65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"25" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/2968/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Д'яченко Т.Г.
При секретарі судового засідання Меленчук Т.М.
Розглянувши клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 15.04.2026р. вх. № ГСОО 13005/26 по справі №916/2968/25
За позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Граф» (65012, м.Одеса, вул. Морська, 8а; ЄДРПОУ 43708503)
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Ханбер» (65009, м. Одеса, Фонтанська Дорога, будинок, 6; ЄДРПОУ 33311711)
Про витребування майна
За участі:
Від позивача: не з'явився
Від відповідача: не з'явився
Встановив: В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа за позовом Об'єднання багатоквартирного будинку “Граф» до Товариства з обмеженою відповідальністю “Ханбер» про витребування з незаконного володіння відповідача нежитлових приміщень (комори), які знаходяться в будинку №8 “А» по вулиці Морська в місті Одесі, а саме: нежитлове приміщення №9К, площею 5,5 м2; нежитлове приміщення №15К, площею 10,0 м2; нежитлове приміщення №14К, площею 10,0 м2; нежитлове приміщення №13К, площею 6,6 м2; нежитлове приміщення №12К, площею 4,4 м2; нежитлове приміщення №11К, площею 16,8 м2.
15.04.2026р. до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.(а.с. 230, т.1).
Відповідно до наданого клопотання судовий експерт просить надати:
1.Оригінал, або якісну завірену копію проекту (мовою оригіналу): “Строительство многоквартирного жилого дома с подземным паркингом и встроеными помещениями по адресу: г. Одесса, Приморский р-н, ул. Вице-адмирала Азарова 6/ул. Морская, 8а. (Корректировка)», у т.ч. пояснювальна записка, генеральний план, архітектурно-будівельні рішення, забезпечення надійності та безпеки, розрахунок класу наслідків (відповідальності) і конструктивні рішення у друкованому вигляді у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на кілька частин тощо) в повному обсязі.
2.Матеріали технічної інвентаризації багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями за адресою: м. Одеса, Приморський р-н, вул. Віце-адмірала Азарова 6/ ул. Морська, 8а.
3.Якісну копію технічного паспорту багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, Приморський р-н, вул. Віце-адмірала Азарова 6/ ул. Морська, 8а, складений станом на час прийняття будинку в експлуатацію.
Також, відповідно до листа, що надійшов до суду, в.о. директора експертної установи просив суд, враховуючи актуальне навантаження експертів, через знаходження на виконанні в кожного понад 10 експертиз, зокрема комісійних та комплексних, та складність призначеної експертизи, погодити проведення експертизи понад 90 днів.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.04.2026р. поновлено провадження у справі №916/2968/25. Розгляд клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 15.04.2026р. вх. № ГСОО 13005/26 призначено на "04" травня 2026 р. о 10:40.
21.04.2026р. до суду представником Об'єднання багатоквартирного будинку “Граф» надано клопотання про витребування доказів, відповідно до якого позивач просив суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю “АРХЕКСПЕРТБУД» наступні документи: матеріали технічної інвентаризації багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями за адресою: м . Одеса, Приморський р-н , вул. Віце-адмірала Азарова, 6/ вул. Морська, 8; якісну копію технічного паспорту багатоквартирного житлового будинку за адресою: м Одеса, Приморський район, вул. Віце-Адмірала Азарова, 6/ вул. Морська, 8, складений станом на час прийняття будинку в експлуатацію.
У судовому засіданні 04.05.2026р. представником позивача супровідним листом були залучені документи до матеріалів справи на виконання вимог клопотання експерта. (вх. №ГСОО 15409/26).
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.05.2026р. клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Граф» про витребування доказів у справі №916/2968/25 задоволено. Витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю “АРХЕКСПЕРТБУД» матеріали технічної інвентаризації багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими приміщеннями за адресою: м. Одеса, Приморський р-н , вул. Віце-адмірала Азарова, 6/ вул. Морська, 8; якісну копію технічного паспорту багатоквартирного житлового будинку за адресою: м.Одеса, Приморський район, вул. Віце-Адмірала Азарова, 6/ вул. Морська, 8, складений станом на час прийняття будинку в експлуатацію.
04.05.2026р. судом було оголошено перерву у підготовчому засіданні до 25.05.2026р. о 09:50, у зв'язку з постановленням ухвали про витребування доказів.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.05.2026р. повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю “Ханбер» про підготовче засідання, яке відбудеться "25" травня 2026 р. о 09:50.
Розглянувши клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 15.04.2026р. вх. № ГСОО 13005/26 по справі №916/2968/25, суд зазначає таке.
Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.
Згідно до ч. 1 ст. 102 ГПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 102 ГПК України, експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
На виконання клопотання судового експерта, 04.05.2026р. представником позивача супровідним листом були залучені документи до матеріалів справи.
Додаткових матеріалів з боку Товариства з обмеженою відповідальністю “АРХЕКСПЕРТБУД» на виконання ухвали суду про витребування доказів від 04.05.2026р. - до суду не надано.
Також, за відсутності заперечень з боку сторін, суд вважає за можливе погодити проведення експертизи понад 90 днів.
Приймаючи до уваги вищевикладене, судом розглянуто по суті судового експерта клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 15.04.2026р. вх. № ГСОО 13005/26 по справі №916/2968/25.
Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно п.6 ч.1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.
Враховуючи, що ухвала про призначення судової експертизи у справі №916/2968/25 є чинною, а провадження у справі було поновлено судом виключно задля розгляду клопотання експерта, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі та направити матеріали справи до експертної установи до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи №916/2968/25 до Господарського суду Одеської області.
Керуючись п. 2 ч.1 ст.228,ст. 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Клопотання клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 15.04.2026р. вх. № ГСОО 13005/26 по справі №916/2968/25 - розглянути по суті та задовольнити.
2.Залучити до матеріалів справи документи, що були надані представником Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Граф» супровідним листом від 04.05.2026р. вх. №ГСОО 15409/26.
3.Погодити експерту строки проведення експертизи понад 90 днів.
4.Провадження у справі №916/2968/25 зупинити.
5.Матеріали справи №916/2968/25 надіслати на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Повну ухвалу складено 25 травня 2026р.
Ухвала набрала законної сили 25 травня 2026р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повного тексту.
Суддя Т.Г. Д'яченко