8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
25.05.2026м. ХарківСправа № 922/3837/25
Господарський суд Харківської області у складі
судді Чистякової І.О.
розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря"
до Зачепилівської селищної ради треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1. Фізична особа ОСОБА_1 , 2. Фізична особа ОСОБА_2
про визнання незаконними та скасування рішень
Товариство з обмеженою відповідальністю “Заповіт Кобзаря» (позивач) звернулось до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до Зачепилівської селищної ради (відповідач) про:
- визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року “Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»;
- визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року “Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»;
- визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року "Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі".
Також до стягнення заявлені судові витрати та витрати понесені за отриману правничу допомогу.
03.11.2025 до суду позивачем подано заяву про забезпечення позову (вх. № 3837 від 03.11.2025).
Ухвалою суду від 03.11.2025 у задоволенні заяви позивача про забезпечення позову (вх. № 3837 від 03.11.2025) відмовлено.
Ухвалою суду від 03.11.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Заповіт Кобзаря» залишено без руху.
06.11.2025 через систему Електронний суд позивачем подано заяву, яку зареєстровано 07.11.2026 за вх. № 25918, про прийняття позовної заяви з усунутими недоліками.
06.11.2025 через систему Електронний суд позивачем подано позовну заяву із усунутими недоліками, яку зареєстровано 07.11.2026 за вх. № 25978, прохальна частина якої викладена позивачем наступного змісту:
- визнати незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року "Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області";
- визнати незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року "Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»;
- визнати незаконним та скасувати рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року "Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі".
Стягнути з відповідача Зачепилівської селищної ради на користь ТОВ "Заповіт Кобзаря" судовий збір та витрати понесені ним за отриману правничу допомогу в розмірі 40000,00 грн.
Ухвалою суду від 12.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. У клопотанні про залучення 3-х осіб - відмовлено. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 03 грудня 2025 року о 13:45 год. Клопотання позивача викладене у наданій до суду заяві про усунення недоліків про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору задоволено. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1. фізичну особу ОСОБА_1 , фізичну особу ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 12.12.2025 провадження у справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 року у справі №922/3837/25. Зобов'язано сторін повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі № 922/3837/25, надавши суду відповідні письмові докази.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 17.12.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/3837/25 задоволено частково. Ухвалу Господарського суду Харківської області від 03.11.2025 у справі №922/3837/25 скасовано частково. Викладено резолютивну частину ухвали в наступній редакції: "Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" про забезпечення позову - задовольнити частково. Забезпечити позов шляхом заборони Зачепилівській селищній раді Берестинського району Харківської області та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, пов'язані із проведенням державної реєстрації припинення іншого речового права оренди ТОВ "Заповіт Кобзаря" земельної ділянки площею 11,4767га, кадастровий №6322284500:06:000:0015, на підставі рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025. В іншій частині заяви відмовлено.
Ухвалою суду від 16.02.2026 провадження у справі № 922/3837/25 поновлено. Підготовче засідання призначено на 25 лютого 2026 року о 11:30 год.
Ухвалою суду від 25.02.2026 заяву позивача (вх. № 4622 від 24.02.2026) та (вх. № 4647/26 від 25.02.2026) про відкладення розгляду справи задоволено. Продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів. Підготовче засідання у справі № 922/3837/25 відкладено на 18 березня 2026 року о 10:45 год. Явку часників справи у підготовче засідання визнано обов'язковою.
06.03.2026 через систему Електронний суд позивачем подано клопотання (вх. № 5545) про прийнятя позовної заяви зі зміненим предметом позову.
06.03.2026 через систему Електронний суд позивачем подано уточнену позовну заяву (вх. № 5547).
06.03.2026 від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 5549) щодо обґрунтування юрисдикції.
Ухвалою суду від 23.03.2025 у задоволені клопотання позивача (вх. № 5545 від 06.03.2026) про зміну предмета позову відмовлено. Уточнену позовну заяву (вх. № 5547 від 06.03.2026) та додані до неї документи повернуто позивачу. Закрито провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю “Заповіт Кобзаря» до Зачепилівської селищної ради про: визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року “Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»; визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року “Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області» на підставі пункту 1 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку із тим, що спір у цій частині не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Роз'яснено позивачу, що спір у цій частині відноситься до юрисдикції адміністративних судів.
Водночас ухвалою суду від 25.03.2026 в порядку ст. 120-121 ГПК України оголошено перерву у підготовчому засіданні по справі до 03 квітня 2026 року о 14:20 год. щодо вимоги про визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року "Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі".
Ухвалою суду від 03.04.2026 в порядку ст. 120-121 ГПК України закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 15 квітня 2026 року о(б) 10:15 год. щодо вимоги про визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року "Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі".
Товариство з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" з ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.03.2026 не погодилось, звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, просило апеляційний суд ухвалу Господарського суду Харківської області від 25.03.2026 скасувати, а справу направити для продовження розгляду до суду першої інстанції.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.04.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 25.03.2026 у справі у справі № 922/3837/25. Витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи № 922/3837/25.
Ухвалою суду від 14.04.2026 провадження у справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.03.2026 у справі №922/3837/25.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 04.05.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Заповіт Кобзаря" задоволено частково. Ухвалу Господарського суду Харківської області від 25.03.2026 у справі № 922/3837/25 в частині закриття провадження у справі скасовано. В іншій частині ухвалу суду залишено без змін. Справу № 922/3837/25 направлено до Господарського суду Харківської області для подальшого розгляду.
20.05.2026 матеріали справи №922/3837/25 повернулись до Господарського суду Харківської області.
Розпорядженням керівника апарату суду від 20.05.2026 №178/2026 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи у зв'язку з недопустимістю повторної участі в розгляді справи судді Ємельянової О.О.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.05.2026 для розгляду справи № 922/3837/25 визначено суддю (суддю - доповідача) Чистякову І.О.
Згідно ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Відповідно до частини 14 статті 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.
Як вказано вище, попереднім складом суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті щодо вимоги про визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4975 від 24.09.2025 року "Про припинення права оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди землі".
Втім, в підготовчому провадженні попереднім складом суду постановлено ухвалу про закриття провадження у справі в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю “Заповіт Кобзаря» до Зачепилівської селищної ради про: визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4964 від 10.09.2025 року “Про надання ОСОБА_1 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області»; визнання незаконним та скасування рішення Зачепилівської селищної ради №4965 від 10.09.2025 року “Про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з метою виділення їх в натурі (на місцевості) громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих за межами населених пунктів на території Зачепилівської селищної ради Берестинського району Харківської області».
Отож, враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та поновити провадження у справі на підставі ст. 230 ГПК України, а також провести повторне підготовче провадження.
Керуючись ст. 32, 183, 182, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти справу №922/3837/25 до провадження.
2. Провадження по справі №922/3837/25 поновити.
3. Провести повторне підготовче провадження.
4. Призначити підготовче засідання на 15 червня 2026 року о 10:00.
5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 113.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 25.05.2026.
СуддяІ.О. Чистякова