимчасової споруди, розміщеної на земельній ділянці комунальної власності Заставнівської міської територіальної громади в м. Заставна по вул. Незалежності, між будинками 84 та 86, Чернівецького району Чернівецької області під час якого встановлено, що об'єкт, розташований на зазначеній земельній ділянці, являє собою залізобетонну основу загальними габаритами 6*10 м із перепадами по висоті від 7 до 60 см, на якій влаштовано металеву конструкцію загальними габаритами 6*10 м висотою до 3 м, огороджену метало профілем та іншими оздоблювальними і конструктивними елементами, що утворюють собою два приміщення загальною орієнтовною площею 53 кв.м.: основне приміщення із влаштуванням кондиціонера, освітлення, стелажів та іншим наповненням, а також приміщення санвузла із встановленими унітазом, умивальником.
Відповідно до висновку експерта від 29.12.2025 №СЕ-19/126-25/14254-БТ, об'єкт, розташований за адресою вул. Незалежності, між будинками 84 та 86, Чернівецького району Чернівецької області є нерухомим майном.
Як вбачається з листа Державної інспекції архітектури та містобудування України №2913/03/18-26 від 23.04.2026, в Реєстрі будівельної діяльності та в розпорядженні ДІАМ інформації та документів в паперовій формі щодо об'єкта будівництва МАФу у центрі м. Заставна по вул. Незалежності, між будинками 84 та 86, Чернівецького району Чернівецької області не виявлено.
Вважає, що ФОП Скорейко Т.В. по теперішній час незаконно використовує земельну ділянку комунальної власності, на якій розташована належна йому споруда - самочинно побудований об'єкт нерухомого майна, чим здійснює перешкоди позивачу у реалізації права користування нею.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.05.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.
Суд, ознайомившись із поданими матеріалами, дослідив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Відповідно до частини першої статті 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).
Згідно частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
У свою чергу частиною першою статті 249 ГПК України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача, поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дана справа не може бути визнана малозначною, а тому підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 176, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 12:30 год. 17 червня 2026 року.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №2, телефон 0372-52-47-40.
4. Запропонувати позивачу у строк до 16.06.2026 надати суду пояснення по суті позовних вимог, докази в його обґрунтування, а також докази надіслання їх іншим учасникам справи листом з описом вкладення.
5. Запропонувати відповідачу:
- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відзиву на позову.
6. Запропонувати прокурору та позивачу:
- протягом п'яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив;
- одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відповіді на відзив.
7. Явку представників учасників судового процесу визнати не обов'язковою.
При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя І.В. Марущак